Чегодин Олег Владимирович

Дело № 2-3394/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 28 марта 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чегодиной О. А. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она, Чегодина О. А., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы и проживают вместе с ней члены семьи: дочь Кравцова Ю. В., сын Чегодин О. В., несовершеннолетний внук ФИО1.

Квартира находится в двухэтажном деревянном доме, сданном в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, и признанным межведомственной комиссией непригодным для проживания.

Согласно акту межведомственной комиссии при обследовании жилого дома установлено, что дом бревенчатый, имеет дефекты фундамента, кровли, стен, перекрытий, лестничных маршей, полов, оконных и дверных проемов. Ремонту или реконструкции не подлежит.

Просит обязать Администрацию города Вологды предоставить Чегодиной О. А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно г. Вологде, общей площадью не менее нормы предоставления, вне очереди.

В судебном заседании истец требования поддержала просит обязать Администрацию города Вологды предоставить жилое помещение на состав семьи из 4 человек по договору социального найма отвечающее санитарным и т...

...ехническим требованиям применительно г. Вологде, общей площадью не менее нормы предоставления, вне очереди.

Представитель ответчика Мациевская А.Н. в судебном заседании пояснила, что дом, в котором проживают истец и её семья признан непригодным для проживания, дом включен в перечень домов, подлежащих расселению.

Третье лицо Чегодин О.В. в судебном заседании требования подержал, просил удовлетворить.

Третье лицо Кравцова О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Чегодина О.А., Чегодин О.В., Кравцова Ю.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> признан непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, износ дома по данным ГПВО «Вологдатехинвентаризации» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64%.

Согласно уведомлению Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан», Чегодина О.А. в составе 1 (один ) человек принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (л.д.<данные изъяты>).

Согласно лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения <адрес> расположенной по адресу <адрес> составляет 40,5кв.м.

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Вологодской области и ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» истцы жилья в собственности не имеют.

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами и членами их семьи, составляет 40,5 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцу и членам её семьи вне очереди жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, и суд полагает возможным обязать Администрацию г. Вологды предоставить Чегодиной О. А., Чегодину О. В., Кравцовой Ю. В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, не менее двух комнат по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 40,5 кв. м.

Руководствуясь статьями 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Чегодиной О. А., Чегодину О. В., Кравцовой Ю. В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, состоящее из двух комнат по общей площади равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, то есть 40,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2013 года