Чистоходова Елена Владимировна

Дело № 2-74/2021 УИД 22RS0054-01-2021-000147-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Староалейское 19 апреля 2021 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Костырченко Т.А.,

при секретаре Никитиной Т.А.,

с участием истца Раченковой Н.И.,

представителя ответчиков Чистоходовой Е.В., Чистоходова В.И. – адвоката Волженина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раченковой Н.И. к Чистоходовой Е.В., Чистоходову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Раченкова Н.И. обратилась в суд с иском к Чистоходовой Е.В., Чистоходову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы ответчики Чистоходова Е.В., Чистоходов В.И. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из принадлежащего ей жилого помещения, настоящее место жительства ответчиков ей неизвестно. При выезде ответчики сообщили, что уезжают навсегда и не желают сохранение за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего права пользования спорным жилым помещением, истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинила. Выехав из дома, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует об их намерении не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Пола...

...гает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

Истец просит признать Чистоходову Е.В., Чистоходова В.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Раченкова Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Чистоходова Е.В., Чистоходов В.И. в судебное заседание не явились, по месту регистрации в Третьяковском районе Алтайского края не проживают.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчиков - адвокат Волженин С.Н. просил отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», и учитывая тот факт, что судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков по известному адресу, являющихся их местом регистрации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Раченкова Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-24).

Согласно адресной справки ответчики зарегистрированы по адресу: с <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из пояснений истца следует, что с ответчиками в родственных отношениях она не состоит, это ее знакомые, которые приехав из республики Казахстан планировали приобрести жилье, регистрация носила формальный характер, в ее доме они не проживают и никогда не проживали, расходы на его содержание не несут, вселяться не планируют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО ФИО суду показали, что ответчики в доме истца не проживают, расходов на содержание дома не несут, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своего участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцу, не принимали и не принимают, вселяться в жилое помещение не пытаются.

Ответчики какого-либо соглашения о проживании в жилом доме и порядке пользования им с истцом не заключали, соответственно не имеют самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у них каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раченковой Н.И. к Чистоходовой Е.В., Чистоходову В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чистоходову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистоходова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Костырченко

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2021

Судья Т.А. Костырченко