Черепанова Татьяна Гаврииловна

Дело № 2-8334/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 26 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Т. Г. к Черепанову А.А., Черепанову И. А., ТСЖ "Ярославская, 33" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Собственниками <адрес> являются Черепанова Т.Г., Черепанов А.А., Черепанов И.А., несовершеннолетний ФИО1 по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый.

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что они не производят оплату коммунальных платежей, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому собственнику; обязать ТСЖ "Ярославская 33" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

В судебном заседании истец Черепанова Т.Г. требования поддержала.

Ответчики в заседание не явились, извещались надлежаще.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общ...

...ему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Черепановой Т.Г., Черепанову А.А., Черепанову И.А. и несовершеннолетнему ФИО1 (по 1/4 доле). ФИО1 является сыном Черепанова А.А. и Черепановой Т.Г.

В соответствие с частью 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из права собственности на жилье. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

В связи с изложенным обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении, возложена на родителей.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в добровольном порядке не достигнуто.

С учетом того, что обязанности истца и ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг и за обслуживание жилья в отношении спорного жилого помещения являются равными, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, суд полагает возможным определить порядок и размер участия каждого из совершеннолетних собственников в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно занимаемой доле в праве общей долевой собственности – по 3/8 (1/4 + (1/4 / 2) на Черепанову Т.Г. и Черепанова А.А. (с учетом доли несовершеннолетнего сына, в отношении доли которого их обязанность по внесению платы является равной), 1/4 - Черепанову И.А., обязав также ТСЖ "Ярославская, 33" выставлять сторонам отдельные платежные документы по оплате и заключить с ними соглашение о расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обслуживание жилья, исходя из выше установленного порядка оплаты.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и за обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в размере по 3/8 доли от начислений на Черепанову Т. Г. и Черепанова А.А., 1/4 доли – на Черепанова И. А..

Обязать ТСЖ "Ярославская, 33" заключить с Черепановой Т. Г., Черепановым А.А., Черепановым И. А. отдельные соглашения и выдавать им отдельные платёжные документы на оплату, исходя из установленного порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2017