Четвертакова Алена Александровна

Дело № 2-3675/20 21 октября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.,

при секретаре Ронжиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Светланы Васильевны, Романова Владимира Анатольевича к Четвертаковой Алене Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Романова С.В., Романов В.А. обратились в Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к Четвертаковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на те обстоятельства, что истцы являются сособственниками квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства дочь истца Романовой С.В. – Четвертакова А.А., которая в августе 2006 г. уехала жить в Италию и больше не возвращалась, в квартире не проживает более 13 лет. Регистрация ответчицы в квартире нарушает права истцов как сособственников спорного жилого помещения.

Романова С.В., Романов В.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена посредством электронной почты (л.д.45), путем направления извещения через курьерскую службу (л.д. 46-50), возражений по иску не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных...

... требований, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Романова С.В., Романов В.А. являются сособственниками квартиры (по ? доли), расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25.10.2002 г. (л.д. 4-8).

В квартире по спорному адресу с 24.11.2005 г. зарегистрирована Четвертакова А.А. (л.д. 9).

Четвертакова А.А. является дочерью Романовой С.В. (л.д. 12,10).

Истцами заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Четвертакова А.А. является дочерью Романовой С.В., имеет свою семью, длительное время проживает отдельно, членом семьи собственников не является.

Из пояснений истцов и материалов дела следует, что ответчик Четвертакова А.А. проживает с августа 2006 г. в Италии, вышла замуж (л.д. 11, 21-33), выехала добровольно, личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании был допрошен свидетель Д Л.М., которая пояснила, что является знакомой, часто бывает в квартире истцов, ответчицу там никогда не видела, вещей ее в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, которому разъяснены положения ст.ст. 307, 308 УК РФ, у суда не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования жилой площадью по спорному адресу.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Светланы Васильевны, Романова Владимира Анатольевича удовлетворить.

Признать Четвертакову Алену Александровну, <дата> г.р., утратившей право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: Корнильева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020г.