Чечушков Вениамин Григорьевич

п. Суксун 18 февраля 2013 года

при секретаре Бабиной Ю.И.,

с участием представителя истца по доверенности Стахеевой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечушкова В. Г., за которого по доверенности действует Стахеева Т. Д., к Обществу с ограниченной ответственностью «Зерновое» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Чечушков В.Г. обратился в суд с иском к ООО «Зерновое» о признании за ним права собственности на жилой дом <данные изъяты> - по праву приобретательной давности.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему как работнику колхоза <данные изъяты> Суксунского района, данной организацией в 1979 г. был предоставлен в пользование жилой дом по вышеуказанному адресу, в котором он по настоящее время постоянно проживает, осуществляет за свой счет ремонт дома и надворных построек. Спорное жилое помещение расположено на земельном участке, предоставленном ему в собственность на основании свидетельства <данные изъяты>

В дальнейшем - в 2008г. колхоз <данные изъяты> был реорганизован в ООО «Зерновое». Сведения о собственнике на жилой дом в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю отсутствуют.

Истец считает себя добросовестным приобретателем занимаемого жилья, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет жильем как своим собственным более 30 лет.

К участию в деле в качестве 3-го лица на стороне ответчика была привлечена Администрация Муниципального образования «Поедугинское сел...

...ьское поселение».

Истец в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель истца по доверенности Стахеева Т.Д. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает.

Представитель ответчика – ООО «Зерновое», а также представитель 3-го лица МО «Поедугинское сельское поселение» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленных суду заявлениях указали о признании требований истца в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст.225 и ст.234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Их архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Суксунского муниципального района Пермского края, следует, что в лицевых счетах похозяйственных книг Администрации <адрес> сельсовета за 1997-2007г.г. имеются данные на главу хозяйства Чечушкова В. Г., который проживает в квартире колхоза <данные изъяты> в <адрес>, в пользовании хозяйства имеется земельный участок.

Из представленных суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чечушкову В.Г.. принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес>

Согласно выданных Суксунским филиалом ГУП «ЦТИ» технического паспорта здания по адресу <адрес>, спорный объект недвижимости - <данные изъяты>

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> в ЕГРП не имеется.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, решения об удовлетворении заявленных истцом требований, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чечушкова В. Г. удовлетворить.

Признать за Чечушковым В. Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Ярушин