Черепенкова Ирина Павловна

№ 2-1683/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 августа 2016 года город ФИО8

Судья ФИО8 городского суда Республики Крым -Вильховый И.Н.,

при секретаре - ФИО14

с участием представителя истцов: ФИО9, ФИО10, ФИО2 -ФИО24 представителя истца ООО «Пластик» -ФИО15

представителя истцов: ФИО17,ФИО5 -ФИО25

представитителя истца ФИО6 -ФИО26,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО10, ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ООО «Пластик», ФИО11, ФИО4 о прекращении общей долевой собственности, разделе объекта недвижимости в натуре, признании права собственности;

по встречному иску ФИО7 к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО4 о прекращении права собственности, разделе, выдела в натуре домовладения, признания права собственности;

по встречному иску ООО «Пластик» к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности;

по встречному иску ФИО4 к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности;

по встречному иску ФИО5 к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ООО «Пластик», ФИО4, ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности, выдела в натуре помещений, разделе домовладения в натуре, признании права собственности;

по встречному иску ФИО6 к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО11, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании пра...

Показать ещё

...ва собственности;

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, ФИО10, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ООО «Пластик», ФИО11, ФИО4 о прекращении общей долевой собственности, разделе объекта недвижимости в натуре, признании права собственности. Заявленные требования мотивировали тем, что 25.04. 2003 года Евпаторийским исполнительным комитетом, на основании решения №, было выдано свидетельство о праве собственности серии АА №, зарегистрированного Евпаторийским межгородским ФИО12 за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 принадлежит на праве частной собственности 75/1000 доли комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8. Комплекс зданий № по <адрес> в городе ФИО8 находится в совместной долевой собственности, и расположен на арендованном земельном участке, площадью 5223 кв.м., что подтверждается Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Евпаторийским городским советом (арендодатель) и совладельцами долевой собственности комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в отделе Госкомзема города ФИО8, регистрационный №. Собственниками остальных долей указанного домовладения (комплекса нежилых зданий) являются: ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6

Доли домовладения распределены следующим образом:- ФИО2 и ФИО9 – 69/1000 долей; ФИО10 и ФИО9 – 6/1000 долей; ФИО4 – 39/1000 долей; ФИО11 – 41/1000 долей; ФИО5 – 41/1000 долей; ООО «Пластик» - 106/1000 долей; ФИО6 – 246/1000 долей; ФИО9- 75/1000 долей.

В целом домовладение № по <адрес> в городе ФИО8 состоит из: механических цехов - литеры №, №, №, №, №; инструментальный цех – литер №; технический отдел – литеры №, №; душевая – литер №; термический цех – литер №; кузнечный цех – литер №; магазин – литеры №, №а; трансформаторная – литер №; гальванический цех – литер №; склад – литер №; газогенераторная – литер №; навес – литер №; уборочная – литер «Уб», а также ограждения, ворота, мощения, что подтверждается техническим паспортом ФИО8, выполненным ДД.ММ.ГГГГ года

Указали, что фактически сложился следующий порядок пользования вышеуказанными зданиями: ФИО9, согласно свидетельству о праве собственности, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА № принадлежит 75/1000 долей, в конкретном пользовании ее находятся – помещение № в литере №, площадью 109,0 кв.м., помещение № в литере №, площадью 143,2 кв.м.. кторые представляют собой изолированные от других зданий строения, оснащенные отдельным входом, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/1 от ДД.ММ.ГГГГ Что касается коммуникаций, то ведется самостоятельный учет потребляемой энергии. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось;.

ФИО10 и ФИО9, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВВТ №, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии СВЕ № принадлежит 6/1000 долей в равных долях, то есть по 6/2000 долей каждому, в конкретном пользовании находится - литер «18», общей площадью 16,8 кв.м., представляющее собой изолированное от других зданий строение, оснащенное отдельным входом, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/3 от ДД.ММ.ГГГГ Что касается коммуникаций, то ведется самостоятельный учет потребляемой энергии. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось;

ФИО2 и ФИО9, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВСЕ №, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, принадлежит 69/1000 долей в равных долях, то есть по 69/2000 долей каждому, в конкретном пользовании находится - литер «14,14а», общей площадью 238,60 кв.м. представляющая собой изолированное от других зданий строение, оснащенная отдельным входом, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870 от ДД.ММ.ГГГГ Что касается коммуникаций, то ведется самостоятельный учет потребляемой энергии. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось;

ФИО4, согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 39/1000 долей, в конкретном пользовании находится – литер «13», общей площадью 135,0 кв.м.;

ООО «Пластик», согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, принадлежит 106/1000 долей, в конкретном пользовании находятся – литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв.м.;

ФИО5,А., согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 82/2000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 62,4 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № №,2,3,4,5,6, общей площадью 94,3 кв.м.;

ФИО11, согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 82/2000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 84,1 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № и №, общей площадью 41.4 кв.м.

