Чечеткин Никита Олегович

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2015 года.

Дело № 2-392/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Нарьян-Мар 20 мая 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

с участием представителя ответчиков Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» к Чечеткину Никите Олеговичу, Чечеткиной Анастасии Олеговне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» обратилось в суд с иском к Чечеткину Н.О., Чечеткиной А.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что Чечеткин Н.О. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в жилом помещении проживает его супруга Чечеткина А.О. За период с ноября 2013 года по август 2014 года ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 49136 рублей 83 копеек, которую просит взыскать солидарно с ответчиков. Также просит взыскать с ответчиков солидарно пени в размере 2558 рублей 58 копейки, расходы по уплате государственной пош...

...лины в размере 1750 рублей 86 копеек.

Истцом требования были уточнены, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106436 рублей 72 копеек, пени в размере 7213 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1750 рублей 86 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчиков Кузнецова О.В. с требованиями согласилась в части, полагала, что расчеты истцом произведены неверно, поскольку применены неправильные тарифы. Указала, что водоотведения, горячего водоснабжения, газоснабжения в доме не имеется. Имеется открытая система отопления. Полагала, что взысканию подлежит 54 465 рублей 41 копейка, пени в размере 3656 рублей 82 копеек.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Суд, заслушав представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу частей 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Чечеткин Н.О. является нанимателем <адрес> в <адрес>, площадью 39 кв.м. Совместно с нанимателем проживает его супруга Чечеткина А.О.

На основании договора управления многоквартирным домом многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении филиала «Архангельский» ОАО «Славянка».

Предприятие оказывало услуги и выполняло работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставляло пользователям помещений коммунальные услуги.

В свою очередь в период с ноября 2013 года по март 2015 года включительно ответчиками ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обязанности ответчиков погасить образовавшуюся задолженность.

Вместе с тем, определяя размер задолженности, суд исходит из расчетов, представленных ответчиками, которые судом проверены и признаются правильными.

В свою очередь расчеты истца судом отвергаются, в силу следующего.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> является одноэтажным деревянным домом, каждая квартира в котором имеет отдельный вход, мест общего пользования не имеется, подвал отсутствует, чердак инженерных коммуникаций не имеет, водопровод отсутствует, водоотведение отсутствует, имеется система отопления открытого типа. Здание не газифицировано.

С 01.09.2012 действует норматив потребления горячей воды в жилых домах без водопровода, с открытой системой водоснабжения (без ванны и душа) в размере 1,27 куб.м. в месяц на 1 чел.

Согласно приказу Комитета по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа №56 от 29.11.2012 тариф на горячую воду составляет с 01.07.2013 по 31.12.2013 – 162,37.

В соответствии с приказом Комитета по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа №37 от 10.12.2013 тариф на горячую воду составляет с 01.01.2014 по 30.06.2014 – 162,37; с 01.07.2014 по 31.12.2014 – 173,66.

В силу приказа Комитета по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа №58 от 25.11.2014 тариф на горячую воду составляет с 01.01.2015 по 30.06.2015 – 185,87.

Постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 17.08.2012 №2346-п утвержден норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в одноэтажных жилых дома до 1999 года постройки в размере 0,052 Гкал в месяц на 1 кв.м.

Приказами Комитета по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа №51 от 29.11.2012, №36 от 10.12.2013, а также №56 от 25.11.2014 тариф на отопление составляет с 01.07.2013 по 31.12.2013 – 2234,92; с 01.01.2014 по 30.06.2014 – 2234,92; с 01.07.2014 по 31.12.2014 – 2402,83; с 01.01.2015 по 30.06.2015 – 2402,83.

Приказами Комитета по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа №66 от 14.12.2012 №91 от 20.12.2013 тариф для домов с электроплитами составляет с 01.01.2013 по 30.06.2013 – 2,36; с 01.07.2013 по 31.12.2013 – 2,85; с 01.01.2014 по 30.06.2014 – 2,85; с 01.07.2014 по 31.12.2014 – 2,97.

Вместе с тем, при расчете задолженности за горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение истцом указанные тарифы не применены.

Кроме того, истцом не учтено то обстоятельство, что в соответствии с Положением о предоставлении субсидий на возмещение недополученных доходов юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, предоставляющим гражданам, проживающим в городских поселениях Ненецкого автономного округа, коммунальную услугу по отоплению утвержденным Постановлением администрации НАО от 16.10.2012 № 303-п, что ответчику должна предоставляться компенсация на оплату коммунальной услуги – отопления. Указанная субсидия предоставляется юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, оказывающим коммунальную услугу по отоплению гражданам, проживающим в одно-, двух-, трехэтажных многоквартирных жилых домах до 1999 года постройки включительно, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в городских поселениях Ненецкого автономного округа (далее - получатели субсидий) и перечисляется ресурсоснабжающим организациям (в редакции действовавшей в спорный период).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам должна была быть предоставлена субсидия на отопление в размере 39243,37 рублей, которая должна была быть перечислена ОАО «Славянка».

То обстоятельство, что ОАО «Славянка» не обратилось за выплатой указанной субсидии не влияет на права ответчиков.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, а именно, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги согласно расчетам ответчиков в размере 54 465 рублей 41 копейка.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, поскольку ответчиками не были своевременно исполнена обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени.

При определении размера пени суд руководствуется расчетами ответчиков, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 3656 рублей 82 копеек.

В свою очередь расчет истца судом во внимание не применяется, поскольку размер задолженности определен ОАО «Славянка» не правильно.

Несостоятельной является ссылка представителя ответчиков на освобождение от уплаты пени по тому основанию, что истцом выставлялись неправильные счета, поскольку в неоспариваемой части ответчики обязаны били оплачивать предоставляемые услуги.

Таким образом, требования ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению частично, а с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги согласно расчетам ответчиков в размере 54 465 рублей 41 копейки, пени в размере 3656 рублей 82 копеек.

В удовлетворении остальной части требований должно быть отказано.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1943,67 руб., то есть по 971,83 руб. с каждого.

Кроме того, поскольку истцом были увеличены исковые требования до 115446 рублей 85 копеек, вместе с тем госпошлина оплачена в размере 1750 рубля 86 копеек, суд приходит к выводу о взыскании с истца недоплаченной государственной пошлины в размере 1722 рублей 15 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» к Чечеткину Никите Олеговичу, Чечеткиной Анастасии Олеговне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Чечеткина Никиты Олеговича, Чечеткиной Анастасии Олеговны солидарно в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере 54 465 рублей 41 копейки, пени в размере 3656 рублей 82 копеек, всего взыскать 58 122 рубля (Пятьдесят восемь тысяч сто двадцать два рубля) 23 копейки.

Взыскать с Чечеткина Никиты Олеговича в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 971 рублей (Девятьсот семьдесят один рубль) 83 копеек.

Взыскать с Чечеткиной Анастасии Олеговны в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 971 рублей (Девятьсот семьдесят один рубль) 83 копеек.

Взыскать с открытого акционерного общества «Славянка» в лице Филиала «Архангельский» в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 1722 рублей (Одна тысяча семьсот двадцать два рубля) 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий В.В.Распопин

Дело № 2-260/2017 03 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебного заседания Оберовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению Чечеткина Никиты Олеговича к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконными действий по начислению платы за электроснабжение общедомовых нужд, обязании сделать перерасчет, списать с лицевого счета предъявленные к оплате суммы задолженности, пени, обязании не указывать в платежной квитанции услугу по электроснабжению общедомовых нужд и не насчитывать плату за эту услугу, взыскании убытков, компенсации морального вреда,

установил:

Чечеткин Н.О. обратился в суд с иском к ООО «Главное управление жилищным фондом» (ООО «ГУЖФ») о признании незаконными действий по начислению платы за электроснабжение общедомовых нужд, обязании сделать перерасчет, списать с лицевого счета предъявленные к оплате суммы задолженности, пени, обязании не указывать в платежной квитанции услугу по электроснабжению общедомовых нужд и не насчитывать плату за эту услугу, взыскании убытков, компенсации морального вреда.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем специализированного жилого помещения, находящегося в собственности Министерства обороны РФ, по адресу: <адрес>. Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг направляются ответчиком. В период с августа 2016 года по январь 2017 года истцу начислена плата за «электроснабжение общедомовых нужд» («электроснабжение ОДН») в общем размере 68279,94 руб. Действия ответ...

...чика по начислению платы за электроснабжение общедомовых нужд истец считает незаконными, поскольку общего имущества в занимаемой истцом квартире не имеется. Также указывает, что ответчиком своевременно не предоставлена полная и достоверная информация об оказываемых услугах.

