Чертов Константин Валентинович

Дело №2-1921/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чертовой Евдокии Константиновны к исполнительному комитету Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Гашевой Людмиле Сергеевне, Поздеевой Валентине Сергеевне, Поздееву Владимиру Сергеевичу о принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Чертова Е.К. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Гашевой Л.С., Поздеевой В.С., Поздееву В.С. и просила:

- признать принадлежность Чертову В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения главы Нурлатского сельского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №;

- включить в состав наследства Чертова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за Чертовой Евдокией Константиновной право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Чер...

...това В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Чертов В.С. После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее Чертову В.С., истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, потому что право собственности на него наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было, и правоустанавливающем документе имеются исправления.

Представитель истца Кантемирова Л.Ф., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представители ответчиков исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ответчики Гашева Л.С., Поздеева В.С., Поздеев В.С., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, третьи лица Арасланова А.В., Гимадеева (дев. Чертова) Е.В., Чертов К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполнительный комитет ЗМР РТ представил отзыв.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чертов В.В..

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди по закону после смерти Чертова В.В. являлась жена Чертова Е.К., дети Чертов К.В., Чертов А.В., Гимадеева Е.В. Дети наследодателя отказались от наследства в пользу Чертовой Е.К., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 190-206).

Земельный участок был предоставлен Чертову В.В. в бессрочное (постоянное) пользование распоряжением главы Нурлатского сельского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее Чертову В.В., истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, потому что право собственности на него наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было.

Кроме того, в распоряжении главы Нурлатского сельского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия наследодателя указана как «Черотов», буква «о» зачеркнута, данное исправление также препятствует оформлению наследственных прав.

В суде ответчики Поздеева В.С. и Гашева Л.С., а также третье лицо Поздеева Л.С. исковые требования признали.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был допрошен свидетель Поздеев В.Ф., который пояснил, что Чертов В.В. и его семья пользовались спорным участком, сажали, поливали.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти мужа, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чертовой Е.К.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чертовой Евдокии Константиновны удовлетворить.

Признать принадлежность Чертову В.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Главы Нурлатского сельского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Включить в состав наследства Чертова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

Признать за Чертовой Евдокией Константиновной (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Чертова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 27.08.2024.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Дело №2-2772/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чертовой Евдокии Константиновны к исполнительному комитету Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Гашевой Людмиле Сергеевне, Поздеевой Валентине Сергеевне, Поздееву Владимиру Сергеевичу об установлении смежной границы,

установил:

Чертова Е.К. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Гашевой Л.С., Поздеевой В.С., Поздееву В.С. об установлении смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по координатам поворотных точек:

Х У

...

указанных в межевом плане в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» Басовой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, с одновременной корректировкой границ земельного участка с кадастровым номером № по установленной границе земельного участка с кадастровым номером № без заявлений и согласования с правообладателями земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Чертов В.В. После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее Чертову В.В., истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство...

... на земельный участок, потому что право собственности на него наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было, в правоустанавливающем документе имеются исправления. Кроме того, ввиду отсутствия согласования с собственниками земельного участка № истец не может уточнить границы указанного земельного участка.

Представитель истца Кантемирова Л.Ф., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представители ответчиков исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ответчики Гашева Л.С., Поздеева В.С., Поздеев В.С., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, третьи лица Арасланова А.В., Чертова Е.В., Чертов К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чертов В.В..

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди по закон после смерти Чертова В.В. являлась жена Чертова Е.К., дети Чертов К.В., Чертов А.В., Гимадеева Е.В. Дети наследодателя отказались от наследства в пользу Чертовой Е.К., что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 101-117).

Земельный участок был предоставлен Чертову В.В. в бессрочное (постоянное) пользование распоряжением главы Нурлатского сельского Совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1 130,2 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Уточненная площадь указанного земельного участка составляет 1 134 кв.м, что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером «ООО кадастровый инженер» Басовой А.А.. Однако, ввиду отсутствия согласования с собственниками земельного участка № истец не может уточнить границы указанного земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера следует, что было проведено обследование на земельном участке с кадастровым номером №. Участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами. Предельные размеры земельных участков расположенных в зоне Ж1 согласно изменениям, внесенным в правила землепользования и застройки утвержденных решением Совета Нурлатского СП ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ установлены-минимум 1000 кв.м, максимум не установлен https://zelenodolsk.tatarstan.ru/file/pub/pub_3563793.doc. Существование земельного участка на местности 15 и более лет подтверждается землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе обследования была выявлена реестровая ошибка в части границы от т. н3 до т. н2 земельного участка с кадастровым номером №, относительно земельного участка с кадастровым номером №. При сравнении данных ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с результатами контрольных измерений, полученным по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка. В результате допущенной ошибки, содержащейся в ЕГРН, сведения о границах земельного участка в ЕГРН не соответствуют границам земельного участка, полученным по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, оформленным в соответствии со ст.39-40 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Таким образом, в ЕГРН в отношении части границы от т. н3 до т. н2 в местоположении земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка. Необходимо признать реестровую ошибку в местоположении части границы от т. н3 до т. н2 земельного участка с кадастровым номером № относительно земельного участка с кадастровым номером №.

Собственникам земельного участка с кадастровым номером № было направлено почтовое извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка. Собрание состоялось ДД.ММ.ГГГГ Собственники смежного земельного участка с кадастровым номером № на собрание не явились, не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границы и не предоставили в указанный срок свои возражения в письменной форме с их обоснованием.

При таких обстоятельствах сохранение ошибочных сведений в отношении земельного участка в неизмененном виде препятствует истцу в осуществлении прав на участок кадастровый №.

На основании изложенного, и учитывая то, что спор в отношении границ земельных участков никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чертовой Е.К.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чертовой Евдокии Константиновны (...) удовлетворить.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по координатам поворотных точек:

Х У

...

указанных в межевом плане в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» Басовой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, с одновременной корректировкой границ земельного участка с кадастровым номером № по установленной границе земельного участка с кадастровым номером № без заявлений и согласования с правообладателями земельного участка с кадастровым номером №.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 27.08.2024.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: