Чигасов Сергей Николаевич

Дело №

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре Н.В. Каратун,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

с участием истца ФИО1, его представителя В.О. Сухореброва,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира). В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанной квартиры, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с рождения, в ДД.ММ.ГГГГ вместе с матерью добровольно выехал из жилого помещения. С указанного времени и по настоящее время ответчик фактически проживает с матерью ФИО3 и другими родственниками по адресу: <адрес>.

Отец и сын родственных отношений не поддерживают, на протяжении длительного времени не общаются, ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является.

Истец полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, в связи с чем просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым поме...

...щением и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что после расторжения брака между ним и матерью ответчика, ФИО2 проживает в квартире, принадлежащей его матери, у которой сложилась новая семья. Истец считает ответчика посторонним человеком и не признает его членом своей семьи. Также истец несет дополнительные расходы по оплате жилья, поскольку начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом. В предыдущем судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, пояснив, что является студентом, не работает, в собственности жилых помещений не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, УФМС России по МО г.п. Люберцы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом.

В соответствии с определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав наряду с другими способами согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возникло у ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 16 – 18).

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и несет один все расходы по содержанию спорного жилого помещения (л.д. 8, 11-15).

Согласно выписке из домовой книги право пользования квартирой у ответчика возникло с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как усматривается из объяснений истца и подтверждается материалами дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. он состоял в зарегистрированном браке с матерью ответчика. Ответчик ФИО2 является сыном истца, в связи с чем с рождения был зарегистрирован по месту жительства своего отца.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п. 2 Определения от 11.05.2012 N 736-О, положения ст. 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, стороны совместного хозяйства не ведут, не общаются, ответчик не является членом семьи истца, выехал из спорного жилого помещения после расторжения брака между истцом и матерью ответчика, и фактически в нём не проживает, достиг возраста совершеннолетия, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, однако требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчик игнорирует, что влечет ущемление законных интересов собственника квартиры.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, учитывая, что ответчик с 1998г. по настоящее время в спорной квартире не проживает, не несет расходов по ее содержанию, фактически проживает по другому адресу, с требованиями о вселении не обращался, членом семьи собственника жилого помещения не является, то требование истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Протасов