Черкесова Эльвира Аллахбердиевна

УИД 07 RS 0№-12 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.***** 17 апреля 2023 г.

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Чочуева Х.К.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым домом и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в Черекский районный суд КБР с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 А., ФИО6 А. утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенный по адресу: КБР, *****.

Исковые требования ФИО3 мотивировала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, *****, г.*****. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики по настоящему иску. Начиная с момента регистрации ответчики не проживали в домовладении, не занимали жилую площадь, проживали отдельно, по другому адресу, в настоящее время они не занимают жилую площадь в ее домовладении, хотя остаются зарегистрированными.

Данное обстоятельство ущемляет ее права как собственника домовладения. Она поставлена в положение, когда вынуждена оплачивать коммунальные услуги и иные, установленные законом платежи, в том числе и за ответчиков. Кроме того, жилой дом, и земельный участок необходимы ей и членам ее семьи для личного проживания и регистрация ответчиков в указанном доме неприемлема. В настоящее время ответчики проживают по адресу: КБР, *****, г.*****, ул Абаева, *****. Она обратилась в паспортно-визовую службу для ...

...снятия ответчиков с регистрационного учета, однако ее уведомили о том, что необходимо чтобы сам гражданин обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета. Ответчики игнорируют ее обращение к ним.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчики не проживают в ее домовладении, не имеют в ее доме своих вещей и не ведут с нею общее хозяйство.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал, пояснив, что ответчики по делу - его супруга и дети. Он вместе с семьей не проживает в домовладении истца, а живут они в г.*****.

На надлежащее извещение о месте и времени судебного заседания ответчики ФИО1 - она же законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 А., ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили и не просил об отложении рассмотрения дела. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчика ФИО4 и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принадлежность истцу ФИО3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, *****, г.***** сторонами по делу не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: КБР, *****, г.*****, но фактически проживают по адресу: КБР, *****, г.*****. Они не ведут общее хозяйство с истцом, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу поддержки.

Соглашение между истцом и ответчиком на пользование жилым помещением истца отсутствует.

Регистрация ответчика в доме истца, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением и земельным участком на период не проживания, нарушают законные права и интересы собственника домовладения - ФИО3

Согласно подпункта «а» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от _____г. (ред. от _____г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил и абзаца шестого статьи 7 Закона Российской Федерации от _____г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что непроживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО3, носит добровольный характер, в связи с изменением места жительства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случает прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его. Вместе с тем, если бывший член семьи возражает против иска, суд решает вопрос о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, который должен соответствовать принципам разумности и справедливости.

Учитывая, что ответчики не проживают в доме истца и у них имеется другое место жительства, суд считает, что нет необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истца на определенный срок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики выехали в другое место жительства, не ведут с истцом общее хозяйство, у них нет с истцом общего бюджета и общих предметов быта, суд считает, что они прекратили семейные отношения с собственником жилого помещения, а потому считает иск ФИО3 о признании ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 А., ФИО6 А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: КБР, *****, г.***** обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО4 _____г. года рождения, ФИО1 _____г. года рождения, ФИО2 _____г. года рождения, ФИО5, _____г. года рождения и ФИО6 _____г. года рождения утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: КБР, *****, г.*****.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Черекский районный суд КБР, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено _____г..

Председательствующий

подпись

Х.К. Чочуев

Копия верна:

судья Черекского

районного суда КБР

Х.К. Чочуев