Чернобровкина Софья Андреевна

Дело № 2-1871(2025)

59RS0005-01-2025-001366-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е.

при ведении протокола секретарем Кулетовой Э.Н.,

с участием помощника прокурора Караханова Ш.Р.,

с участием представителя истца по ордеру – адвоката Уткина Р.В., ответчика Некрасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобровкина Андрея Владимировича к Некрасовой Елене Вадимовне, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернобровкин А.В. обратился в суд с иском к Некрасовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

Согласно адресной справке от 20.02.2025 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован он, а также Некрасова Елена Вадимовна, ФИО2.

Ранее, между ним и Некрасовой Е.В. фактически были семейные отношения, без регистрации брака. ФИО2 является его дочерью.

В настоящее время ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место.

Некрасова Е.В. имеет в собственности индивидуальный жилой дом с земельным участком.

На основании изложенного Чернобровкин А.В. просит признать Некрасову Е.В. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <а...

...дрес>, выселить, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на доводах иска.

Ответчик в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, дополнительно пояснила, что с 2011 года с истцом проживали совместно без регистрации брака, квартира приобреталась в ипотеку, были вложены и ее денежные средства. В квартире с дочерью проживали в течение пяти лет после рождения ребенка. Согласна только на удовлетворение исковых требований в отношении себя, ребенок учится по месту регистрации. Истец не хочет договориться мирным путем. Она предлагала погасить ипотечный кредит с переоформлением доли в квартире на ребенка. Они проживают на съемной квартире по договору аренды. В собственности имеется жилое помещение, но оно находится за пределами города Перми.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался, об отложении дела не просил.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности Чернобровкину А.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Право собственности у Чернобровкина А.В. на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства (л.д.7).

Как установлено в судебном заседании Чернобровкин А.В. и Некрасова Е.В. проживали совместно с ДД.ММ.ГГГГ, брак не зарегистрирован, являются родителями несовершеннолетней ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ Министерства внутренних дел России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Некрасова Е.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ранее были зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,31).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 отсутствует на праве собственности недвижимое имущество, у Некрасовой Е.В. в собственности находится с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Обращаясь с заявленными требованиями, истец указывает, что семейные отношения с Некрасовой Е.В. закончились, ответчик с ребенком выехали на другое место жительства, наличие их регистрации препятствует ему как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Проанализировав положения действующего законодательства, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец на законных основаниях является собственником жилого помещения, между истцом и ответчиком Некрасовой Е.В. семейные отношения прекращены, она перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком Некрасовой Е.В. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено, также жилое помещение приобретено вне брачных отношений, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком Некрасовой Е.В. права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, суд считает, что следует признать Некрасову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением, то ответчик Некрасова Е.В. подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Некрасовой Е.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец также просит признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить несовершеннолетнего ребенка ФИО2

Согласно ч.1 ст.38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из разъяснений, указанных в п.10 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022, невозможность проживания несовершеннолетнего в жилом помещении, которое было определено ему соглашением родителей и в котором он зарегистрирован в установленном порядке, не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования этим жилым помещением.

Анализируя нормы гражданского законодательства, суд приходит к выводу, что истцом Чернобровкиным А.В. и ответчиком Некрасовой Е.В. было определено как родителями место жительство несовершеннолетней ФИО2 по адресу: <адрес>. Иных доказательств определения места жительства несовершеннолетней суду не предоставлено.

Поскольку исковые требования истца о признании утратившей право пользования Некрасовой Е.В. спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены, то право пользования жилым помещением несовершеннолетней остается производным от прав ее отца. Несовершеннолетний ребенок является членом его семьи и в силу возраста она не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Иного жилого помещения несовершеннолетняя ФИО2 не имеет. То обстоятельство, что на момент рассмотрения спора ребенок не проживает в жилом помещении не свидетельствует о том, что она утратила право пользования им, поскольку до совершеннолетия она не может самостоятельно решать жилищные вопросы, а выезд матери ребенка из жилого помещения не дает оснований полагать, что несовершеннолетний ребенок добровольно выехал из жилого помещения. Кроме того, судом не установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением.

Учитывая изложенное, истцу следует отказать в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать Некрасову Елену Вадимовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Некрасовой Елены Вадимовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Чернобровкину Андрею Владимировичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: