Чирикова Елена Евсеевна
Дело 2-222/2016 (2-5126/2015;) ~ М-4831/2015
В отношении Чириковой Е.Е. рассматривалось судебное дело № 2-222/2016 (2-5126/2015;) ~ М-4831/2015, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Королёвском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Шишковым С.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Чириковой Е.Е. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 20 января 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Чириковой Е.Е., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» января 2016 года г. Королев
Королевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шишкова С.В.,
при секретаре Захаренко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Королевский городской суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое строение по адресу: МО, <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>. В целях улучшения своих жилищных условий и повышение комфортности проживания, ими за свой счет и своими средствами произведена перепланировка и переоборудование жилого строения, а именно лит. А2, А3, А4. В результате произведенной перепланировки и переоборудования, а также пересчета площади лит. а6 произошло изменение общей площади с 321,9 кв.м. до 283,0 кв.м. Произведенная перепланировка и переоборудование жилого строения не нарушает права и интересы граждан. Просят сохранить жилое строение, расположенное по адресу: МО, <адрес>, мкр-н Первомайский, <адрес>, общей площадью 283,0 кв.м. в перепланированном и переоборудованном состоянии
Представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации г. ФИО8о. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении д...
Показать ещё...ела в отсутствие представителя Администрации.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого строения, расположенного по адресу: МО, <адрес>, микрорайон Первомайский, <адрес>.
ФИО2 принадлежит 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое строение. Указанная доля принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 07.02.2013г. нотариусом <адрес> ФИО7, реестровый №н-193.
ФИО3 и ФИО4 принадлежит 30/100 и 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое строение соответственно. Указанные доли принадлежат истицам ФИО3 и ФИО4 на основании договора реального раздела жилого строения-дачи от 29.09.2009г..
Истице ФИО2 принадлежит земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, площадью 994 кв.м.
Истице ФИО4 принадлежит земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание дачи, площадью 1187 кв.м.
Истице ФИО3 принадлежит земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание дачи, площадью 1006 кв.м.
С целью улучшения своих жилищных условий и повышение комфортности проживания, истцами за свой счет и своими средствами произведена перепланировка и переоборудование жилого строения.
В результате общая площадь жилого строения изменилась с 321,9 кв.м. до 283,0 кв.м. Изменение общей площади произошло за счет увеличения лит. А2, утепления лит. А3, А4, пересчета площади лит. а6 и внутреннего переоборудования, что подтверждается техническим паспортом БТИ
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" гласит, что положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ООО «МАГ-НЕД XXI век» выполненные работы по переоборудованию и переустройству лит. (А1,А2,Ф3,А4,а5,а6) не повлияли негативно на прочность, несущую способность и устойчивость конструкций жилого строения в целом.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцами соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
На основании изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое строение, расположенное по адресу: МО, <адрес>, мкр-н Первомайский, <адрес>, общей площадью 283,0 кв.м. в перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 08.08.2012г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
Свернуть