Чернобай Надежда Анатольевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2021 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре Арутюнян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3216/2021 по иску ПАО «Иркутскэнерго» к Чернобаю Сергею Васильевичу, Чернобай Надежде Анатольевне, Чернобаю Олегу Сергеевичу, Чернобай Юлии Сергеевне о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Иркутскэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что они являются нанимателем и членом семьи нанимателя и проживают в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., но обязанностей по оплате коммунальных платежей не исполняют. В связи с чем, ПАО «Иркутскэнерго» просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по 30.11.2019 в сумме 80 029,93 руб., пени в сумме 31 728,21 руб. и в виде судебных расходов государственную пошлину в сумме 3 435,16 рублей.

В судебное заседание ПАО «Иркутскэнерго» представителя не направило, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, представили письменные заявления о признании иска в части суммы основного долга и о снижении пени.

Рассмотрев заявления ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании с...

...ледующего.

Как установлено из Справки КУМИ № 879 от 26.03.2018, справок адресного стола, ответчики являются нанимателем (членом семьи нанимателя) квартиры по адресу: ..., ..., ..., в которой проживают.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункту 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу норм статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (пункт 3 статьи 67 ЖК РФ), причем, что членами семьи нанимателя признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители и иные лица.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как установлено в судебном заседании, потребленные ответчиками коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.10.2016 по 30.11.2019 должным образом не оплачивались.

Солидарная задолженность за указанный период по отоплению составила 80 029,93 руб., в том числе: по горячему водоснабжению – 39 759,93 руб., по отоплению – 40 270,01 рублей.

Указанная задолженность ответчиками признана в полном объеме, что подтверждается их письменными заявлениями.При таких обстоятельствах исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» в части взыскания основного долга являются правомерными и подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как следует из иска, и не оспаривается ответчиками, размер пени, предъявляемой ответчикам, составляет 31 728,21 рублей.

Ответчики просили снизить размер взыскиваемой пени.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Размер заявленной неустойки составляет более 1/3 части всей предъявленной ответчикам задолженности.

При этом, как следует из представленного истцом расчета, ответчиками периодически производятся платежи в счет погашения задолженности в круглой денежной сумме.

В связи с чем, суд приходит к выводу о явной несоразмерности предъявленной неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить размер предъявленной ответчиками пени до 3 000 рублей.

В порядке статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков надлежит солидарно взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 435,16 руб., уплаченной истцом по платежным поручениям.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Иркутскэнерго» к Чернобаю Сергею Васильевичу, Чернобай Надежде Анатольевне, Чернобаю Олегу Сергеевичу, Чернобай Юлии Сергеевне о взыскании солидарно задолженности за теплоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с Чернобая Сергея Васильевича, Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобая Олега Сергеевича, Чернобай Юлии Сергеевны солидарно в пользу ПАО «Иркутскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2016 по 30.11.2019 в сумме 80 029,93 руб., в том числе: по горячему водоснабжению – 39 759,93 руб., по отоплению – 40 270,01 руб., а также пени в сумме 3 000 руб. и в виде судебных расходов государственную пошлину в сумме 3 435,16 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в сумме 28 728,21 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 31.05.2021

Судья Дяденко Н.А.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Трениной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2656/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-000401-42) по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к Чернобай Сергею Васильевичу, Чернобай Надежде Анатольевне, Чернобай Олегу Сергеевичу, Чернобай Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к Чернобай Сергею Васильевичу, Чернобай Надежде Анатольевне, Чернобай Олегу Сергеевичу, Чернобай Юлии Сергеевне о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов. В обоснование заявленных требований, указало, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является Чернобай Н.А.

Помимо нанимателя в жилом помещении площадью 62,3 кв.м. зарегистрировано еще 4 человека.

Ответчики являются абонентами, использующими тепловую энергию для бытового потребления. Задолженность абонентов за период с 01.09.2020 по 31.10.2022 составляет за отопление - 30446,17 руб., за ГВС - 35706,82 руб., пени – 13966,19 руб. До настоящего времени долг не оплачен.

Истец просит взыскать задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2603,58 руб.

Представитель истца Пономарева Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, пре...

...дставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении гражданского дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является: Чернобай Н.А., в соответствии с ордером № от **.

В жилом помещении зарегистрировано 6 человек: Чернобай Н.А., ** г.р., Чернобай С.В., ** г.р., Чернобай Ю.С., ** г.р., Чернобай О.С., **.р., несовершеннолетние: ФИО9, ** г.р. - внук, ФИО10, ** г.р. - внук.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пунктов 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате потребителями Ангарского муниципального образования.

В силу ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме. Однако ответчиками оказанные услуги в установленные сроки не оплачены.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков за отопление и ГВС за период с 01.09.2020 по 31.10.2022 составляет 66152,99 руб.

Судом проверен расчет задолженности, суд его считает верным, сомнений он не вызывает. Расчет произведен в соответствии с действующими на соответствующий период тарифами и с учетом времени пользования ответчиками услугами.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Доказательств оплаты за пользование коммунальными услугами ответчики не представили, расчет истца не оспорили.

Суд полагает, что задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС в указанном истцом размере подлежит взысканию с ответчика в силу закона.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, предусмотренной п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 13966,19 руб.

Разрешая требования о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик не производит оплату своевременно, обоснованными являются и требования истца о взыскании пени, расчет которых проверен судом, суд с ним соглашается. Однако размер пени подлежит уменьшению в силу следующего.

Как указано в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сумма долга составляет 66152,99 руб., размер пени – 13966,19 руб., что свидетельствует о ее явной несоразмерности допущенному нарушению. Учитывая компенсационную природу пени, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер пени до 6000,00 руб., полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и интересами истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2603,58 руб., которая подлежит взысканию по 650,00 руб. с каждого: Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Олега Сергеевича, Чернобай Юлии Сергеевны.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774) к Чернобай Сергею Васильевичу (паспорт №), Чернобай Надежде Анатольевне (паспорт №), Чернобай Олегу Сергеевичу (паспорт №), Чернобай Юлии Сергеевне (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Олега Сергеевича, Чернобай Юлии Сергеевны в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 по 31.10.2022 в размере 66152,99 руб., пени в размере 6000,00 рублей.

Взыскать с Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Олега Сергеевича, Чернобай Юлии Сергеевны в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» расходы по оплате государственной пошлины по 650,00 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Нагорная

В окончательной форме заочное решение составлено 02.05.2023.

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Трениной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2656/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-000401-42) по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к Чернобай Сергею Васильевичу, Чернобай Надежде Анатольевне, Чернобай Олегу Сергеевичу, Чернобай Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774) к Чернобай Сергею Васильевичу (паспорт № Чернобай Надежде Анатольевне (паспорт №), Чернобай Олегу Сергеевичу (паспорт №), Чернобай Юлии Сергеевне (паспорт № о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Олега Сергеевича, Чернобай Юлии Сергеевны в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2020 по 31.10.2022 в размере 66152,99 руб., пени в размере 6000,00 рублей.

Взыскать с Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Олега Сергеевича, Чернобай Юлии Сергеевны в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» расходы по оплате государственной пошлины по 650,00 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Нагорная

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Шеиной Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3385/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-001917-53) по иску Товарищества собственников недвижимости «НОВАЯ ЖИЗНЬ» к Чернобай Надежде Анатольевне, Чернобай Сергею Васильевичу, Чернобай Юлии Сергеевне, Чернобай Олегу Сергеевичу о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества, пени, судебных расходов,

установил:

ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ» обратилось в суд с иском к Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С., с учетом уточнения, указав, что общим собранием многоквартирного дома по адресу: ... от ** в целях управления создано ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ».

Ответчик Чернобай Н.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., общей площадью 62,3 м?. По данному адресу зарегистрировано и проживает четыре человека: Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С., которыми оплата за содержание и ремонт общего имущества не вноситься. Сумма задолженности за период с 01.05.2015 по 31.03.2021 составляет 45752,50 рубля, пени в размере 25437,25 рублей.

В связи с изложенным истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.05.2015 по 31.03.2021 в размере 45752,50 рублей, пени за период с 01.05.2015 по 23.03.2023 в размере 25437,25 рублей; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в разме...

...ре 2335,69 рублей, почтовые расходы в размере 231,04 рубль с каждого из ответчиков.

Представитель ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ» - Лескова Т.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, а также уточненное исковое заявление. Возражений истца относительно пропуска сроков исковой давности истцом не заявлено.

Ответчики Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее участвуя в рассмотрении гражданского дела Чернобай Н.А. пояснила, что исковые требования признает в части, с учетом применения сроков исковой давности, а также ходатайствовала о снижении размера пени, в связи с их несоразмерностью.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя... В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частей 2 - 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Согласно пункта 37 главы 6 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; в силу пункта 34 главы 5 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Коммунальной услугой признается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений), что следует из пункта 1 Правил № 354.

Согласно пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N№14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов гражданского дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является Чернобай Н.А., согласно ордеру № литер А от **.

Согласно справки КУМИ администрации АГО № от ** в указанном жилом помещении зарегистрировано пять человек: Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С., ФИО9, ** г.р.

Собственники помещений многоквартирного ... избрали способ управления товариществом собственников недвижимости, утвердили устав ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ».

В соответствии с нормами статьи 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; итд.

Размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества на период с 01.05.2015 по 30.04.2016 установлен протоколом общего собрания собственников от 20.04.2015 в размере 12,51 руб. за 1 м?.

Протоколом общего собрания членов ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ» от 25.04.2017 размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества на период с 01.05.2017 по 30.04.2018 был установлен в размере 12,51 руб. за 1 м?.

Протоколом № от ** был определен размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества в размере 13,51 руб. за 1 м? с 01.11.2019.