Просит суд признать действия ответчика по начислению платы за электроснабжение ОДН за период с августа 2016 года по январь 2017 года незаконными; обязать ответчика сделать перерасчет, списать с его лицевого счета предъявленную к оплате сумму в размере 68279 рублей 94 копейки за электроснабжение ОДН за период с августа 2016 года по январь 2017 года; обязать ответчика сделать перерасчет, списать с его лицевого счета предъявленную к оплате сумму пени в размере 338 руб. 72 коп., указанную в квитанции за январь 2017 года; обязать ответчика впредь не указывать в платежной квитанции услугу за электроснабжение ОДН и не начислять плату за данную услугу; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также расходы за составление справки БТИ в сумме 555 руб. и технического паспорта в сумме 1904 руб. 12 коп.; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20 тыс. руб.

Истец в судебном заседании требования поддержал. Указал, что общего имущества в занимаемой им квартире не имеется. Пояснил, что в доме по адресу: <адрес> установлен общедомовой прибор учета, доказательств исправности которого ответчиком не предоставлено. Индивидуальный прибор учета в квартире истца не установлен, т.к. заявитель не является собственником занимаемой им квартиры. Считает, что размер платы за «электроснабжение общедомовых нужд» ООО «ГУЖФ» допустимыми доказательствами не подтвержден, завышен. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Пантюшина М.А. в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям, указанным в письменном отзыве. Пояснила, что собственником помещений в доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги по электроснабжению в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Просила в иске отказать, указав, что права истца ответчиком не нарушены.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу частей 1, 11, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества в многоквартирном доме включены: внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пункта 40 указанных Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (пункт 42 Правил).

Согласно пункту 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и размер платы за каждый из таких объемов коммунальной услуги распределяется между потребителями в соответствии с абзацем первым настоящего пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец Чечеткин Н.О. в период с августа 2016 года по январь 2017 года являлся нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности Министерства обороны РФ, и расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,7 кв.м.

Управление указанным домом осуществляется ООО «ГУЖФ» на основании заключенного договора № 2-УЖФ-02 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ от 27 июля 2015 года, заключенным между ООО «ГУЖФ» и Министерством обороны РФ.

Электрическая энергия, поставляемая в дом по адресу: <адрес>, приобретается ООО «ГУЖФ» по договору энергоснабжения № 29042 от 16.10.2015, заключенному с ОАО «Оборонэнергосбыт».

В период с августа 2016 года по январь 2017 года истцу ответчиком начислялась плата за электроснабжение общедомовых нужд в общем размере 78985 рублей 49 копеек, а также пени в связи с неоплатой коммунальных услуг в размере 433 рубля 14 копеек.

Также судом установлено и сторонами не оспаривается, что индивидуальные приборы учета электроэнергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, отсутствуют. Указанный дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Индивидуально потребленная электрическая энергия начисляется по нормативам.

15 июля 2016 года единственным собственником помещений в доме – Министерством обороны РФ принято решение о распределении объема коммунального ресурса электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии в <адрес>, путем распределения всего объема электроэнергии в месяц пропорционально занимаемой площади.

При таких обстоятельствах, ответчиком на основании пункта 44 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме с августа 2016 года обоснованно начисляется плата за электроэнергию на основании показаний общедомового прибора учета электроэнергии, за вычетом индивидуально потребленной энергии по формуле 12 Приложения № 2 к Правилам.

Обоснованность размера начисленной платы подтверждается представленными актами снятия показаний прибора учета. Прибор учета поверен и является технически исправным, в течение спорного периода срок поверки прибора учета не истек, что подтверждается материалами дела и в судебном заседании не опровергнуто.

Доводы истца со ссылкой на отсутствие в занимаемом им жилом помещении мест общего пользования судом во внимание не принимаются, как основанные на ином толковании закона.

Правовое значение для решения вопроса о распределении расходов по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном жилом доме, имеет сам факт расположения жилого помещения в многоквартирном доме, а не факт реального потребления конкретным нанимателем жилого помещения, расположенного в указанном доме, коммунального ресурса, предоставляемого на общедомовые нужды.

Представленными допустимыми доказательствами подтверждается использование нанимателями жилых помещений в доме электроэнергии сверх объема индивидуально потребленной энергии, учтенной по нормативам.

Несостоятельной суд считает ссылку истца на его ненадлежащее информирование об оказанной услуге, при том, что указанная информация доведена до истца посредством направления платежных документов с расшифровкой начисленных сумм, а также объемов коммунального ресурса.

