Чернецкий Валерий Иванович

Дело № 2-62/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край 27 марта 2023 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А., при секретаре Махмадиевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кавалерского сельского поселения к Чернецкому В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кавалерского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края, в лице главы администрации Агапова В.М., обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается <адрес> от 14 ноября 2007 года № 674 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Усть-Большерецким муниципальным районом и Кавалерским сельским поселением» и актом приема-передачи имущества, находящегося в собственности Усть-Большерецкого муниципального района, передаваемого в собственность Кавалерского сельского поселения от 21 декабря 2022 года. Чернецкий В.И. на основании ордера №, выданного Кавалерской сельской администрацией с 12 мая 1987 г. зарегистрирован в данном жилом помещении, по месту регистрации не проживал, договор социального найма не заключал. На территории Кавалерского сельского поселения не проживает, личных вещей в указанном жилом помещении нет, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. В настоящий момент предположительно проживает в п. Термальном Елизовского района Камчатского края, точный адрес ответчика н...

...еизвестен. В связи с чем, просила признать Чернецкого В. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Чернецкий В.И. участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по указанному в исковом заявлении адресу - по месту регистрации. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ" по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания; при этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по этому адресу.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчику направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, которое последним не получено.

При таких обстоятельствах судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, руководствуясь статями 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

В судебном заседании установлено, что Кавалерское сельское поселение на основании Закона Камчатской области от 14 ноября 2007 года №674 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Усть-Большерецким муниципальным районом и Кавалерским сельским поселением» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности Усть-Большерецкого муниципального района, передаваемого в собственность Кавалерского сельского поселения от 21 декабря 2022 года (л.д.).

Как следует из копии реестра регистрации выданных ордеров муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>. было предоставлено Чернецкому В.И. на основании ордера №.

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован с 12.05.1987 г. по настоящее время Чернецкий В.И., ФИО4 (снят с регистрационного учета 02.07.2009 г. на основании актовой записи о смерти № от 29.06.2009 г.) (л.д.7).

Как видно из акта осмотра жилого помещения, составленного 19 декабря 2022 года, признаков, указывающих на фактическое проживание Чернецкого В.И. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, не обнаружено, Чернецкий В.И. по данному адресу никогда не проживал, что подтверждается соседями (л.д.8).

Согласно сообщению АО «Камчатэнергосервис», по спорному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.11.2021 по 30.06.2022 г. в размере 27 167 руб. 92 коп. (л.д.9).

Из справки МБУ ЖКХ «Надежда» следует, что по состоянию на 01.12.2022 г. задолженность по жилому помещению в <адрес> составляет 12 010 руб.52 коп. (л.д.10).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным факт добровольного отказа Чернецкого В.И. от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку он никогда не проживает в указанном жилом помещении, не вносил плату, соответственно, за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств тому, что отсутствие Чернецкого В.И. в жилом помещении носит временный характер в материалах дела не имеется, последним суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку Чернецкий В.И. добровольно покинул спорное жилое помещение, а также то обстоятельство, что собственником данной квартиры является истец, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Кавалерского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемыми в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 руб. для физических лиц.

По настоящему делу, при обращении в суд истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а поскольку исковые требования удовлетворены, она подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Кавалерского сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края – удовлетворить.

Признать Чернецкого В. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чернецкого В. И. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чернецкого В. И. государственную пошлину в доход бюджета Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Архипович