ФИО6 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа ФИО16, реестр №, № - принадлежит 246/1000 долей, в конкретном пользовании находится - литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес.

Со ссылкой на ст. 252 ГК РФ просили: прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10,., ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8; произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре; Признать право собственности за ФИО9, в целом на помещение № в нежилом здании литер №, площадью 109,0 кв.м., литера № (помещение №), площадью 143,2 кв.м., расположенные по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ; признать право собственности за ФИО9 и ФИО2, в целом на литер «14,14а», общей площадью 238,60 кв.м., расположенную по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ; признать право собственности за ФИО9 и ФИО10, в целом на литер «18», общей площадью 16,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес>, РФ.

Ответчик по первичному иску ФИО17 обратился в суд со встречным иском

к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО4 о прекращении права собственности, разделе, выдела в натуре домовладения, признания права собственности. Заявленные требования мотивировал тем. что ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским исполнительным комитетом, на основании решения №, было выдано свидетельство о праве собственности серии САА №, зарегистрированного Евпаторийским межгородским ФИО12 за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО11 принадлежит на праве частной долевой собственности 41/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8. Комплекс зданий № по <адрес> в городе ФИО8 находится в совместной долевой собственности, и расположен на арендованном земельном участке, площадью 5223 кв.м., что подтверждается Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Евпаторийским городским советом (арендодатель) и совладельцами долевой собственности комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в отделе Госкомзема города ФИО8, регистрационный №.

Так, собственниками остальных долей указанного домовладения (комплекса нежилых зданий) являются: ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 Доли домовладения распределены следующим образом:- ФИО2 и ФИО9 – 69/1000 долей; ФИО10 и ФИО9 – 6/1000 долей; ФИО4 – 39/1000 долей; ФИО11 – 41/1000 долей; ФИО5 – 41/1000 долей; ООО «Пластик» - 106/1000 долей; ФИО6 – 246/1000 долей; ФИО9- 75/1000 долей. В целом домовладение № по <адрес> в городе ФИО8 состоит из: механических цехов - литеры №, №, №, №, №; инструментальный цех – литер №; технический отдел – литеры №, №; душевая – литер №; термический цех – литер №; кузнечный цех – литер №; магазин – литеры №, №а; трансформаторная – литер №; гальванический цех – литер №; склад – литер №; газогенераторная – литер №; навес – литер №; уборочная – литер «Уб», а также ограждения, ворота, мощения, что подтверждается техническим паспортом ФИО8, выполненным ДД.ММ.ГГГГ.

В иске указал, что по фактически сложившемуся порядку пользования вышеуказанными зданиями ему - ФИО11, согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 82/2000 долей. В его конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 84,1 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № и №, общей площадью 41.4 кв.м. Данные помещения изолированы от других строений и помещений комплекса строения, оснащены отдельными входами, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/6 от ДД.ММ.ГГГГ По коммуникациям им ведется самостоятельный учет потребляемой энергии.

Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось. В то же время уточнил, что при проведении технической экспертизы было установлено, что линейные замеры помещения № не соответствуют фактическим, то есть при проведении инвентаризации в замерах площади помещения была допущена ошибка, так фактическая ширина помещения № составляет 4, 35 метров, что соответственно увеличивает площадь помещения с 29,7 кв.м. до 35,5 кв.м.;

У ответчиков по встречному иску в пользовании находятся: у ФИО9, согласно свидетельству о праве собственности, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА № принадлежит 75/1000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере №, площадью 109,0 кв.м., помещение № в литере №, площадью 143,2 кв.м.; ФИО10 и ФИО9, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВВТ №, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии СВЕ № принадлежит 6/1000 долей в равных долях, то есть по 6/2000 долей каждому, в конкретном пользовании находится - литер «18», общей площадью 16,8 кв.м.; ФИО2 и ФИО9,А., согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВСЕ №, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, принадлежит 69/1000 долей в равных долях, то есть по 69/2000 долей каждому, в конкретном пользовании находится - литер «14,14а», общей площадью 238,60 кв.м.; ПащенкоА.А., согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 39/1000 долей, в конкретном пользовании находится – литер «13», общей площадью 135,0 кв.м.; ООО «Пластик», согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 106/1000 долей, в конкретном пользовании находятся – литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв.м. ФИО5, согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 82/2000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 62,4 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № №,2,3,4,5,6, общей площадью 94,3 кв.м.; ФИО6 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа ФИО16, реестр №, № - принадлежит 246/1000 долей, в конкретном пользовании находится - литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес. Просил: прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7,А., ФИО5 А, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8; произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре; произвести выдел в натуре помещения № в нежилом здании литер «11», общей площадью 84,1 кв.м.; помещений № и № в нежилом здании литер «10», общей площадью 41.4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ; признать право собственности за ФИО7, в целом на помещение № в нежилом здании литер «11», общей площадью 84,1 кв.м.; помещения № и № в нежилом здании литер «10», общей площадью 41.4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Ответчик по первичному иску ООО «Пластик» обратился в суд со встречным иском к

