Чиркова Рима Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2014 г. г. Урай

Урайский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бегининой О.А.,

при секретаре Ивановой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/2014 по иску по иску Заботиной И.В. к администрации города Урая о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Заботина И.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Воробьев В.И. Наследство, оставшееся после смерти отца было принято с сестрой Чирковой Р.В. по ? доли каждой. В 2013 году стало известно, что Воробьеву В.И. на праве собственности принадлежал земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> При обращении к нотариусу г. Урая ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю земельного участка, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности Воробьева В.И. на землю, регистрация права собственности не проводилась. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ХМАО-Югра, <адрес>

До начала рассмотрения дела по существу истец уточнила исковые требования в части признания за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>...

... кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенного на землях населенных пунктов, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ХМАО-Югра, <адрес>

Истец в судебное заседание явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо Чиркова Р.В. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна на передачу всего земельного участка в собственность истца.

В судебном заседании представитель ответчика, по доверенности Тупицыина Е.А. просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СОНТ «Орбита» до начала рассмотрения дела предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, подтверждено письменными материалами дела, в частности наследственным делом № 94/208, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Воробьев В.И., наследниками в равных долях по ? доли являются Заботина И.В., Чиркова Р.В., которые ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство, открывшееся после смерти отца в виде: доли в <адрес>, денежных вкладов, находящихся на счетах в ОАО «Сберегательный Банк Российской Федерации», КСП «ЭКПА».

Как установлено в судебном заседании, подтверждено письменными материалами дела, заявлением от 27.11.2013, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, истец обратилась нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, однако ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что документы, подтверждающие право собственности Воробьева В.И. на земельный участок получены не были, государственная регистрация права собственности не производилась.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской администрации г. Урая № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Воробьеву В.И. был выделен земельный участок в садово-огородническом товариществе «Орбита» площадью <данные изъяты> га.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31 января 1998 года.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривают, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок <адрес> был предоставлен Воробьеву В.И. для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании подтверждено объяснениями истца, Чирковой Р.В., представителя <адрес>» - Воробьев В.И. с ДД.ММ.ГГГГ год являлся членом <адрес> использовал земельный участок по прямому назначению, ДД.ММ.ГГГГ Заботина И.В. принята в члены товарищества, что подтверждается членской книжкой.

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с чем является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и является предметом гражданского оборота.

На основании пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ», установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства - 600,0 кв. м.

Согласно справке от 23.05.2014, по результатам выполнения геодезической съемки площадь земельного участка <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., что в данном случае не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В силу ст. 252 ГК РФ общий земельный участок может быть разделен по соглашению участников долевой собственности либо на основании решения суда исходя из соразмерности долей в праве общей долевой собственности.

При этом независимо от того или иного порядка раздел земельного участка возможен при условии делимости, т.е. при образовании каждой из его частей самостоятельных земельных участков с тем же целевым назначением и разрешенным режимом использования.

Одно из важнейших условий делимости земельного участка сформулировано в ст. 1182 ГК РФ, и состоит оно в том, что при разделе каждая его часть должна соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения; менее этих норм деление не допускается (неделимые земельные участки).

Учитывая, что при разделе земельного участка ? часть не будет соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения, а деление менее этих норм не допускается, принимая во внимание, что Чиркова Р.М. – второй наследник, привлеченный к участию в деле согласна на передачу в собственность всего земельного участка в пользу истца, суд находит исковые требования Заботиной И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Исходя из толкования норм действующего гражданского законодательства Российской Федерации, установленное судом право собственности на земельный участок служит законным основанием для регистрации такого права за гражданином.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Заботиной И.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Заботиной И.В. на земельный участок кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ХМАО-Югра, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Урайский городской суд.

Председательствующий судья О.А.Бегинина