Чепурнова Ирина Олеговна

№ 2-3303/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Петренко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к Чепурновой Т.И., Чепурновой И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Чепурновой Т.И., Чепурновой И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Данное исковое заявление было принято к производству Ачинского городского суда и по нему возбуждено гражданское дело № 2-3303/10.

Однако в судебные заседания, назначенные на 01 и 06 октября 2010 года представитель истца – Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился по неизвестной суду причине л.д. 27, 37).

Ответчики Чепурнова И.О., Чепурнова Т.И., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела л.д. 32, 33), не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существ...

...у.

Данных об уважительности причин неявки представителя истца суду не представил, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просил. Факт извещения представителя истца о дне слушания дела подтверждается материалами дела.

Принимая во внимание дважды имевшую место неявку истца по судебному вызову, а также то, что рассмотреть дело по имеющимся в деле документам не представляется возможным, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Ачинска к Чепурновой Т.И., Чепурновой И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Администрации г. Ачинска, что определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено судом в случае предоставления им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение обжалованию не подлежит.

Федеральный судья Н.Б. Лучина

Дело № 2-3295/2011

30 августа 2011 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца Администрации г.Ачинска Ефимовой Т.Г., действующей на основании доверенности от 16.08.2010 года сроком до 31.12.2011 года,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ачинска к Чепурновой И.О., Чепурновой Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к Чепурновой И.О., Чепурновой Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что собственником указанной квартиры являлся Чепурнов О.В. Актом от 28.12.2004г. жилой дом был признан непригодным для проживания Межведомственной комиссией. Распоряжением главы г. Ачинска от 28.11.2007г. «О сносе жилых домов» принято решение о сносе указанного дома. В соответствии с соглашением от 08.12.2008г. о выкупе жилого помещения с обязательными условиями, собственник жилого помещения Чепурнов О.В. продал, а муниципальное образование Ачинск в лице Администрации г.Ачинска купила спорное жилое помещение. В соответствии с п.2.2 соглашения, выкупная цена указанного жилого помещения была определена в размере 806 874 рубля. Соглашение зарегистрировано в Ачинском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Однако, до настоящего времени, согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире состоят Чепурнова И.О. и Чепурнова Т.И. Вместе с тем, в 2009 году Чепурновой Т.И. и ее дочери Чепурновой И.О. было предоставлено на условиях коммерческого найма иное жилое помещение. Спорное жилое помещение в настоящее время находится в муници...

...пальной собственности города, Администрация г.Ачинска свои обязательства по оплате полностью исполнила. Однако, ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию в жилом помещении, что препятствует Администрации г. Ачинска в проведении дальнейших мероприятий по сносу жилого дома и исключению его из реестра объектов капитального строительства, в связи с чем, Администрация г.Ачинска обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Ачинска Ефимова Т.Г., действующая на основании доверенности от 16.08.2010 года сроком до 31.12.2011 года (л.д.20), заявленные требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Чепурнова И.О., Чепурнова Т.И., будучи извещенными о времени и дне слушания по указанному в исковом заявлении адресу заказным письмом (л.д. 23), в зал судебного заседания не явились, заявлений и ходатайств не представили, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп доли жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно п. 2 ст. 32 ЖК РФ решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятии такого решения определяется федеральным законодательством.

В соответствии с п. 6 ст. 32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительство РФ порядке многоквартирного дома аварийным или подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, согласно акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от 28 декабря 2004 года, спорный жилой дом признан непригодным для проживания (л.д. 4-5).

Распоряжением Администрации г. Ачинска от 28.11.2007г. «О сносе жилых домов» принято решение о сносе указанного жилого дома (л.д. 3).

В связи с этим, Администрацией г. Ачинска с собственником одной из квартир Чепурновым О.В. заключено соглашение о выкупе жилого помещения с обязательными условиями от 08.12.2008г., из которого следует, что Чепурнов О.В. продает, а муниципальное образование г. Ачинск в лице Администрации г. Ачинска покупает жилое помещение для его сноса. Выкупная цена указанного жилого помещения составляет 806 874 рубля и расчет осуществляется из средств федерального бюджета перечислением на указанный Чепурновым О.В. банковский расчетный счет (л.д.6-8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11 декабря 2008 года, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием город Ачинск на основании соглашения о выкупе жилого помещения с обязательными условиями от 08.12.2008г. (л.д.9).

Из выписки домовой книги на жилое помещение по состоянию на 07.06.2011г. следует, что собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование г. Ачинска и на регистрационном учете в жилом помещении с 16.05.2008г. по настоящее время состоят: Чепурнова И.О. и Чепурнова Т.И. (л.д. 10,11).