к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности. Заявленные требования мотивировало тем, что 04 09. 2003 года Евпаторийским исполнительным комитетом, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии АА №, зарегистрированного Евпаторийским межгородским ФИО12 за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Обществу с ограниченной ответственностью «Пластик» принадлежит на праве частной собственности 106/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8. Комплекс зданий № по <адрес> в городе ФИО8 находится в совместной долевой собственности, и расположен на арендованном земельном участке, площадью 5223 кв.м., что подтверждается Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Евпаторийским городским советом (арендодатель) и совладельцами долевой собственности комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в отделе Госкомзема города ФИО8, регистрационный №. Собственниками остальных долей указанного домовладения (комплекса нежилых зданий) с определеним долей являются: ФИО2 и ФИО9 – 69/1000 долей; ФИО10 и ФИО9 – 6/1000 долей; ФИО4 – 39/1000 долей; ФИО11 – 41/1000 долей; ФИО5 – 41/1000 долей; ФИО6 – 246/1000 долей; ФИО9- 75/1000 долей. В целом домовладение № по <адрес> в городе ФИО8 состоит из: механических цехов - литеры №, №, №, №, №; инструментальный цех – литер №; технический отдел – литеры №, №; душевая – литер №; термический цех – литер №; кузнечный цех – литер №; магазин – литеры №, №а; трансформаторная – литер №; гальванический цех – литер №; склад – литер №; газогенераторная – литер №; навес – литер №; уборочная – литер «Уб», а также ограждения, ворота, мощения, что подтверждается техническим паспортом ФИО8, выполненным ДД.ММ.ГГГГ.

Общество указало, что по фактически сложившкемусяся порядку пользования вышеуказанными зданиями у ООО «Пластик», согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 106/1000 долей, в конкретном пользовании находятся – литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв.м., представляющие собой изолированные от других зданий строения, оснащенные отдельными входами, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/5 от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении коммуникаций ведется самостоятельный учет потребляемой энергии. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось.

У ответчиков по встречному иску в конкретном пользовании находятся: у ФИО9, согласно свидетельству о праве собственности, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА № принадлежит 75/1000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере №, площадью 109,0 кв.м., помещение № в литере №, площадью 143,2 кв.м.; ФИО10 и ФИО9, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВВТ №, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии СВЕ № принадлежит 6/1000 долей в равных долях, то есть по 6/2000 долей каждому, в конкретном пользовании находится - литер «18», общей площадью 16,8 кв.м.; ФИО2 и ФИО9, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВСЕ №, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, принадлежит 69/1000 долей в равных долях, то есть по 69/2000 долей каждому, в конкретном пользовании находится - литер «14,14а», общей площадью 238,60 кв.м.; ПащенкоА.А., согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 39/1000 долей, в конкретном пользовании находится – литер «13», общей площадью 135,0 кв.м.; ФИО5, согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 82/2000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 62,4 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № №,2,3,4,5,6, общей площадью 94,3 кв.м.; ФИО6 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа ФИО16, реестр №, № - принадлежит 246/1000 долей, в конкретном пользовании находится - литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес.

В связи с необходимостью приведения деятельности ООО «Пластик» в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, ФИО18, как единственный учредитель ООО «Пластик» приняла Решение, подготовила и подала все необходимые документы в регистрационный орган для внесения соответствующих сведений о Предприятии в Единый государственный реестр юридических лиц РФ.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация Общества с ограниченной ответственностью «Пластик» (ОГРН 1149102099101), которое является правопреемником ООО «Пластик» и как следствие - собственником 106/1000 долей домовладения, расположенных по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес>, РФ, которые складываются из литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв.м.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ "имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности". При этом "имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)"

Специфика общедолевого владения имуществом не дает возможности полноценно распоряжаться своей собственностью.

Гражданский кодекс позволяет долевому собственнику выделить свою долю в натуре.

