Чистяков Юрий Борисович

Дело № 2-3111/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда

«

26

»

февраля

2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистякова Ю. Б. к ГСК «Содема» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Чистяков Ю.Б. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что, являясь членом ГСК «Содема», открыто владеет и пользуется гаражным боксом №. Строительство гаража осуществлялось в соответствии с требованиями строительных регламентов, гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для строительства индивидуальных гаражей, отведенном ГСК «Содема» под застройку. Паевые и членские взносы истцом уплачены.

В судебном заседании представитель истца Бараев П.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Содема» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзывы, в котором вопрос об удовлетворении исковых тр...

...ебований оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд пришёл к следующему.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых акт

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражно – строительного кооператива «Содема», владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены полностью в 1982 году, что подтверждается справкой ГСК « Содема» от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно представленной в материалы дела членской книжке задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение с кадастровым номером №. расположено по адресу: <адрес>, Гаражно – строительный кооператив «Содема», гаражный бокс №, поставлено на кадастровый учет, расположено в здании с кадастровым номером №.

Постановлением Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Содема» был предоставлен в аренду сроком на пять лет земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по <адрес>, в том числе <данные изъяты>. для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов.

Согласно данным кадастрового паспорта земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

До настоящего времени право собственности истца на данное помещение в установленном законодательством порядке не зарегистрировано.

Учитывая, что гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Содема» для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов, истец открыто владеет и пользуется гаражным боксом, является членом кооператива с момента его создания, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 131, 213, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Чистяковым Ю. Б. право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №. расположенное по адресу: <адрес>, Гаражно – строительный кооператив «Содема», гаражный бокс №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2015 года.