Чехлова Нурия Расиховна

Дело №2(3)-212/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Село Перемышль 28 апреля 2015 года

Резолютивная часть решения суда провозглашена 28 апреля 2015 года Решение суда в окончательной форме принято 05 мая 2015 года

Козельский районный суд Калужской области в составе судьи Казаковой М.С., при секретаре Иванковой Л.Д., с участием истца Чехловой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Перемышле Калужской области

гражданское дело по иску Чехловой Нурии Расиховны к М.А.Р., Администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Чехлова Н.Р. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области ( далее по тексту- Администрация СП «Деревня Горки»), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области ( далее по тексту - ТУФА по Калужской области), в котором просит включить в состав наследственной массы ее матери М.А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший наследодателю жилой дом № с хозяйственными постройками, расположенный в д. <адрес>, признать за истицей право собственности на указанный жилой дом и на земельный участок под домом общей площадью 1400 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенный д...

...ля ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указано, что ее мать М.А.Я. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в свою собственность жилой дом размером 25 кв.м с надворными постройками, расположенный в д. <адрес>. В 1992 году земля под домом общей площадью 2000 кв.м. по заявлению матери была оформлена на ее имя, при этом 600 кв.м земли закрепили за матерью на праве собственности, а остальные 0,14 га земли- на праве постоянного (бессрочного) пользования. Все свое имущества М.А.Я. завещала истице. После смерти матери истица приняла через нотариуса часть завещанного ей матерью имущества в виде земельного участка в д. <адрес>ю 600 кв.м. и денежных средств по вкладам, открытым в Сбербанке России.

На жилой дом в д. Горки нотариус свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдала на том основании, что при жизни М.А.Я. не произвела государственную регистрацию своих прав на жилой дом. Так как земельный участок площадью 1400 кв.м является частью единого земельного участка площадью 2000 кв.м., на котором располагается унаследованный ею от матери жилой дом, то она имеет право переоформить его в собственность бесплатно на основании п.9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика был привлечен сын М.А.Я. - М.А.Р.

В судебном заседании Чехлова Н.Р. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, которые о поступившем иске, дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Администрация СП «Деревня Горки» возражений по иску не представила, в адресованном суду заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ТУФА по Калужской области в письменном отзыве на иск возражал против удовлетворения иска в части признания права собственности на земельный участок, так как наследодатель при жизни своим правом на переоформление спорного участка в свою собственность не воспользовался, участки 600 кв.м и 1400 кв.м. имеют разные кадастровые номера, а потому не являются единым земельным участком.

Ответчик М.А.Р. на имя суда представил заявление о своем согласии с иском, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статей 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен был его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактически, вступив во владение наследственным имуществом, или путем подачи нотариусу по месту открытия наследства, каковым согласно статье 1115 ГК РФ является последнее постоянное место жительство наследодателя, заявления о принятии наследства. Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, каковым согласно ст.1114 ГК РФ, признается день смерти гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что Чехлова Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью супругов М.А.Я. и М.Р.М. вступивших в брак ДД.ММ.ГГГГ.

М.А.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

М.Р.М.. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Изложенное подтверждается выданными органами ЗАГС документами: свидетельством о рождении М.Н.Р., свидетельством о заключении брака между М.Р.М. и Н.А.Я.( по браку М), свидетельством о заключении брака между Ч.А.М. и М.Н.Р., свидетельствами о смерти М.А.Я., М.Р.М..

Согласно выписке из домовой книги № <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на день своей смерти супруги М.А.Я. и М.Р.М. проживали по одному адресу: <адрес>. Совместно с ними по указанному адресу проживал и был зарегистрирован их сын М.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа нотариуса нотариального округа - <адрес> С.Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание от имени М.Р.М. не удостоверялось, наследственное дело к имуществу М.Р.М. не заводилось.

Как установлено судом из представленного нотариусом <адрес> С.Т.И. наследственного дела к имуществу М.А.Я., последняя ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> К.Н.П., зарегистрировано в реестре за №, номер завещания № которым все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, в том числе земельный участок и жилой дом в д. <адрес>, она завещала своей дочери Чехловой Н.Р. На основании заявления Чехловой Н.Р. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии завещанного ей М.А.Я. наследственного имущества, нотариус <адрес> С.Т.И. выдала Чехловой Н.Р. свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежавший наследодателю земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов в д. <адрес>, и на денежные средства, внесенные во вклады в ОАО «Сбербанк России». Другие свидетельства о праве на наследство на имущество М.А.Я. нотариусом наследникам не выдавались.

В материалы наследственного дела нотариусом С.Т.И. помещены заявления от супруга М.А.Я. - М.Р.М. ( нотариально удостоверенное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> В.Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись № и выполненная собственноручно от ДД.ММ.ГГГГ), в которых М.Р.М.. отказался от причитающейся ему обязательной доли наследства М.А.Я., и также от выделения супружеской доли в имуществе, нажитом в период брака с М.А.Я.

