Черкасова Александр Ярославович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 июня 2020 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования по ст.292 ГК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Грибоедова, 15а.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Грибоедова, 15а, в доме зарегистрирован ответчик по делу, однако по вышеуказанному адресу он не проживает, чем нарушает ее права, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, а также его представитель – адвокат ФИО8, назначенная по делу в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим осно...

...ваниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 209, частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 2 статьи 292, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, на защиту прав собственника жилого помещения направлены и не предполагают произвольного применения часть 4 статьи 31 и часть 1 статьи 35 ЖК РФ, согласно которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования) права пользования жилым помещением иными лицами.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Грибоедова, 15а, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> подтверждается, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.42).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного соседями ФИО2: ФИО5, ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО1 зарегистрированный по адресу: <адрес>, пер. Грибоедова, 15а, с января 2018 года по данному адресу не проживает, его место нахождения неизвестно (л.д.15).

Учитывая, что ответчик ФИО1, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, наличия каких-либо договоренностей между сторонами относительно пользования жилым помещением при судебном разбирательстве не установлено, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Так, согласно п. 124 Приказу Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной письменной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина, в соответствие с пунктом 30 Правил.

В соответствии с п. 128 Приказа снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, само решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,30 ЖК РФ, ст.ст.208, 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 50, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Грибоедова, 15а.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: