Чипизубов Алексей Владимирович

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 августа 2019 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

с участием истца Чипизубова В.К.,

ответчика Чипизубова А.В.,

старшего помощника Борзинского межрайонного прокурора Дамдиновой Г.Э.,

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чипизубова В.К. к Чипизубову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Чипизубов В.К. обратился в суд, с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2013 г. В квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ временно - до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Чипизубов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является его страшим сыном.

В настоящее время истец решил продать, принадлежащую ему квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, однако его сын категорически отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освободить указанную квартиру, ссылаясь на тот факт, что ему негде прописаться.

Просит суд признать Чипизубова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же выселить Чипизубова А.В. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Чипизубов В.К. представил заявление об отказе от исковых требований, производство по делу прекратить в связи с тем, что на основани...

...и договора мены от 11.07.2019 г. собственником квартиры не является.

В судебном заседании ответчик Чипизубов А.В. не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего возможным прекратить производство по делу, изучив материалы гражданского дела, заявление истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает возможным принять отказ от иска.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Истцу известно, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с абз. 3 ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, производство по делу подлежит прекращению.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия отказа от заявленных требований истца Чипизубова В.К. и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ истца Чипизубова В.К. от заявленных исковых требований по гражданскому делу № по иску Чипизубова В.К. к Чипизубову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, производство по гражданскому делу № прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения через Борзинский городской суд.

Председательствующий судья И.В.Слепцов

Дело № 2-719/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В.,

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Ивановой А.О.,

истца Коваленко Н.К., её представителя адвоката Шиц С.М.,

ответчика Чипизубова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Н.К. к Чипизубову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коваленко Н.К. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю за №.

На её жилой площади зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ временно до ДД.ММ.ГГГГ Чипизубов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом её семьи не является.

В настоящее время истец желает заселиться в принадлежащую ей квартиру, однако ответчик Чипизубов А.В. категорически отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освободить указанную квартиру, ссылаясь на тот факт, что ему негде прописаться. При этом, у ответчика имеется объект незавершенного строительства в <адрес>, что не свидетельствует об отсутствии другого места проживания и нахождения.

Просит суд признать Чипизубова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ...

...а так же выселить Чипизубова А.В. из жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Коваленко Н.К. и её представитель адвокат Шиц С.М., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали исковые требования, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик Чипизубов А.В. не возражал против удовлетворения иска, пояснив суду, что он имеет жилое помещение для проживания.

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 2 ст. 218 Жилищного кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Коваленко Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является правообладателем по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ года жилого помещения-квартиры, площадью 50,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Борзинскому району по адресу: <адрес> зарегистрирован Чипизубов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчик Чипизубов А.В. вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника жилого помещения Чипизубова В.К.. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу: <адрес> перешло к истцу, при этом договор дарения спорного жилого помещения не предусматривает наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Право пользования ответчиком спорным жилым помещением нарушает права собственника указанного жилого помещения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик Чипизубов А.К. не является членом семьи собственника жилого помещения, расходы по содержанию квартиры не несет, никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика, который не возражал против удовлетворения исковых требований, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко Н.К. удовлетворить.

Признать Чипизубова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чипизубова А.В. из жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Слепцов

Решение в окончательной форме принято 24.09.2019 г.

Дело № 2-341/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Щербаковой Я.А.,

истца Чипизубова В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чипизубова В.К. к Чипизубову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения

у с т а н о в и л:

Чипизубов В.К. обратился в суд, с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ временно - до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Чипизубов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является его страшим сыном.

В настоящее время истец решил продать, принадлежащую ему квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, однако его сын категорически отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освободить указанную квартиру, ссылаясь на тот факт, что ему негде прописаться.

Просит суд признать Чипизубова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. а так же выселить Чипизубова А.В. из указанного жилого помещения.

В судебное заседание ответчик Чипизубов А.В. не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения де...

...ла, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ).

Учитывая наличие совокупности всех условий, указанных в данной статье, (извещение ответчика о времени и месте судебного заседания; неявка ответчика в судебное заседание; непредставление ответчиком сведений об уважительности причин неявки; отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие), суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с учётом требований ст. 234 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Чипизубов В.К. поддержал исковые требования, настаивая на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что предлагает ответчику зарегистрироваться и жить в доме по адресу: <адрес>, но он отказывается, расходов по содержанию дома ответчик не несет.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чипизубова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственности имеет квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Борзинскому району по адресу: <адрес> зарегистрирован Чипизубов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 2 ст. 218 ЖК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик Чипизубов А.В. является членом семьи собственника жилого помещения Чипизубова В.К. проживает с истцом в спорной квартире.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца, в настоящее время имеются препятствия для реализации прав истца как собственника жилого помещения, поскольку истец желает продать квартиру, при этом ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Установлено, что ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было. Свои возражения по существу иска ответчик не представил.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чипизубова В.К. удовлетворить.

Признать Чипизубова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чипизубова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Борзинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья И.В. Слепцов