Чикичева Ирина Николаевна

Дело № 2-70/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 16.02.2015

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.Б.Белоусова

при секретаре Бершауэр Л.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чикичева Д.С. к администрации Искровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Чикичев Д.С. обратился в Называевский городской суд Омской области с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно иску, в ДД.ММ.ГГГГ семье истца совхозом «Искра» <адрес> был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Спорный жилой дом муниципальной собственностью Называевского района Омской области не является, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит. В указанном доме, с момента вселения, он зарегистрирован и проживает, фактически пользуется им как своим собственным. Ежегодно за свой счет делает косметический ремонт, построили все надворные постройки, полностью несут расходы по его содержанию. Спорный жилой дом в муниципальную собственность официально передан не был. Не включение в реестр муниципальной собственности спорного жилья препятствует ему получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию он не и...

...спользовал.

В судебном заседании истец Чикичев Д.С. поддержал иск по доводам в нём изложенным, от взыскания госпошлины с ответчика отказался. Кто-либо претензий к ним по поводу проживания в доме и возделывания земельного участка, не предъявлял. Его супруга уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации Искровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, направил в суд отзыв, в котором указал, что не возражает в удовлетворении заявленных Чикичевым Д.С. требований и просят рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Третье лицо Чикичева И.Н. в судебном заседании не присутствовала, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетели К., К.1 суду показали, что в ДД.ММ.ГГГГ семье истца совхозом «Искра» <адрес> был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. С момента вселения и до настоящего времени истец зарегистрирован и проживает в данном доме, с семьёй, полностью несет расходы по его содержанию, делает ремонт, используя свои личные средства. Никто претензий по поводу жилого дома и земельного участка не предъявлял.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Чикичева Д.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №1453-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Согласно техническому паспорту, имеющемуся в материалах дела, заявленное жилое помещение по <адрес> в д. <адрес> значится как жилой дом, общей площадью <данные изъяты>

В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в реестре муниципального района не состоит.

Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чикичев Д.С., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствует.

Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом доме, пользуется им как своим собственным, никто претензий по поводу его владения и пользования к нему не предъявлял, указанный жилой дом не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

В связи, с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чикичевым Д.С., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.Б.Белоусов.