Просил прекратить за ООО «Пластик» право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8; произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре; Признать право собственности за ООО «Пластик» (ОГРН 1149102099101), в целом на литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв. м, расположенных по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Ответчик по первичному иску ФИО4 обратился со встречным иском к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО11,Ю. о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности. Заявленные требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским исполнительным комитетом, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности серии САА №, зарегистрированного Евпаторийским межгородским ФИО12 за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи -89 в книге №, согласно которому ФИО4 принадлежит на праве частной долевой собственности 39/1000 доли комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8. Указал, что комплекс зданий № по <адрес> в городе ФИО8 находится в совместной долевой собственности. Комплекс расположен на арендованном земельном участке, площадью 5223 кв.м., что подтверждается Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Евпаторийским городским советом (арендодатель) и совладельцами долевой собственности комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в отделе Госкомзема города ФИО8, регистрационный №. Не оспаривая распределения долей собственников, технической характеристики и состава помещений домовладения, нахождения объектов нежвижимого имущества в конкретном пользовании истцов и ответчиков, указанных в первичном иске, при этом указал, что по фактически сложившемуся порядку пользования вышеуказанными зданиями ему - ФИО4, согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 39/1000 долей, в конкретном пользовании находится – литер «13», общей площадью 135,0 кв.м. представляющая собой изолированное от других зданий строение, оснащенная отдельным входом, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/2 от ДД.ММ.ГГГГ Уточник, что ним по коммуникациям ведется самостоятельный учет потребляемой энергии и воды. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось. Просил: Прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8;

Произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре; выделить в натуре нежилое здание литер «13», общей площадью 135,0 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ; признать право собственности за ФИО4, в целом на нежилое здание литер «13», общей площадью 135,0 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Ответчик по первичному иску ФИО5 обратился в суд со встречнм иском к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ООО «Пластик», ФИО4, ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности, выдела в натуре помещений, разделе домовладения в натуре, признании права собственности. Заявленныфе требования мотививровал тем, что 04.09. 2003 года Евпаторийским исполнительным комитетом, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности серии САА №, зарегистрированного Евпаторийским межгородским ФИО12 за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 принадлежит на праве частной долевой собственности 41/1000 доли комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8. Комплекс зданий № по <адрес> в городе ФИО8 находится в совместной долевой собственности. Комплекс расположен на арендованном земельном участке, площадью 5223 кв.м., что подтверждается Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Евпаторийским городским советом (арендодатель) и совладельцами долевой собственности комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в отделе Госкомзема города ФИО8, регистрационный №. Не оспаривая распределения долей собственников, технической характеристики и состава помещений домовладения, нахождения объектов нежвижимого имущества в конкретном пользовании истцов и ответчиков, указанных в первичном иске, при этом указал, что по фактически сложившемуся порядку пользования вышеуказанными зданиями в его - ФИО5 по фактически сложившийся порядку пользования вышеуказанными зданими, согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, - принадлежит 82/2000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 62,4 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № №,2,3,4,5,6, общей площадью 94,3 кв.м. Данные помещения изолированы от других строений и помещений комплекса, оснащены отдельными входами, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/7 от ДД.ММ.ГГГГ По имеющимся коммуникациям ним ведется самостоятельный учет потребляемой энергии. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось. Просил: прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8; произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре; произвести выдел в натуре помещения № в нежилом здании - литер «11», общей площадью 62,4 кв.м., помещений № №,2,3,4,5,6 в литере №, общей площадью 94,3 кв.м расположенных по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ; признать право собственности за ФИО5, в целом на помещение № в нежилом здании - литер «11», общей площадью 62,4 кв.м., помещения № №,2,3,4,5,6 в литере №, общей площадью 94,3 кв.м расположенных по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Ответчик по первичному иску ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО11, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности. Заявленные требования мотивровала тем, что 23.11. 2004 года был заключен Договор дарения части комплекса серии ВВО №, удостоверенный частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа АРК ФИО19, реестр. №, согласно которому истец по встречному иску ФИО6 является собственником 169/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, о чем Евпаторийским межгородским ФИО12 проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор дарения части комплекса серии ВВО №, удостоверенный частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа АРК ФИО19, реестр. №, согласно которому ФИО6 является собственником 204/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, о чем Евпаторийским межгородским ФИО12 проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 89 в книге 4. Таким образом, в собственности ФИО6 находится 373/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8.

23.11. 2011 года ФИО6 подарила ФИО20 127/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, что подтверждается договором дарения серии ВРО №, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО21, реестр.№, о чем Евпаторийским межгородским ФИО12 проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 89 в книге 4.

Кроме того, Решением ФИО8 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-ц за ФИО20 было прекращено право общей долевой собственности и признано право собственности в целом. Указала, что на момент рассмотрения судом спора у нее

на праве общей долевой собственности находится 246/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8. Комплекс расположен на арендованном земельном участке, площадью 5223 кв.м., что подтверждается Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Евпаторийским городским советом (арендодатель) и совладельцами долевой собственности комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в отделе Госкомзема города ФИО8, регистрационный №. Не оспаривая распределения долей собственников, технической характеристики и состава помещений домовладения, нахождения объектов нежвижимого имущества в конкретном пользовании истцов и ответчиков, указанных в первичном иске, при этом указала, что по фактически сложившемуся порядку пользования вышеуказанными зданиями ей - ФИО6 по фактически сложившему порядку пользования вышеуказанными зданим принадлежит 246/1000 долей, в конкретном пользовании находится - литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес., представляющие собой изолированные от других зданий строения, оснащенные отдельными входами, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/4 от ДД.ММ.ГГГГ Нею ведется самостоятельный учет потребляемой энергии по коммунаикациям. Перепланировок, самовольных реконструкций не производилось. Просила: прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8; произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре; признать право собственности за ФИО6, в целом на нежилое здание литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; нежилое здание литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; нежилое здание литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; нежилое здание литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; нежилое здание литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес.., расположенные по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Истцы по первичному иску, ответчики по встречным искам ФИО1, ФИО10, ФИО2 надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное засендание не явились, направили в суд своих представителей.