Вместе с тем, Чепурновой Н.И. на имя Главы Администрации г.Ачинска было подано заявление о заключении с ней договора найма другого жилого помещения коммерческого использования, в том числе на состав семьи дочь Чепурнову И.О. (л.д.13).

На основании распоряжения Главы Администрации г.Ачинска от 24.12.2009г., с Чепурновой Т.И. заключен договор найма другого жилого помещения коммерческого использования на срок два года с 24.12.2009г. по 24.12.2011 года, жилое помещение передано Чепурновой Т.И. по акту приема-передачи от 01.10.2010г. (л.д.14,15-17,19). Чепурновой Т.И. 24.11.2009г. дано обязательство о том, что Чепурнова Т.И. и член ее семьи Чепурнова И.О. обязуются сдать Администрации г.Ачинска занимаемое ими спорное жилое помещение (л.д.18).

Согласно определения Конституционного суда РФ от 16.10.2003 года № 344-0 факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ. При этом регистрации является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики до настоящего времени с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялись, что препятствует собственнику жилого помещения Администрации г. Ачинска в проведении дальнейших мероприятий по сносу жилого дома, суд считает необходимым признать Чепурнову И.О., Чепурнову Т.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ачинска удовлетворить.

Признать Чепурнову И.О., Чепурнову Т.И. утратившими право пользования жилым помещением. Решение является основанием для снятия Чепурновой И.О., Чепурновой Т.И. с регистрационного учета из спорной квартиры.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.П. Матушевская

Дело № 2-5013 (2012)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием представителя истца Администрации г. Ачинска – Ускова К.С., действующего на основании доверенности, выданной 07.12.2011 года на срок до 31.12.2012 г.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ачинска Красноярского края к Чепурновой, Чепурновой о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация города Ачинска обратилась в суд с иском к Чепурновой, Чепурновой о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что актом об отнесении жилого дома к категории непригодных для проживания № 4 от 28.12.2004 года жилой многоквартирный дом № 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске признан непригодным для проживания. Постановлением Администрации г.Ачинска № 309-п от 28.11.2008 года принято решение об изъятии у собственника квартиры №, расположенной по адресу г.Ачинск ул. Декабристов 46А, собственником которой является Чепурнов О.В. На основании соглашения о выкупе жилого помещения с обязательными условиями от 08.12.2008 года, Администрация г.Ачинска выкупила у Чепурнова О.В. квартиру в доме 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске. Жилой дом в настоящее время снесен, что подтверждается актом о прекращении существования объекта капитального строительства, однако, до настоящего времени, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете отве...

...тчики Чепурнова И.О. и Чепурнова Т.И. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой в доме 46а по ул. Декабристов в г.Ачинске.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Ачинска – Усков К.С. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям в полном объеме.

Ответчики Чепурнова И.О., Чепурнова Т.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, письменный отзыв о своем согласии или не согласии с заявленными исковыми требованиями не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании Акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № 4 от 28.12.2004 года, жилой дом № 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске признан непригодным для проживания (л.д. 8-10).

28.11.2008 года Администрацией г.Ачинска было издано Постановление № 390-п об изъятии у собственников жилых помещений жилого дома № 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске путем выкупа, в результате чего, 08.12.2008 года между Чепурновым О.В. и Администрацией г.Ачинска было заключено соглашение о выкупе жилого помещения – квартиры в доме 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске, собственником которого являлся Чепурнов О.В. Администрацией г.Ачинска. (л.д. 5-7,11).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18 февраля 2009 года, собственником квартиры в доме 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске является Муниципальное образование г.Ачинск (л.д. 4).

Как видно из Акта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.08.2012 года, по данным технической инвентаризации от 14.06.2012 года объект – жилой дом № 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске полностью снесен. (л.д. 3).

Однако, как следует из выписки из домовой книги указанного жилого помещения, в настоящее время в квартире дома № 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске остаются зарегистрированы по месту жительства ответчики Чепурнова И.О. и Чепурнова Т.И.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства.

Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования указанным жильем.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время жилой дом № 46А по ул. Декабристов в г.Ачинске полностью снесен, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чепурнову, Чепурнову утратившими право пользования жилым помещением – квартирой в доме 46А, расположенном по ул. Декабристов города Ачинска Красноярского края.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Чепурновой, Чепурновой регистрационного учета по адресу: Красноярский край, город Ачинск, ул. Декабристов, дом 46А, квартира.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья : Н.А. Дорофеева