Суд приходит к выводу о том, что применяемый ответчиком в течение оспариваемого периода порядок начисления платы за «электроснабжение общедомовых нужд» соответствовал Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

По иным основаниям размер начисленной платы за «электроснабжение общедомовых нужд» истцом по делу не оспаривается. В остальной части доводы истца об обоснованности исковых требований, по мнению суда, также не свидетельствуют.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований истца о признании незаконными действий ответчика по начислению платы за электроснабжение общедомовых нужд, обязании сделать перерасчет, списать с лицевого счета предъявленные к оплате суммы задолженности, пени, обязании не указывать в платежной квитанции услугу по электроснабжению общедомовых нужд и не насчитывать плату за эту услугу, следует отказать в полном объеме.

Поскольку нарушения прав истца судом по делу не установлено, не подлежат удовлетворению и требования производного характера о компенсации морального вреда.

Таким образом, иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Чечеткина Никиты Олеговича к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» о признании незаконными действий по начислению платы за электроснабжение общедомовых нужд за период с августа 2016 года по январь 2017 года, обязании сделать перерасчет, списать с лицевого счета предъявленную к оплате сумму задолженности по оплате электроснабжения общедомовых нужд за период с августа 2016 года по январь 2017 года, обязании сделать перерасчет, списать с лицевого счета предъявленную к оплате сумму задолженности по уплате пени, указанную в квитанции за январь 2017 года, обязании не указывать в платежной квитанции услугу по электроснабжению общедомовых нужд и не насчитывать плату за эту услугу, взыскании убытков в виде расходов, понесенных на изготовление органом технической инвентаризации технического паспорта <адрес>, а также расходов на изготовление справки с показателями указанной квартиры, взыскании компенсации морального вреда, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2017 года

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Дело № 2-629/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 04 июня 2018 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к Чечеткину Никите Олеговичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к Чечеткину Н.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (инв.21). Ответчик в период с июля 2016 года по февраль 2017 года являлся нанимателем <адрес> указанном доме. Ответчиком не в полном объеме исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2016 по 06.02.2017 в размере 63 794 рублей 81 копейки. Также с ответчика подлежат взысканию пени за период с 11.08.2016 по 31.10.2017 в сумме 13 202 рублей 16 копеек. Кроме того, указывает, что понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 509,91 рублей, которые также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело...

... без своего участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о признании требований в полном объеме.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая волеизъявление ответчика, направленное на признание иска, оформленное в виде подписанного ответчиком отдельного заявления, приобщенного к материалам дела, суд полагает возможным принять данное признание, поскольку оно при сложившемся споре не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные частью 2 статьи 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к Чечеткину Никите Олеговичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Чечеткина Никиты Олеговича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 794 рублей 81 копейки, пени в размере 13 202 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 509 рублей 91 копейка, всего взыскать 79 506 рублей (Семьдесят девять тысяч пятьсот шесть рублей) 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Дело № 2-607/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 04 июня 2018 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к Чечеткину Никите Олеговичу, Чечеткиной Анастасии Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к Чечеткину Н.О., Чечеткиной А.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (инв.32). Ответчик в период с августа 2015 года по июнь 2016 года являлся нанимателем <адрес> указанном доме. В качестве члена его семьи вселена Чечеткина А.О. Ответчиком не в полном объеме исполнена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 03.08.2015 по 30.06.2016 в размере 85 514 рублей 61 копейки. Также с ответчика подлежат взысканию пени за период с 11.08.2015 по 31.10.2017 в сумме 23 410 рублей 40 копеек. Кроме того, указывает, что понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3378 рублей 50 копеек, которые также просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебно...

...го заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили заявление о признании требований в полном объеме.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая волеизъявление ответчика, направленное на признание иска, оформленное в виде подписанного ответчиком отдельного заявления, приобщенного к материалам дела, суд полагает возможным принять данное признание, поскольку оно при сложившемся споре не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

Последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные частью 2 статьи 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к Чечеткину Никите Олеговичу, Чечеткиной Анастасии Олеговне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Чечеткина Никиты Олеговича, Чечеткиной Анастасии Олеговны солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 514 рублей 61 копейки, пени в размере 23 410 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3378 рублей 50 копеек, всего взыскать 112 303 рубля (Сто двенадцать тысяч триста три рубля) 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин