Чепчиков Сергей Владимирович

Дело № 2-2042/2014

«08» мая 2014 года Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе: председательствующего судьи Крячко М.И.,

при секретаре Шаветовой Т.Б.,

с участием прокурора __________________,

адвоката _____________________, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третье лицо администрация Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в качестве третьего лица администрацию Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области. В своем иске ФИО2, пояснил, что является наследником указанного в завещании имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ему был завещан земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, <адрес>, улица Центральная, дом 4. Завещание отца, не отмененное и не измененное к моменту его смерти, находится в материалах наследственного дела № №. После смерти ФИО1 истец обратился к нотариусу Гатчинского нотариального округа <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию, таким образом, приняв его. Наследство, на которое ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ состоит из земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, <адрес>, улица Центральная, дом 4, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, ранее принадлежавший наследодателю, истцу было отказано в устной форме в связи с отсутствием документа, бесспорно подтверждающего право собственности наследодателя на него. При этом нотариусом было разъяснено, что отказ не лишает его права унаследовать жилой дом в судебном порядке путем признания права. Единственным документом о праве ФИО1 на жилой дом является выписка из похозяйственного уче...

...та от ДД.ММ.ГГГГ №04, выданная администрацией МО Дружногорское городское поселение Гатчинского муниципального района <адрес>, согласно которой действительно ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал одноэтажный жилой дом общей площадью 54,9 кв.м, в Т.Ч. жилой площадью 25,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанная выписка выдана на основании записей в похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ г.г. лицевой счет № №; №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. лицевой счет №№ №ДД.ММ.ГГГГ г.г. лицевой счет № № №4ДД.ММ.ГГГГ-2013 г.г. лицевой счет №№. Иных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом нет, это и послужило причиной отказа нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Истец потребовал признать за ним ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №:609, номер кадастрового квартала: №, площадью 54,9 кв.м, назначение: жилой дом, 1 - этажныйДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию (завершения строительства), местоположение: <адрес>, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, <адрес>, <адрес>.

Явившись в судебное заседание, истец уточнил исковые требования, дополнив их требованием о признании указанного жилого дома наследственным имуществом. На уточненных исковых требованиях истец настаивал, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Представители ответчика и третьего лица, будучи извещенными судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, от представителя третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд пришел к следующему.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Свидетельством о смерти (л.д. 9) подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ. При жизни им было составлено завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 10), согласно которому ему в порядке наследования перешел земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.10).

Свидетельство о праве на наследство по завещанию относительно жилого дома истец не имеет возможности получить ввиду отсутствия правоустанавливающих и регистрационных документов на спорный жилой дом. Факт принадлежности указанного жилого дома наследодателю на момент смерти на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственного учета, выданного администрацией Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района (л.д. 12), согласно которой жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежал ФИО1

По данным инвентаризационного учета вышеуказанный жилой дом представляет собой следующее: 1-этажный жилой дом общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,7 КВ.М (литера А), с пристройкой общей площадью 15,2 кв.м (литера а), с верандой общей площадью 9,7 кв.м (литера а1), с сараем (литера Г), с навесом (литера Г1), с сараем (литера Г2), с навесом (литера Г3), с навесом (литера Г4), с баней (литера Г5), с душем (литера Г6), со скважиной (литера Г7), забором (литера I), забором (литера II), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № №, составленной и выданной Отделением ГУП «Леноблинвентаризация» «БТИ Сиверское» (л.д. 13).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Поскольку срок для принятия наследства истек, суд полагает обоснованными требования как о включении имущества в наследственную массу, так и о признании на него права собственности.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом площадью 54,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, имеющим паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером: №:609, площадью 54,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М Крячко

Мотивированное решение было составлено 12 мая 2014 года.

Судья М Крячко