Челноков Евгений Евгеньевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.06.2016 года Октябрьский районный суд г.о.Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.о. Самара Яковлевой Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Трегуб У. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2791/16 по иску М. О. Е, Ч. Е. Е. к Ч. Д. Е. о выселении,

установил:

М. О. Е, Ч. Е. Е. обратились в суд с иском о выселении, указав, что являются сособственниками 2/3 доли (по 1/3 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес2. Сособственницей оставшейся 1/3 доли является племянница Ч. А. Д. В квартире зарегистрированы Ч. Е. Е., Ч. А. Д., ее отец Ч. Д. Е. Фактически проживают в указанной квартире Ч. Е. Е. и Ч. Д. Е., коммунальными услугами пользуются оба, однако оплату коммунальных услуг выполняет Ч. Е. Е. Ответчик от расходов по оплате за содержание жилья и оплаты коммунальных услуг уклоняется, нигде не работает, постоянного дохода не имеет. Просят выселить Ч. Д. Е. из квартиры, расположенной по адресу: адрес2.

В судебном заседании истцы М. О. Е, Ч. Е. Е., их представитель Д И. В, действующая по доверенности №... от дата, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ч. Д. Е., его представитель по устному ходатайству - Х. М. Я., исковые требования не признали, пояснив, что ранее 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежали Ч. Д. Е., который впоследствии по договору дарения подарил своей дочери Ч. А. Д. В указанной квартире он проживает, иного жиль...

...я не имеет. В настоящее время дочь Ч. А. Д. приехала от бабушки на постоянное проживание в адрес, в спорную квартиру, Ч. Д. Е. помогает дочери. Просят в иске отказать в полном объеме.

Третье лицо Ч. А. Д., дата г.р., опрошенная в присутствии законного представителя отца Ч. Д. Е., в судебном заседании пояснила, что до 12 лет проживала с отцом, потом стала жить с бабушкой К. Н. И в адрес, в настоящее время окончила обучение 10 классов и приехала на постоянное место жительство в спорную квартиру, намерена поступать в техникум, встала на учет в поликлинику по месту жительства, с 2006 года зарегистрирована в спорной квартире. Отношения с отцом хорошие, он выдает ей деньги на продукты и они готовят. Она против его выселения из квартиры.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, прокурора полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Согласно части 1, 2 статьи 209, части 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника закреплены в статье 30 ЖК РФ.

В положениях части 1, 2 статьи 244, части 1 статьи 246 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 246, часть 1 статьи 247 ГК РФ).

Таким образом, правомочия собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (статья 30 ЖК РФ) подлежат применению в нормативном единстве с положениями Гражданского кодекса РФ.

Из содержания приведенного законодательства следует, что собственники имущества, находящегося в долевой собственности имеют равные права и обязанности, в том числе и право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

В силу пп. «а», «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что М. О. Е, Ч. Е. Е. (сестра и брат ответчика), Ч. А. Д. (дочь ответчика) являются сособственниками по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес2.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ранее доля в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение принадлежала ответчику Ч. Д. Е., однако по договору дарения от дата Ч. Д. Е. подарил долю своей дочери Ч. А. Д.

Установлено, что ответчик проживает в указанном жилом помещении и зарегистрирован в квартире с дата, т.е. до возникновения у истцов права на квартиру, иного жилья не имеет, родительских прав в отношении своей дочери не лишен, в связи с чем, является членом семьи собственника Ч. А. Д., потому правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении у суда не имеется.

Доводы истцов в обоснование заявленных требований о том, что ответчик употребляет спиртные напитки и нигде не работает, в связи с чем, не оплачивает коммунальные услуги, не имеют правового значения при разрешении данного вопроса, поскольку истцы не лишены права на обращение в суд с отдельным иском о взыскании с ответчика расходов по оплате за жилье.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск М. О. Е, Ч. Е. Е. к Ч. Д. Е. о выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 01.07.2016г.

Судья: А.Х. Курмаева