Ченцова Мария Геннадьевна

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилого дома в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержания жилого дома в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №. Поскольку ответчик не производит оплату коммунальных платежей и отказывается в добровольном порядке возмещать расходы по их оплате, истец, в редакции уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 128 364,58 руб., составляющие половину расходов, уплаченных истцом за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержали заявленные уточненные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просила воз...

...ложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на стороны в равных долях.

Третьи лица ООО «Квартал Престиж», ООО «Хартия», МУП «БКС» в судебное заседание представителей не направили, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № района Новокосино <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака IV-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что в период с июня 2022 года не проживает в указанном жилом помещении, при этом, лицевой счет на услуги ЖКУ № открыт на имя ФИО1

На основании вступившего в законную силу решения Балашихинского городского суда <адрес> по делу № произведен раздел имущества супругов, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, за сторонами признано право собственности на указанную квартиру в размере ? доли каждому.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 271 729,69 руб.

В подтверждение расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 271 729,69 руб. истцом в материалы дела представлены квитанции на оплату коммунальных услуг, а также платежные поручения об оплате данных квитанций, справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата на расчетный счет ООО «Хартия» за услуги «обращение с ТКО» в размере 18 466,83 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата МУП «Балашихинские коммунальные сети» за услуги «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение (носитель)» и водоотведение на общую сумму 34 947,41 руб., что подтверждается копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом также произведена оплата на расчетный счет управляющей компании ООО «Квартал Престиж» за услуги «содержание жилого фонда» и расходы на общедомовые нужды (ОДН) – «холодное водоснабжение ОДН», «горячее водоснабжение (носитель) ОДН», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН», «электроснабжение ОДН» на общую сумму 92 038,91 руб., что подтверждается копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

За услуги «горячее водоснабжение (энергия)» и «отопление» истцом произведена оплата на расчетный счет АО «Единый Расчетный Центр» на общую сумму 78115,33 руб., что подтверждается копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На расчетный счет ООО «МосОблЕИРЦ», являющегося платежным агентом управляющей компании ООО «Квартал Престиж» и ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с отходами, Фонда капитального ремонта <адрес>, истцом произведена оплата на общую сумму 48 161,21 руб., что подтверждается копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, судом установлено, ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, в связи с чем, на ответчика также возлагается обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения.

В этой связи возложение на ответчика половины расходов, осуществленных истцом по внесению платы за коммунальные услуги суд полагает обоснованным, как и возложение на ответчика обязанности по оплате за содержание жилого помещения.

Согласно расчету истца доля ответчика по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги: «содержание жилого фонда» и расходы на общедомовые нужды (ОДН) – «холодное водоснабжение ОДН», «горячее водоснабжение (носитель) ОДН», «горячее водоснабжение (энергия) ОДН», «электроснабжение ОДН», «обращение с ТКО», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение (энергия) и «отопление» (за вычетом ранее исполненных ответчиком обязательств на сумму 15 000,54 руб.) составляет 18 364,58 руб. из расчета (271 729,69 руб. +15 000,54 руб.)*50%-15000,54 руб.

С учетом изложенного, суд, проверив расчет истца, считает его верным и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в порядке регресса расходов по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 364,58 руб.

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержание жилого дома в порядке регресса – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт № №) денежные средства в размере 128 364,58 руб., составляющие половину расходов, уплаченных истцом за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.В. Строчило

Дело №г.

уид 50RS0№-81

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 июня 2025года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с настоящим иском указывая на то, что стороны по делу являются бывшими супругами и сособственниками помещения по адресу: <адрес>. Стороны в квартире не заргистрированы. Как указывает истец, договоренности по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение между сособственниками не достигнуто, в досудебном порядке урегулировать вопрос о распределении платы за коммунальные услуги и жилое помещение не представляется возможным. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по ? доле каждому собственнику, взыскать расходы по оплате госпошлины 3000руб.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании против иска возражал, указывая, что подача данного иска является злоупотреблением истцом своими правами, поскольку спорный вопрос решается путем обращения собственника в ресурсные и управляющую компанию, без привлечения второго собстве...

...нника.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Единый ФИО3 «ФИО3», ЗАО «БЭЛС» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Определив возможным слушать дело при данной явке, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; и статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за ФИО3 период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Ссылаясь на ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, устанавливающую обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Каждый из сособственников согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

Учитывая, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не возможен, раздел финансово-лицевого счета не требуется. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из нанимателей квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между нанимателями жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Кроме того, потребление таких коммунальных услуг как вода, электроэнергия осуществляется по приборам учета, и используется теми потребителями, которые проживают в квартире.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются бывшими супругами и сособственниками помещения по адресу: <адрес>.

В квартире стороны не зарегистрированы, проживает фактически ответчик.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях по ? доле каждому собственнику, поскольку договоренности по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение между сособственниками не достигнуто, в досудебном порядке урегулировать вопрос о распределении платы за коммунальные услуги и жилое помещение не представляется возможным.

В связи с чем, доли по оплате оплаты ежемесячных начислений за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежат распределению между сторонами в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты по ? доле каждому.

При этом суд учитывает право собственника в случае непроживания в жилом помещении, на перерасчет части начислений за коммунальные услуги, в случае подачи заявления и предъявления соответствующих документов.

Определение размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи Управляющей компанией указанного жилого помещения отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленных судом долей.

При таких обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Довод ответной стороны о злоупотреблении истцом правом и возможности решить вопрос во внесудебном порядке, без привлечения другого собственника, в данном конкретном случае, судом не принимается, как не основанный на законе.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме 3000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить долю ФИО1 равной ? доли,

Долю ФИО2 равной ? доле.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> соразмерно установленным судом долям.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате госпошлины 3000руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21.06.2025г.

Судья Двухжилова Т.К.