В судебном заседании представитель истцов по первичному иску и ответчиков по встречным искам ФИО22, ФИО23, ФИО2- ФИО24, действующая на основании доверенности от 26,02.2016 года с полным объемом полномочий, заявленные требования по указанным в иске основаниям поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Заявленные требования по встречным исковым заявления признала в полном объеме. Пояснила, что принадлежащие ФИО1, ФИО2 помещения имеют отдельные входы в здания, имеют отдельный ввод и самиостоятельный учет потребляемой электроэнергии и воды. Сособственниками комплекса достигнуто соглашения о порядке пользования земельным участком, находящимся в аренд, который остается прежним.

Ответчик по первичному иску ФИО4 надлежаще извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, направил суду заявление. котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против назначения технической экспертизы.

Представитель ответчика по первичному иску и истца по встречному иску ООО «Пластик»- ФИО15, действующая на основании довероенности от ДД.ММ.ГГГГ с полным объемом полномочий, заявленные требования по первичному иску признала в полном объеме. По встречному иску заявленные требования по указанным в иске основаниям поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что принадлежащие ООО «Пласик» помещения имеют отдельные входы в здания, имеют отдельный ввод и самиостоятельный учет потребляемой электроэнергии и воды. Сособственниками комплекса достигнуто соглашения о порядке пользования земельным участком, находящимся в аренде, который остается прежним.

Истцы по встречным искам и ответчики по первичному иску ФИО17, ФИО5 надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное засендание не явились, направили в суд своих представителей.

Представитель ответчиков ФИО17, ФИО5 по первичному иску и истцов по встречному иску - ФИО25, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с полным объемом полномочий, заявленные требования по первичному иску признала в полном объеме. По встречному иску заявленные требования по указанным в иске основаниям поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что принадлежащие ФИО17, ФИО5 помещения имеют отдельные входы в здания, имеют отдельный ввод и самиостоятельный учет потребляемой электроэнергии и воды. Сособственниками комплекса достигнуто соглашения о порядке пользования земельным участком, находящимся в аренде, который остается прежним.

Истец по встречному иску и ответчики по первичному иску ФИО6 надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела в судебное засендание не явилась, направила в суд своего представителя адвоката ФИО26

Представитель ответчика ФИО6 по первичному иску и истца по встречному иску - ФИО26 заявленные требования по первичному иску признал в полном объеме. По встречному иску заявленные требования по указанным в иске основаниям поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что принадлежащие ФИО6 помещения имеют отдельные входы в здания, имеют отдельный ввод и самиостоятельный учет потребляемой электроэнергии и воды. Сособственниками комплекса достигнуто соглашения о порядке пользования земельным участком, находящимся в аренде, который остается прежним.

Выслушав представителей истцов, представителей ответчиков, изучив материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Как следует из материалов дела комплекс зданий № по <адрес> в городе ФИО8 находится в совместной долевой собственности, и расположен на арендованном земельном участке, площадью 5223 кв.м., что подтверждается Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Евпаторийским городским советом (арендодатель) и совладельцами долевой собственности комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в отделе Госкомзема города ФИО8, регистрационный № (л.д 9.10, 83-90).

В целом домовладение № по <адрес> в городе ФИО8 состоит из: механических цехов - литеры №, №, №, №, №; инструментального цеха – литер №; технический отдел – литеры №, №; душевая – литер №; термический цех – литер №; кузнечный цех – литер №; магазин – литеры №, №а; трансформаторная – литер №; гальванический цех – литер №; склад – литер № газогенераторная – литер №; навес – литер №: уборочная – литер «Уб»; п также ограждения, ворота, мощения, что подтверждается техническим паспортом ФИО8, выполненным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-82).

Таким образом, судом установлено. что собственниками остальных долей указанного домовладения (комплекса нежилых зданий) являются: ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 Доли домовладения распределены следующим образом: ФИО2 и ФИО9 – 69/1000 долей; ФИО10 и ФИО9 – 6/1000 долей; ФИО4 – 39/1000 долей; ФИО11 – 41/1000 долей; ФИО5 – 41/1000 долей; ООО «Пластик» - 106/1000 долей; ФИО6 – 246/1000 долей; ФИО9- 75/1000 долей.

Прово собственности на объект недвижимого имущества подтверждается следующими правоустанавливающими документами.