Судом установлено, что на день своей смерти М.А.Я. являлась собственником жилого дома №, инв. № общей площадью 81,1 кв.м. (Лит.А- жилой дом, Лит.А1- жилая пристройка), расположенного в д. <адрес>, который она построила в 1990 году в период брака с М.Р.С. на месте снесенного старого дома, приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у гр. М.Т.Д., который был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Горского сельского Совета Перемышльского района Калужской области Б.А.И., реестровая запись №. При доме имеются хозяйственные постройки: лит. Г- сарай, лит. Г1- сарай, лит. Г2- сарай, лит. ГЗ- сарай, лит. Г4-баня. Жилой дом располагается на земельном участке общей площадью 2000 кв.м., принадлежащем М.А.Я. Арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок не имеется, задолженности по налогам и сборам нет.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями в судебном заседании истицы, вышеуказанным договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным Перемышльским филиалом КП Калужской области «БТИ», справкой того же филиала от ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой Администрации СП « Деревня Горки» о принадлежности жилого дома № в <адрес> М.А.Я. на основании имеющихся записей в похозяйственной книге администрации СП «Деревня Горки» Перемышльского района Калужской области за 1992-2002 годы.

Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя М.А.Я., и наследоваться ее наследниками по завещанию или по закону.

Согласно завещанию М.А.Я., она спорный жилой дом завещала своей дочери Чехловой Н.Р..

Принятие Чехловой Н.Р. через нотариуса части завещанного ей М.А.Я. имущества означает, что истица на основании п.2 ст. 1152 ГК РФ приняла одновременно и все остальное причитающееся ей по завещанию имущество матери в виде жилого <адрес> д. <адрес>, а потому со дня открытия наследства с ДД.ММ.ГГГГ является собственником унаследованного от М.А.Я. по завещанию указанного жилого дома.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного М.А.Я. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Горского сельского Совета Перемышльского района, М.А.Я. для ведения личного подсобного хозяйства решением Горского сельского Совета Перемышльского района от ДД.ММ.ГГГГ было выделено 0,20 га земли, из которых 0,06 га земли предоставлено бесплатно в собственность, 0,14 га земли - в бессрочное (постоянное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению землепользователя Чехловой Н.Р. на предоставленный ее матери М.А.Я. земельный участок общей площадью 2000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, из которых 0,06 га в собственности, был составлен ООО «Бонитет» план участка по результатам выполненного межевания земельного участка, при этом участок площадью 1200 кв.м. является продолжением земельного участка площадью 600 кв.м.

Границы данного единого земельного участка были согласованы со смежными землепользователями и утверждены Администрацией Горского сельсовета <адрес>

Данный план земельного участка с дирекционными углами и длиной линий был утвержден Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> К.С.В. архивный номер 1114.

Таким образом, на момент смерти М.А.Я. выделенный ей в 1992 году для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2000 кв.м имел один кадастровый номер <данные изъяты>, т.е. являлся единым земельным участком.

В настоящее время по данным ГКН под указанным кадастровым номером <данные изъяты> учтен земельный участок площадью 600 кв.м., который Чехлова Н.Р. согласно выданному ей нотариусом свидетельству о праве на наследство по завещанию, унаследовала от своей матери М.А.Я.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, в ГКН ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Горки. Правообладателем данного земельного участка значится М.А.Я., участок имеет вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Суд считает, что последующий кадастровый учет в ГКН земельного участка площадью 1400 кв.м под отдельным кадастровым номером не должен влиять на право наследника Чехловой Н.Р. оформить земельный участок площадью 1400 кв.м., как часть единого земельного участка общей площадью 2000 кв.м., на котором располагается унаследованный Чехловой Н.Р. от своей матери жилой дом № в д. <адрес>, в свою собственность бесплатно в соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации». Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Чехловой Нурии Расиховны удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследодателя М.А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший М.А.Я. на праве собственности одноэтажный жилой дом, 1990 года постройки, инв. №, общей площадью 81,1 кв.м. (Лит.А- жилой дом, Лит.А1-жилая пристройка), с хозяйственными постройками: лит. Г- сарай, лит. Г1-сарай, лит. Г2- сарай, лит. ГЗ- сарай, лит. Г4- баня, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Чехловой Нурией Расиховной в порядке наследования по завещанию после матери М.А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на одноэтажный жилой дом, 1990 года постройки, инв. № общей площадью 81,1 кв.м. (Лит.А- жилой дом, Лит.А1- жилая пристройка), с хозяйственными постройками: лит. Г- сарай, лит. Г1- сарай, лит. Г2- сарай, лит. ГЗ- сарай, лит. Г4- баня, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Чехловой Нурией Расиховной право собственности на земельный участок общей площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из состава земель населенных пунктов, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Казакова