Суд, проверив расчеты истца, приходит к выводу о том, что начисления, приведенные в карточке должника за период с 01.05.2015 по 31.03.2021 являются не верными, произведены без учета решений принимаемых общим собранием собственников. Согласно расчетов суда, размер начисления за период с 01.05.2015 по 31.03.2021 для ответчиков должен составлять 56394,58 рублей, с учетом частичной оплаты в размере 13000,00 рублей, задолженность на 31.03.2021 должна быть определена в размере 43394,58 рублей.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что обязательства ответчиками исполнялись перед истцом надлежащим образом, расчеты не оспорены. Вместе с тем, заявлено о применении сроков исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Положениями ст. 196 ГК РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, пени и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 200 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Мировым судьей судебного участка № 33 г. Ангарска и Ангарского района по заявлению ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ», поступившему на судебный участок 14.02.2018, 19.02.2018 вынесен судебный приказ №2-446/18 о взыскании солидарно с ответчиков Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.05.2015 по 31.12.2017. Данный судебный приказ на основании заявления ответчика отменен определением от 21.03.2018.

Мировым судьей судебного участка № 33 г. Ангарска и Ангарского района по заявлению ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ», поступившему на судебный участок 24.10.2019, 24.10.2019 вынесен судебный приказ №2-3775/19 о взыскании солидарно с ответчиков Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.01.2018 по 31.08.2019. Данный судебный приказ на основании заявления ответчика отменен определением от 15.11.2019.

Мировым судьей судебного участка № 33 г. Ангарска и Ангарского района по заявлению ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ», поступившему на судебный участок 24.11.2020, 27.11.2020 вынесен судебный приказ №2-3231/2020 о взыскании солидарно с ответчиков Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.09.2019 по 31.10.2020. Данный судебный приказ на основании заявления ответчика отменен определением от 16.12.2020.

Мировым судьей судебного участка № 33 г. Ангарска и Ангарского района по заявлению ТСН «НОВАЯ ЖИЗНЬ», поступившему на судебный участок 21.04.2021, 28.04.2021 вынесен судебный приказ №2-747/2021 о взыскании солидарно с ответчиков Чернобай Н.А., Чернобай С.В., Чернобай Ю.С., Чернобай О.С. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2020 по 31.03.2021. Данный судебный приказ на основании заявления ответчика отменен определением от 17.05.2021.

Согласно штампу Ангарского городского суда с исковым заявлением к ответчикам истец обратился 23.03.2023, т.е. по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Следовательно, предусмотренный законом срок исковой давности подлежит исчислению с 26.02.2020 (23.03.2023-3 года 27 дней).

Изложенное свидетельствует об отсутствии пропуска срока исковой давности истцом по заявленных требованиям с 01.02.2020 по 31.03.2021.

Из расчетов суда следует о необходимости солидарного взыскания с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.02.2020 по 31.03.2021 в размере 11783,42 рублей.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как следует из расчета, пени предъявлены ответчикам по состоянию на 23.03.2023.

Поскольку нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги со стороны ответчиков подтверждается материалами дела с последних полежит взысканию пени, исчисленные на сумму задолженности за период с 01.02.2020 по 31.03.2021 с учетом мораториев с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года и с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд, произведя расчеты, приходит к выводу о явной несоразмерности предъявленной неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить размер предъявленной ответчикам пени до 1000,00 рублей.

При таких обстоятельствах с Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Юлии Сергеевны, Чернобай Олега Сергеевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «НОВАЯ ЖИЗНЬ» солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.02.2020 по 31.03.2021 в размере 11783,42 рубля, пени за период с 11.03.2020 по 23.03.2023 (с учетом срока исковой давности, мораториев и уменьшения размера судом), в размере 1000,00 рублей.

В порядке статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 871,00 рубль. При долевом взыскании с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 217,75 руб.

Почтовые расходы, понесенные истцом при подаче иска и подтвержденные соответствующими квитанциями в размере 231,04 руб. с каждого из ответчиков, суд признает судебными расходами, подлежащими взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в размере 69,31 рубля с каждого из них.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «НОВАЯ ЖИЗНЬ» (ИНН3801131723) к Чернобай Надежде Анатольевне (паспорт №), Чернобай Сергею Васильевичу (паспорт №), Чернобай Юлии Сергеевне (паспорт №), Чернобай Олегу Сергеевичу (паспорт №) о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт общего имущества, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Юлии Сергеевны, Чернобай Олег Сергеевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «НОВАЯ ЖИЗНЬ» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.02.2020 по 31.03.2021 в размере 11783,42 рубля, пени за период с 11.03.2020 по 23.03.2023 в размере 1000,00 рублей.

Взыскать с Чернобай Надежды Анатольевны, Чернобай Сергея Васильевича, Чернобай Юлии Сергеевны, Чернобай Олег Сергеевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «НОВАЯ ЖИЗНЬ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 217,75 руб. с каждого, почтовые расходы в размере 69,31 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Нагорная

В окончательной форме решение составлено 18.08.2023.