Черненко Гульзиран Андреевна

Дело №2-471/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В.,

при секретаре – Смолиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко Гульзиран Андреевны к Кухальскене Жанне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черненко Г.А. обратилась в суд с иском к Кухальскене Ж.Н. о признании её утратившей право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>. При этом истица ссылается на то, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора по передаче квартир в собственность граждан от 18 мая 1994 г.. Кухальскене Ж.Н. была зарегистрирована в данной квартире 05 апреля 2013 г. в качестве знакомой. В августе 2013 г. ответчица выехала в иное постоянное место жительства и вывезла все принадлежащие ей вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий к пользованию жилым помещением ответчица не имела. Регистрация Кухальскене Ж.Н. создает дополнительные обременения в виде повышенной оплаты за коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истицы привлечены Черненко Илья Анатольевич, Черненко Иван Анатольевич (сособственники спорного жилого помещения).

В судебном заседании Черненко Г.А. уточнила исковые требования в части признания Кухальскене Ж.Н. утратившей право пользования 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>, пояснив суду, что на основании договора по передаче домов в собственность граждан от 22 ноября 1993 г. она, ФИО9 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и двое сыновей Илья и Иван приобрели в совместную собственность 1/2 долю <адрес> (в настоящее время <адрес> в <адрес>. Кухальске...

...не Ж.Н. членом её семьи никогда не являлась. В августе 2013 г. ответчица добровольно выехала за пределы Калининградской области на постоянное место жительства в Краснодарский край, где имелась возможность трудоустроиться. После отъезда, связь с ней (Кухальскене Ж.Н.) утрачена. Регистрация ответчицы препятствует полноправно распоряжаться, владеть своей собственностью.

В судебное заседание ответчица Кухальскене Ж.Н. не явилась, её местонахождение не известно, на основании ст.50 ГПК РФ интересы ответчицы в судебном заседании представляет адвокат Захаровская С.С..

Третьи лица на стороне истца Черненко Илья Анатольевич, Черненко Иван Анатольевич в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление, согласно телефонограммам просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования истицы поддерживают.

Выслушав истицу, адвоката Захаровскую С.С., действующую на основании ордера № от 26 октября 2016 г. и не возражавшую против заявленных требований, явившегося свидетеля, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно договору по передаче домов в собственность граждан от 22 ноября 1993 г. Черненко Г.А., ФИО9, Черненко Илья Анатольевич, Черненко Иван Анатольевич приобрели в совместную собственность 1/2 долю дома, обшей площадью 145,8 кв.м, в том числе жилой площадью 77,2 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Неманском бюро технической инвентаризации 25 января 1994 г. №.

На основании решения Неманского районного Совета от 30 ноября 1999 г. №134 «Об упорядочении нумерации жилых домов и нежилых зданий в <адрес> сельского округа» жилому дому <адрес> по <адрес> присвоен адрес: <адрес> (справка главного архитектора администрации Неманского муниципального района № от 02 апреля 2013 г.).

29 ноября 2013 г. нотариусом Неманского нотариального округа удостоверено соглашение об определении долей по 1/4 доле в праве собственности на 1/2 долю данного дома каждому: Черненко Г.А., ФИО9, Черненко Илье Анатольевичу, Черненко Ивану Анатольевичу. 03 декабря 2013 г. нотариусом Неманского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом после смерти ФИО9 на имя Черненко Ивана Анатольевича.

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> явствует, что в 1/2 доли дома зарегистрированы: собственники Черненко Г.А., Черненко Илья Анатольевич, Черненко Иван Анатольевич, знакомая Кухальскене Ж.Н. с 05 апреля 2013 г..

Из показаний свидетеля ФИО11 в судебном заседании явствует, что действительно Кухальскене Ж.Н. незначительный период проживала у истицы, но в августе 2013 г. сообщила, что ей предложили работу в Краснодарском крае, куда она намерена уехать на постоянное место жительство. После этого собрала свои вещи и добровольно выехала.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из показаний истицы, Кухальскене Ж.Н. добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, каких-либо обязательств ни она, ни другие собственники перед ответчицей не имеют.

На основании изложенного, а также учитывая непродолжительный срок проживания ответчицы по месту регистрации, не исполнение Кухальскене Ж.Н. обязанностей по несению расходов на содержание доли дома в силу ч.ч.3, 6 ст.31 ЖК РФ, отсутствие каких-либо обязательств у собственников перед ответчицей, суд находит требования Черненко Г.А. подлежащими удовлетворению. Указанная регистрация ответчицы нарушает права собственников, которые не могут в полной мере осуществить право пользования и распоряжения принадлежащей им 1/2 долей жилого дома.

Из характера заявленных требований вытекает и снятие с регистрационного учета, а поэтому требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по адресу являются излишними, являясь способом исполнения решения о признании Кухальскене Ж.Н. утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черненко Гульзиран Андреевны удовлетворить.

Признать Кухальскене Жанну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2016 г..

Судья Неманского городского суда

И.В.Шевченко

г. Неман 22 ноября 2016 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Семичевой Е.Е.

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Черненко Гульзиран Андреевны к Черненко Валентине Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Черненко Г.А. обратилась в суд к Черненко В.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Указывая, при этом, что является собственником квартиры на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 18.05.1994 года. Черненко В.Е. с 31.07.2012 года зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве жены сына. Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг никогда не исполняла. Препятствий в пользовании жилым помещении Черненко В.Е. не имела. В сентябре 2015 года между Черненко В.Е. и ее сыном ФИО5 семейные отношения прекращены. Черненко В.Е. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает дополнительное обременение в виде повышенной оплаты за коммунальные услуги.

В предварительном судебном заседании Черненко Г.А. заявила ходатайство о прекращении производства по делу с отказом от иска в связи с добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Черненко В.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена. В пр...

...едставленном заявлении ходатайствовала о проведении судебного заседания без ее участия в связи с невозможностью явки.

В силу п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ Черненко Г.А. от иска не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов. Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст.220 абз.4, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Черненко Гульзиран Андреевны от иска.

Прекратить производство по делу по исковому заявлению Черненко Гульзиран Андреевны к Черненко Валентине Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 15 дней.

Судья Л.А. Марочкович