Череповецкий Марк Матвеевич

Дело № 2-1730/2019

УИД 33RS0006-01-2019-001983-39

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года г.Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.

при секретаре Блиновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкина Л.В. к Череповецкой Г.Н., Череповецкой Р.Н., Череповецкий М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белкина Л.В., с учетом уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Череповецкой Г.Н., Череповецкой Р.Н., Череповецкий М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Белкина Л.В. является собственницей вышеуказанного жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями договора, предыдущий собственник дома Череповецкой Г.Н. приняла на себя обязательство сняться вместе с членами своей семьи Череповецкой Р.Н., Череповецкий М.М. с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени принятые обязательства не выполнили. Переход права собственности на жилой дом зарегистрирован истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В период с осени 2017 по настоящее время истец неоднократно в устной форме обращалась к ответчикам с требованием исполнить условия договора в части снятия их с регистрационного учета, однако ответчики прекратили с истцом какое-либо общение. Ответчики ...

...фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеют, участия в содержании жилого дома не принимают.

В судебном заседании истец Белкина Л.В. поддержала исковые требования по тем же основаниям, что и в иске. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Череповецкой Г.Н., Череповецкой Р.Н., Череповецкий М.М., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений по делу не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание требования указанной выше нормы, а также обстоятельства относительно принятых судом мер по извещению ответчиков, суд считает возможным, с учетом мнения истца в лице его представителя, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Череповецкой Г.Н. и Белкин П.Н., Белкина Л.В., Белкина П.П., Кочеткова Т.М., был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу : <адрес>, по которому Череповецкой Г.Н. продала, а Белкин П.Н., Белкина Л.В., Белкина П.П., Кочеткова Т.М., оплатили и приобрели в собственность указанное жилое помещение с земельным участком.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) - Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, о чем на договоре купли-продажи сделана соответствующая отметка регистрирующего органа.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании п. 8 указанного выше договора купли – продажи спорного жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, продавец Череповецкой Г.Н. обязалась сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, снять с регистрационного учета третьих лиц и освободить жилой дом от мебели и предметов домашнего обихода в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в нарушение указанного договора, до настоящего времени из спорного жилого дома не снялись с регистрационного учета: Череповецкой Г.Н., Череповецкой Р.Н., Череповецкий М.М. Право Череповецкой Г.Н., Череповецкой Р.Н., Череповецкий М.М. на пользование жилым домом после его продажи в договоре сторонами не предусмотрено.

Из объяснений истца следует, что спорным жилым домом ответчики по делу после его продажи не пользуются, вещи свои вывезли, претензий по вопросу выполнения условий договора к ней не предъявляли.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, вещей, принадлежащих ответчикам в жилом доме не имеется, в результате отчуждения жилого дома произошла смена собственника, членами семьи нового собственника ответчики не являются, на основании чего, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ №–1 от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».

Регистрация по месту жительства является административным актом и установлена в целях реализации гражданами своих прав и свобод, и исполнения ими обязанностей перед обществом, государством и другими гражданами.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белкина Л.В. удовлетворить.

Признать Череповецкой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Череповецкой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Череповецкий М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия Череповецкой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Череповецкой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Череповецкий М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Вязниковский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиками может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.В. Константинова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.