Чемодурова Людмила Васильевна

Дело № 2-3629/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Теребило И.А., рассмотрел в городе Омске в открытом судебном заседании 20 декабря 2016 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> с названными исковыми требованиями, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде части жилого дома, общей площадью 54, 0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ в отношении образуемого земельного участка установлено, что фактическая площадь образуемого земельного участка составляет 720 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера, <адрес> находящаяся в данном 4-х квартирном жилом доме принадлежит ФИО4, право собственности на земельный участок, состоящий из трех контуров с кадастровым номером №. Указанное обстоятельство лишает ее права оформить земельный участок под квартирой. Кроме того, смежником ее земельного участка является ФИО3, который лишает ее права оформить в установленном порядке спорный ее земельный участок площадью 720 кв.м., поскольку ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, оставшийся в наследство после смерти матери ФИО10, площадь которого составляет 827 кв.м, а не 1046 кв.м.. Считает, что на основании проведенного межевания земельного участка площадью 1046 кв.м. зарегистрировал право собственно...

...сти на земельный участок право на которое считает у него не возникло. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать свидетельство о государственной регистрации права № серия 55 АА недействительным. Признать право ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям в нем изложенным в полном объеме. При этом пояснила, сто право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> возникло в силу приобретательной давности, в связи с чем, к данным правоотношениям применимы положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. В части признания права ФИО3 на земельный участок отсутствующим пояснила, что признание ранее судом результатов межевания недействительным влечет за собой отсутствие права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 217 том 1), в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом пропущен срок для обращения с требованием о признании права собственности отсутствующим. Не видит взаимосвязи между первоначально заявленными исковыми требованиями и их уточнением в последующем. Не представлено доказательств того что ФИО1 полностью или в какой-либо его части владеет его земельным участком, имеющим кадастровый № и расположенный по адресу: <адрес>А, в связи с чем, права ее нарушены быть не могут.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Омского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на часть жилого дома А (3Ч), инвентарный №, общей площадью 54, 0 кв.м., жилой площадью 24, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, <адрес> (л.д. 72, 73 том 2).

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Судом, при вынесении судебного решения установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО11, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7.

ФИО1 является собственником части жилого дома, литера а (3Ч), общей площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 54 том 1).

В обосновании своей позиции, истец указывает, что у нее в силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникло право собственности на земельный участок, поскольку она более 15 лет пользуется земельным участком как своим, открыто и непрерывно.

В силу статьи 11 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой. Институт приобретательной давности был введен пунктом 3 статьи 7 Закона «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990, введенного в действие с 01.07.1990 (в ред. от 24.06.1992, изм. от 01.07.1994).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и на имущество не имеющего собственника.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В качестве такого основания предусмотрен институт приобретательной давности.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации названы три признака фактического владения вещью, только при наличии всей совокупности которых возможно возникновение права собственности по правилам указанной статьи. Это добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Добросовестность является презумпцией гражданского права: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (пункт 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Добросовестный, честно выполняющий свои обязательства, владея вещью как своей собственной, использует ее по назначению, поддерживает вещь в исправном состоянии, при необходимости осуществляя ее ремонт своими силами и (или) за свой счет, принимает все возможные меры к тому, чтобы владение вещью не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Открытость владения предполагает, что в социальном окружении (среди соседей, членов семьи, коллег и т.п.) такое владение воспринимается как обычное в соответствующей обстановке (среде) осуществление права собственности в отношении вещи. Окружающие постоянно имеют возможность беспрепятственно наблюдать владение вещью, но при этом владелец не обязан специально информировать их о своем владении. Наблюдая владение, окружающие сами имеют возможность установить, кто именно осуществляет владение данной вещью.

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретательная давность не может распространяться на неправомерно занимаемый земельный участок и самовольно возведенное строение.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь во владение поступает в результате правомерных действий лица, а не в силу закона или договора, и такие действия сами по себе не порождают права собственности на вещь, но свидетельствуют о ее добросовестном приобретении. При этом лицо владеет приобретенной вещью открыто, как своей собственной, хотя такое владение и не основано на каком-либо титуле.

В силу статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок отнесен к объектам земельных отношений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, является государственной собственностью. Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

При наличии государственной, муниципальной собственности на землю невозможно владение земельным участком «как своим собственным».

Поэтому владение земельным участком не влечет возникновения у владельца права собственности независимо от срока владения, что исключает возможность признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В судебном заседании установлено, что право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, в собственность кому-либо земельный участок предоставлен не был. Спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности урегулирован положениями статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Кадастровый паспорт земельного участка - это ничто иное, как выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все необходимые сведения об объекте недвижимости, требующиеся для государственной регистрации прав объекта недвижимости.

В части 4 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, определено, что кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Следовательно, учтенный в государственном кадастре недвижимости земельный участок является индивидуально- определенной вещью, а все необходимые для его вовлечения в хозяйственный оборот характеристики, в том числе и границы, содержатся в кадастровом паспорте объекта.

Статьями 128, 129, 130 Гражданского кодекса РФ установлено, что к объектам гражданских прав относятся вещи, иное имущество.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Вещью (недвижимой) является земельный участок.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со статьями 1, 3, 5, 7, 16, 22, 23, 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается кадастровым инженером при составлении межевого плана посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка.

При этом кадастровые работы являются деятельностью кадастрового инженера, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества.

Органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости в Омской области, является ФБУ «Кадастровая палата» Управления Росреестра по Омской области.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) его площадь.Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или указанных в законе сведений осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Таковым при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка является межевой план.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Из указанного следует, что границы земельного участка являются определенными в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае, если местоположение границ земельного участка внесено в государственный кадастр недвижимости в порядке, установленном Законом о кадастре.

Как следует из материалов дела, такой объект недвижимости, как земельный участок площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с Красноярка, <адрес> - 3, отсутствует в настоящее время и не существовал ранее. В связи с чем, он не может являться объектом недвижимости.

Данные указанного земельного участка не соответствуют требованиям, установленным статьёй 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», абзацу 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», статье 17 Федерального закона «О землеустройстве».

В связи с чем, требования о признании права собственности на земельный участок площадью 720 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>3, удовлетворению не подлежат.

Истцом заявлено требование о признании отсутствующим права ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, что не подлежит удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что распоряжением Главы Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО8» предоставлен ФИО8 в собственность за плату земельный участок площадью 827 кв.м. в границах земель Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> из состава земель поселений с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 112 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между Омским муниципальным районом в лице Главы Омского муниципального района ФИО12 и ФИО8 заключен договор предоставления земельного участка за плату №, по условиям которого продавец обязуется предоставить в собственность за плату, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок площадью 827 кв.м., в границах Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> а, с кадастровым номером № из состава земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 108-110 том 2).

ФИО8 являлась собственником земельного участка площадью 827 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленного под личное подсобное хозяйство расположенного на землях поселений по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (л.д. 106 том 2).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенного на землях, находящихся в ведении администрации <адрес>, местоположение: <адрес>; жилого дома, общей площадью 77, 3 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское сельское поселение, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 827 кв.м., расположенного на землях находящихся в ведении администрации <адрес>, местоположение: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 114 об том 2).

В 2010 году ФИО3 обратился в ООО «Институт Землеустройства и Кадастра» для проведения кадастровых работ в связи с уточнением с местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 827 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Институт Землеустройства и Кадастра» изготовило межевой план, из которого следует, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № его площадь увеличилась на 219 кв.м. (л.д. 190-200 том 2).

Таким образом, в результате кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером №, границы которого ранее были определены в результате межевания и составляли 827 кв.м., увеличилась в результате уточнения местоположения его границ до 1046 кв.м., то есть на 219 кв.м.

По информации, представленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1046 кв.м., месторасположение которого: <адрес> (л.д. 172 том 2).

Таким образом, ФИО3 является собственником и правообладателем земельного участка площадью 1046 кв.м., месторасположение которого: <адрес>.

Судом установлено, что ранее ФИО1 обращалась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возложении обязанности освободить незаконно занятый земельный участок. Указанные требования решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без удовлетворения (л.д. 134-145 том 2).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части оставления без удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании результатов межевания недействительными и исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отменено и вынесено в этой части новое решение, где резолютивная часть изложена в новой редакции: «Признать результаты межевания земельного участка площадью 1046 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 недействительным». Исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах с координатами поворотных точек: № земельного участка площадью 1046 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 (л.д. 146-152 том 2). При вынесении судебного определения суд указал, что в части исключения сведений о всем указанном земельном участке и ГКН и из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в иске ФИО1 отказано, поскольку исключение сведений о нем в ГКН о его границах, которые не являются смежными по отношению к ее земельному участку, ее прав не нарушают.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, истец должен доказать, что право истца которое в настоящее время зарегистрировано за ним, нарушает право истца по владению, пользованию, распоряжению его земельным участком.

С учетом того, что право истца на земельный участок не оформлено, как объект права в настоящее время он не существует, доказательств наложения зарегистрированного земельного участка на гипотетически предполагаемый земельный участок истца не представлено, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца суд не находит.

Кроме того, в части данных требований ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В пункте 1 постановления № 43 Пленум Верховного Суда Российской Федерации указывает, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Соответственно, «исковая давность является сроком, установленным законом для принудительного исполнения обязанности, для совершения в юрисдикционной форме действий в целях защиты, восстановления нарушенных (оспариваемых) прав. Возможность реализации нарушенного права означает, что у истца есть основания для предъявления требования: нарушены принадлежащие ему субъективные права на имущество, денежные суммы и другое со стороны конкретного лица – ответчика».

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в одном из своих постановлений, интересы защиты права собственности и стабильности гражданского оборота предопределяют не только установление судебного контроля за обоснованностью имущественных притязаний одних лиц к другим, но и введение в правовое регулирование норм, которые позволяют одной из сторон блокировать судебное разрешение имущественного спора по существу, если другая сторона обратилась за защитой своих прав спустя значительное время после того, как ей стало известно о том, что ее права оказались нарушенными. В гражданском законодательстве это предназначение норм об исковой давности, под которой ГК РФ понимает срок для защиты права по иску лица, чье право нарушено (статья 195.

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов; применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2016 № 3-П).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

К искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 52 постановления Пленума № 10/22, возможность обращения как с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим, так и с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество, предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество.

Иск о признании права собственности отсутствующим является негаторным иском и удовлетворение такого иска не может привести к восстановлению нарушенного права (при условии наличия такого права) в случае нахождения имущества в законном владении третьих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 1 сентября 2013 г. и подлежащей применению к срокам исковой давности, не истекшим к этой дате), если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Судом установлено, что земельный участок ответчика во владении истца не находится, а учитывая, что требования истца о признании права собственности на земельный участок отсутствующим удовлетворению не подлежат, суд не находит возможным рассматривать ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку последнее подлежит применению только при наличии правовых оснований материального характера при рассмотрении правовой возможности удовлетворения требований заявленных истцом.

Таким образом, исключение из государственного кадастра недвижимости ряда сведений о границах координатами поворотных точек, что установлено вступившим в законную силу судебным определением не влечет за собой отсутствие права собственности на земельный участок и признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным.

Согласно требованиям статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств не находит основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, признании права на земельный участок отсутствующим.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, признании права на земельный участок отсутствующим оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2016 года.