Чеповский Алексей Анатольевич

Дело № 2-2357/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2010 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Бочкаревой Л.В.,

при секретаре Беспаловой И.С.,

с участием представителя истца Чеповского А.А. - Березовской К.Ю. (по доверенности), представителя ответчика СПК «Колос» - Цыганковой Н.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Чеповского А.А. к СПК «Колос» о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Чеповский А.А. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Колос» о признании права собственности на квартиру.

Истец Чеповский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

В обоснование заявленных требований истец Чеповский А.А. указал в исковом заявлении и представитель истца Березовская К.Ю. пояснила в судебном заседании, что согласно договору найма жилого помещения от (дата) года СПК «Колос» предоставил истцу для проживания квартиру, расположенную по адресу: .... в связи с трудовыми отношениями. На основании решения собрания СПК «Колос» от (дата) года был заключён договор дарения указанной квартиры Чеповскому А.А., однако в государственной регистрации договора ему было отказано ввиду отсутствия необходимых для этого документов у ответчика.

Представитель ответчика СПК «Колос» Цыганкова Н.А. исковые требования признала, пояснив, что в настоящее время указанная квартира находится на балансе ответчика, строилась за счет государственных средств колхозом им. Ленина, правопреемником...

... которого является СПК «Колос». В настоящее время истец продолжает работать в СПК «Колос» в качестве водителя

Третьи лица Чеповская А.И. и Чеповский А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствие с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из объяснений сторон и материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: .... на основании договора найма жилья от (дата) года была предоставлена Чеповскому А.А. и членам его семьи для проживания.

Согласно выписке из решения общего собрания СПК «Колос» от (дата) года с истцом был заключён договор дарения ему указанной квартиры, однако в оформлении регистрации квартиры ему было отказано вследствие отсутствия у ответчика необходимых для этого документов.

В судебном заседании подтверждено, что семья истца постоянно проживает по указанному адресу и на данный момент в квартире зарегистрированы и проживают: истец Чеповский А.А., его жена Чеповская А.И. и сын Чеповский А.А..

Также установлено, что дом, в котором расположена занимаемая истцом квартира, строился за счет государственных средств, и находится на балансе СПК «Колос».

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон, а также письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного разбирательства.

Учитывая, что договор дарения от (дата) года был заключен в надлежащей форме и в соответствии с законом, а его государственная регистрация не была осуществлена по причинам, от сторон не зависящим, суд полагает возможным признать за Чеповским А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чеповского А.А. удовлетворить.

Признать за Чеповским А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Л.В. Бочкарева