На основании свидетельство о праве собственности серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения ФИО8 исполнительного комитета№ от 25.04. 2003 года, с регистрацией права собственности Евпаторийским межгородским ФИО12 за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу по первичному иску ФИО9 принадлежит на праве частной собственности 75/1000 доли комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8.

На основании договора купли-продажи части комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа ФИО27 за реестровым номером 900, ФИО9 приобрела право собственности на 69/1000 долей комплекса, расположенного по <адрес>, № в г. ФИО8, с регистрацией в электроннгом Реестре права собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 16-20).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВВТ №,удостоверенного частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа ФИО19 за реестровым номером 1858, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии СВЕ №, ФИО10 и ФИО9 принадлежит 6/1000 долей в равных долях, то есть по 6/2000 долей каждому. (л.д.11,12,13,14,15). В их конкретном пользовании находится - литер «18», общей площадью 16,8 кв.м., представляющее собой изолированное от других зданий строение, оснащенное отдельным входом, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870/3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, серии ВСЕ №, зарегистрированного в электронном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №ФИО2 и ФИО9, принадлежит 69/1000 долей в равных долях, то есть по 69/2000 долей каждому, в конкретном пользовании находится - литер «14,14а», общей площадью 238,60 кв.м. представляющая собой изолированное от других зданий строение, оснащенная отдельным входом, что подтверждается техническим заключением № КЭ-1870 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ФИО4 - принадлежит 39/1000 долей, в конкретном пользовании находится – литер «13», общей площадью 135,0 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ООО «Пластик» принадлежит 106/1000 долей, в конкретном пользовании находятся – литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв.м.

На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ФИО5 принадлежит 82/2000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 62,4 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № №,2,3,4,5,6, общей площадью 94,3 кв.м.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским исполкомом, серии САА №, зарегистрированного ФИО8 МБРТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, ФИО11 принадлежит 82/2000 долей, в конкретном пользовании находятся – помещение № в литере «11», общей площадью 84,1 кв.м.; часть литеры №, включающая в себя помещения № и №, общей площадью 41.4 кв.м.

На основании договора купли-продажи части комплекса серии ВВО № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО8 городского нотариального округа ФИО16, реестр №, №, с регистрацией Евпаторийским межгородским ФИО12 права собственности на недвижимое имущество за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 89 в книге 4, ФИО6 принадлежит 246/1000 долей, в конкретном пользовании находится - литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес.

На основании договора дарения от 23.11. 2011 года ФИО6 подарила ФИО20 127/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8, что подтверждается договором дарения серии ВРО №, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО21, реестр.№, о чем Евпаторийским межгородским ФИО12 проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество за номером 2492956 от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 89 в книге 4.

Кроме того, Решением ФИО8 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-ц за ФИО20 было прекращено право общей долевой собственности и признано право собственности в целом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит 246/1000 долей комплекса зданий по <адрес> в городе ФИО8.

Дополнительно право собственности совладельцев домовладения № по <адрес> в г. ФИО8 подтверждено справкой ФИО8 по состоянию на 2011 год.

Исследованным судом техническим паспортом домовладения № по <адрес> в г. ФИО8, выполненным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждена техническая характеристика домовладения: (комплекса нежилых зданий), к оторое в целом состоит из: механических цехов - литеры №, №, №, №, №; инструментального цеха – литер №; технического отдела – литеры №, №; душевой – литер №; термического цеха – литер №; кузнечного цеха – литер №; магазина – литеры №, №а; трансформаторной – литер №; гальванического цеха – литер №; склада – литер №; газогенераторной – литер №; навеса – литер №; уборочной – литер «Уб»; ограждения, ворот, мощения.

Из технического заключения № КЭ-1870 от ДД.ММ.ГГГГ, о возможности выделения доли из общего и мущества домовладения № по <адрес> в г. ФИО8, проведенного ООО «Каламит-Эксперт», следует возможность выделения в натуре принадлежащих на праве собственности ФИО2, ФИО9 69/1000 долей комплекса зданий (производственные строения, хозяйственные постройки и сооружения) по адресу:. <адрес>, №. Конкретно указанная доля включает в себя изолитрованные от другитх зданий строения литеры № и 14а общей площадью 238,6 кв.метров, в том числе производственные помещения площадью 99,9 кв.м. складские помещения площадь. 74,6 кв.м., торговые площади 64,1 кв.метров. Строения литеры №,№а, предлагаемые в собственность ФИО2 и ФИО9, по составу и площади помещений, высоте помещений, освещенности соответствуют требованиям норм СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», имеют отдельные входы в здания, имеют отдельный ввод и самостоятельный учет потребляемой электроэнергии и воды. Перепланировки, самовольные реконструкции не производились. Порядок пользования земельным участком, находящимся в аренде у сособственников комплекса, остается прежним (л.д.21-25).

