Челик Светлана Владимировна

Дело № № ******

Мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3,

третьего лица - ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ****** <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит упомянутое выше жилое помещение. Вместе с истцом в квартире проживают его жена ФИО4 и сын ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был призван на службу в армию, после демобилизации ФИО2 не стал проживать в указанной квартире. Фактом регистрации ответчика нарушаются права истца, поскольку он вынуждена оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Был вселен в квартиру в несовершеннолетнем возрасте, вселился вместе с матерью. Место нахождения ответчика ФИО2 истцу неизвестно, связи с ним никакой не поддерживает. После окончания службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации ответчик в квартиру не вселялся, истец оплачивает за ответ...

...чика счета за коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ФИО2 ее сын. Общаются они редко, только по телефону. ФИО4 просит ответчика выписаться из квартиры, но ФИО2 отвечает, что у него на это нет времени. В настоящий момент ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает с девушкой в ее квартире, а истец и третье лицо вынуждены за ответчика оплачивать коммунальные услуги.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО7, назначенная судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>.

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>). Право собственности на это жилое помещение было приобретено ФИО1 по договору долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно справке ТСЖ «******» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), его жена ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын жены ФИО2(с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО6(с ДД.ММ.ГГГГ).

Как видно из пояснений истца, он вселил ответчика ФИО2 вместе с его матерью ФИО4 в указанную квартиру в качестве члена своей семьи. Однако в настоящее время семейные отношения между ним и ответчиком прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ними не заключено.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знаком с ФИО1 и ФИО4, их сын, ФИО6 является ему крестником. Он знаком с ФИО1 все жизнь, около 30 лет. В <адрес> в <адрес> проживают втроем: ФИО1, его супруга ФИО4 и их сын ФИО6 Свидетель бывает в квартире у истцов часто, каждую неделю, навещает своего крестника. Ответчика ФИО2 свидетель ФИО8 в квартире не встречал, он с ними не живет, уехал из квартиры где то 5-6 лет назад, по какой причине, свидетель не знает. Также свидетель пояснил, что на праздники ФИО2 к родным не приходит.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд полагает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о прекращении между ним и ответчиком семейных отношений. Доказательств обратного представлено не было.

Поскольку семейные отношения между собственником спорной квартиры ФИО1 и ФИО2 прекращены, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорной квартирой не имеется (во всяком случае, обратное не доказано стороной ответчика), основания для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ****** <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья И.В. Кайгородова