Чепуштанов Андрей Геннадьевич

Дело № 2-450/2024

УИД: 66RS0013-01-2024-000521-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 04.07.2024

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Дога Д.А.,

с участием представителя истца Григорьевой Н.А.,

помощника прокурора Каменского района Свердловской области Обрезан М.А.,

при секретаре судебного заседания Поспеловой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа к Чепуштанову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа обратился в суд с иском к Чепуштанову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения ****, является МО «Каменский городской округ». Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа является отраслевым (функциональным) органом Администрации КГО, наделенным полномочиями собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении **** однако, в квартире никто не проживает и место его нахождения неизвестно. Указанное жилое помещение было предоставлено по решению Каменского районного совета народных депутатов от 11.03.1988 № 69 П. и членам ее семьи: мужу П. сыновьям П. П.. и П. Решения о выдаче Чепуштанову А.Г. ордера на жилое помещение нет. Документы, подтверждающие вселение Чепуштанова А.Г. отсутствуют. Ответчик не является членом семьи нанимателя П. в Решении не указан, документы, подтверждающие законность вселения, отсутствуют, однако, он был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ***. После выбытия нанимателя и членов его семьи, ответчик для заключения договора социального найма не обращался. Ответчик в квартире не проживает длительное время, его личные вещи в поме...

...щении отсутствуют, он не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проводит текущий ремонт. Согласно Акту обследования жилого помещения от 21.03.2024 возле ворот огромные сугробы снега, расчищенных дорожек, подходов к дому нет. Постановлением Главы МО «Каменский городской округ» от 25.07.2018 № 1095, *** признан аварийным и подлежащим сносу, а также было принято решение об отселении нанимателей из жилого помещения и сносе доме. Администрацией КГО были предприняты попытки разыскать ответчика, которые не дали положительных результатов. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (часть 2).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: **** находится в реестре муниципальной собственности казны МО «Каменский городской округ» (л.д. 15, 45-46).

Постановлением Главы МО «КГО» от 25.07.2018 № 1095 многоквартирный дом, расположенный по адресу: **** признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 24).

Решением Исполнительного комитета Каменского районного совета народных депутатов от 11.03.1988 № 69 разрешена выдача ордеров трудящимся совхоза «Мамино» (л.д. 16).

Из списка граждан совхоза «Мамино», которым предоставляется жилая площадь, следует, что П.., а также членам ее семьи – П. П. П. П. зарегистрированным по адресу: **** было предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: ****1 (л.д. 17).

Из ответа МКУ «Архив КГО» следует, что решения о выдаче Чепуштанову А.Г. ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, нет (л.д. 18). По данным Маминской сельской Администрации П. и члены ее семьи были прописаны по вышеуказанному адресу с *** года (л.д. 47). Решением исполнительного комитета Каменского районного совета народных депутатов от 11.03.1988 № 69 П. было предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: **** (л.д. 48 оборотная сторона).

Справкой от 05.03.2024 № 29, выданной Маминской сельской Администраций, ответом ОВМ МО МВД России "Каменск-Уральский» подтверждается, что Чепуштанов А.Г., *** года рождения, с *** по настоящее время зарегистрирован по адресу: **** (л.д. 20, 59, 60).

Из акта обследования спорного жилого помещения следует, что в указанном жилом помещении из зарегистрированных лиц длительное время фактически никто не проживает. В сельской администрации отсутствуют сведения, подтверждающие вселение Чепуштанова А.Г. в спорное жилое помещение (л.д. 21-23).

26.03.2024 в адрес Чепуштанова А.Г. направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 12-14), которое ответчиком не получено.

Сведений об установлении ответчику инвалидности в материалах дела не имеется.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, о порядке и условиях пользования им между сторонами не заключалось. Ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, его личные вещи в помещении отсутствуют, он не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проводит текущий ремонт.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в спорном жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истцом на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска о взыскании алиментов, в связи с чем в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа к Чепуштанову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чепуштанова А.Г. *** года рождения, (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Взыскать с Чепуштанова А.Г. *** года рождения (паспорт *** государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья

Каменского районного суда

Свердловской области Д.А. Дога