Из технического заключения № КЭ-1870/1 от ДД.ММ.ГГГГ о возможности выделения доли из общего и мущества домовладения № по <адрес> в г. ФИО8, проведенного ООО «Каламит-Эксперт», следует возможность выделения в натуре принадлежащих на праве собственности ФИО9 75/1000 долей комплекса зданий (производственные строения. хозяйственные постройки и сооружения) по адресу: <адрес>, №. Конкретно указанная доля включает в себя изолитрованные от другитх зданий строения литеры № и помещение «З» в строении № общей площадью 252,2 кв. метров. Строения литеры № и помещение «З», предлагаемые в собственность ФИО9, имеют отдельные входы в здания, имеют отдельный ввод и самостоятельный учет потребляемой электроэнергии и воды. Перепланировки, самовольные реконструкции не производились. Порядок пользования земельным участком, находящимся в аренде у сособственников комплекса, остается прежним (л.д.33-39).

Из технического заключения № КЭ-1870/3 от ДД.ММ.ГГГГ о возможности выделения доли из общего и мущества домовладения № по <адрес> в г. ФИО8, проведенного ООО «Каламит-Эксперт», следует возможность выделения в натуре принадлежащих на праве собственности ФИО10, ФИО9 6/1000 долей комплекса зданий (производственные строения, хозяйственные постройки и сооружения) по адресу: <адрес>, №. Конкретно указанная доля включает в себя отдельное стоящее строение, изолированное от других зданий, общей площадью 16,8 кв.метров. Порядок пользования земельным участком, находящимся в аренде у сособственников комплекса, остается прежним (л.д.40-82).

Оценив указанные технические заключения, суд не находит основания для их критической оценки, принимает во внимание их полноту, отсутствие в них противоречий, а также того, что заключения выполнены с учетом данных о том, что земельный участок находится в аренде сособственников, сформирован и сососбственниками определен поярдок пользоывания земельным участком. Судом также приняты во внимение выводы заключения о том, что доли сособственников по заявленным требованиям о выделе в натуре и разделе, включает в себя или отдельное стоящее строение, изолированное от других зданий, или имеют отдельные входы в здания, имеют отдельный ввод и самостоятельный учет потребляемой электроэнергии и воды. Перепланировки, самовольные реконструкции не производились. Порядок пользования земельным участком, находящимся в аренде у сособственников комплекса, определен и остается прежним

Суд находит оценку технического заключения соответствующей требованиям ст. 67 ГПК РФ.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ).

Кроме того, техническое заключение оценено судом в соответствии с правилами ч. 3 ст. 86 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, ходатайства о назхначении экспертизы, вызове и допросе эксперта, сторонами не заявлялись.

Судом произведена полная и всесторонняя оценка исследованным в судебном заседании доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям.

Согласно п.1 статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) -

«В целях обеспечения участия в отношениях гражданского оборота обладающие гражданской правоспособностью юридические лица, которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянно действующего исполнительного органа либо в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, могут привести свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратиться с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ, если иной срок не установлен Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"».

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (ч. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2 ст. 247 ГК РФ). Статьей 351 ГК РФ определено, что сделки по распоряжению в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, могут совершаться только с согласия всех сособственников. Сделки по распоряжению, совершенные без единодушного согласия всех участников долевой собственности, являются оспариваемыми, если будет доказано, что третье лицо является недобросовестным. В этом случае течение срока исковой давности в отношении права предъявления иска начинается с момента, когда сособственник, не изъявивший свое согласие, узнал или должен был узнать о наличии оснований недействительности. Участник долевой собственности может произвести отчуждение принадлежащей ему доли с соблюдением преимущественного права покупки остальных сособственников.

В силу пунктов 1-3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" также разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности, выдел по требованию участника общей долевой собственности на домовладение принадлежащей ему доли (раздел домовладения) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть домовладения с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть домовладения в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, однако таких требований суду не заявлено.

Разрешая вопрос об определении порядка пользования спорным земельным участком, суд исходит из того, что абз. 2 п. 1 ст. 35 ЗК РФ установлено, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст. 6 ЗК РФ, раздел земельного участка возможен при условии его делимости, то есть с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования.

В силу п. 4 статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования на таких участках объектов недвижимости.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Требования об определении поряджка пользования земельным участком по адресу: <адрес>, г. ФИО8, <адрес>? № сторонами не заявлялись.

При принятии решения судом установлены юридически значимые для дела обстоятельства.

Судом прирнято во внимание, что сторонами пао делу признаны заявленные требования по первичному и встречному искам.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу установлено. что заявитель ФИО28 является тетей умершего ФИО29

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Анализируя заявления сторон в судебном заседании о признании иска, суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренные ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиками обстоятельств, на которых сторона истцов основывает свои требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при пфризнании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчикам в порядке ч. 2 ст.173 УПК РФ судом разъяснены.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, оценив признание иска ответчиками по первичному исковому заявлению и по встречным исковым заявлениям в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении исковых заявлений по первичному иску и по встречным искам.

