Чикова Алевтина Степановна

Дело № 2-967/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 13 сентября 2016 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Ульяновой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Дегтярюк Л.В. к Болдыревой Е.В., 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области Кузнецова Р.С., о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Чиковой А.С. о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 16.11.2015 года умерла его мать – ФИО2. Наследство, оставшееся после смерти матери, состоит из жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1 475 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В нотариальной конторе Багаевского района Ростовской области после смерти матери заведено наследственное дело, где указано, что он является единственным наследником по закону.

При обращении в нотариальную контору Багаевского нотариального округа к нотариусу Кузнецовой Р.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону был получен отказ по тем основаниям, что свидетельство выдается на имущество, принадлежащее наследодателю по праву собственности. В ЕГРП правообладателем наследственного имущества указана Чикова А.С..

При жизни мать истца – ФИО2 приобрела по договору купли-продажи от 13.09.2000 года у Чиковой А.С. земельный учас...

...ток, общей площадью 1 475 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в Багаевском филиале 61-3 Учреждения Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость 14.06.2001 года, но в реестре прав не были отражены сведения по переходу права собственности на ФИО2.

В указанном жилом доме истец зарегистрирован с 2000 года, где и проживает со своей семьей, принимает меры по сохранению и содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи. Других наследников не имеется.

Просит суд признать за ним, Дегтярюк Л.В., право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1 475 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 16.11.2015 года; исключить из числа собственников жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Чикову А.С..

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Чикова А.С. умерла 28.12.2013 года в связи с чем определением Багаевского районного суда Ростовской области от 24.08.2016 года умерший ответчик Чикова А.С. заменена правопреемником Болдыревой Е.В..

В судебном заседании истец Дегтярюк Л.В. исковые требования поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Болдырева Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Болдыревой Е.В. в порядке статьи 167 ГПК РФ.

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, извещалось судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо: нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области Кузнецова Р.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без её участия. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу требований ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: « …договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

В соответствии с частью 4 статьи 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом, часть 2 ст. 218 ГК РФ определяет: право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Статья 1111 Гражданского кодекса РФ указывает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. (Статьи 1113,1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153. 1554 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что ФИО16 являлась матерью Дегтярюк Л.В.. Данное обстоятельство подтверждено копией свидетельства о рождении серии ФЭ №, выданного ФИО6 ГорЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 16.11.2015 года в ст. Багаевской Багаевского района Ростовской области, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти № №, выданного Отделом ФИО4 <адрес>.

С заявлением о вступлении в наследство после смерти матери, ФИО2, в нотариальную контору обратился сын, Дегтярюк Л.В., в связи с чем было нотариусом района заведено наследственное дело №.

Согласно договору купли-продажи домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Чикова А.С. (Продавец) продала, а ФИО2 (Покупатель) купила земельный участок, общей площадью 1475 кв.м., а также размещенный на нем жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Багаевском филиале 61-3 Учреждения Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость 14.06.2001 года.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Чикова А.С..

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, общей площадью 1 475 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска, суд считает исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дегтярюк Л.В. к Болдыревой Е.В., 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области Кузнецова Р.С., о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Дегтярюк Л.В. право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1 475 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Исключить из числа собственников жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Чикову А.С..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2016 года.

Председательствующий: П.А. Левченко