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с требованиями закона раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел доли обоснован возможностью такого раздела и выдела, так как в результате возникают минимум два не зависимых друг от друга и пригодных к автономной эксплуатации объекта.

С учетом приведенных доказательств, исследованных судом, мнений истцов, ответчиков по первичному иску и по встречным искам о признании заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст., ст. 194- 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО10, ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ООО «Пластик», ФИО11, ФИО4 о прекращении общей долевой собственности, разделе объекта недвижимости в натуре, признании права собственности - удовлетвоирить в пллном объеме.

Прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8 Республики Крым, РФ.

Произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 Республики Крым РФ в натуре.

Выделить в натуре из общего имущества домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО8, <адрес>, № во владение ФИО1 в целом на помещение № в нежилом здании литер №, площадью 109,0 кв.м., литера № (помещение №), площадью 143,2 кв.м., расположенные по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Признать за ФИО9 право собственности, в целом на помещение № в нежилом здании литер №, площадью 109,0 кв.м., литера № (помещение №), площадью 143,2 кв.м.., расположенные по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Признать за ФИО9 и ФИО2 право собственности в целом на литер «14,14а», общей площадью 238,60 кв.м., расположенную по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Признать за ФИО9 и ФИО10, право собственности в целом на литер «18», общей площадью 16,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес>, РФ;

Исковые требования по встречному иску ФИО7 к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО4 о прекращении права собственности, разделе, выдела в натуре домовладения, признания права собственности - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 расположенный по <адрес> № в городе ФИО8, Республики Крым, РФ.

Произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре;

Выделить в натуре из общего имущества домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО8, <адрес>, № во владение ФИО7 помещения № в нежилом здании литер «11», общей площадью 84,1 кв.м.; помещений № и № в нежилом здании литер «10», общей площадью 41.4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Признать за ФИО7 право собственности в целом на помещение № в нежилом здании литер «11», общей площадью 84,1 кв.м.; помещения № и № в нежилом здании литер «10», общей площадью 41.4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Исковые требования по встречному иску ООО «Пластик» к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за ООО «Пластик» право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8, Республики Крым, РФ.

Произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре;

Выделить в натуре из общего имущества домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО8, <адрес>, № во владение ООО «Пластик» в целом помещение литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв.м, расположенных по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Признать за ООО «Пластик» (ОГРН 1149102099101) право в целом на литер «9», общей площадью 227,3 кв.м.; литер «12», общей площадью 119,2 кв.м.; литер «27» газогенераторная, общей площадью 8,1 кв.м, расположенных по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Исковые требования по встречному иску ФИО4 к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8, Республики Крым, РФ.

Произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре;

Выделить в натуре из общего имущества домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО8, <адрес>, № во владение ФИО4 нежилое здание литер «13», общей площадью 135,0 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Признать за ФИО4 право собственности в целом на нежилое здание литер «13», общей площадью 135,0 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Исковые требования по встречному иску ФИО5 к ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО2, ООО «Пластик», ФИО4, ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности, выдела в натуре помещений, разделе домовладения в натуре, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8, <адрес>, РФ.

Произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре;

Выделить в натуре из общего имущества домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО8, <адрес>, № во владение ФИО5 помещения № в нежилом здании - литер «11», общей площадью 62,4 кв.м., помещений № №,2,3,4,5,6 в литере №, общей площадью 94,3 кв.м расположенных по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ;

Признать за ФИО5 право собственности в целом на помещение № в нежилом здании - литер «11», общей площадью 62,4 кв.м., помещения № №,2,3,4,5,6 в литере №, общей площадью 94,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Исковые требования по встречному иску ФИО6 к ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО11, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить за ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ООО «Пластик», ФИО6 право общей долевой собственности на домовладение - Комплекс зданий, расположенный по <адрес> № в городе ФИО8, <адрес>, РФ.

Произвести раздел домовладения № по <адрес> г.ФИО8 в натуре;

Выделить в натуре из общего имущества домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО8, <адрес>, № во владение ФИО6 в целом нежилое здание литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; нежилое здание литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; нежилое здание литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; нежилое здание литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; нежилое здание литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес, расположенные по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Признать за ФИО6 право собственности, в целом на нежилое здание литер 3, общей площадью 494,9 кв.м.; нежилое здание литер 4, общей площадью 163,3 кв.м.; нежилое здание литер 5, общей площадью 55,7 кв.м.; нежилое здание литер 7, общей площадью 147,6 кв.м.; нежилое здание литер 8, общей площадью 36,9 кв.м.; литер 25 - навес., расположенные по адресу : <адрес> № в городе ФИО8, <адрес> РФ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО30

Свернуть