Чивиксин Валерий Владимирович

дело № 2-257/2021

УИД № 29RS0020-01-2021-000480-58

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

село Карпогоры 12 августа 2021 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Второй И.А.,

при секретаре судебного заседания Поликарповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чивиксина В.В. к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район», Чивиксиной Е.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Чивиксин В.В. обратился в суд с указанным иском к администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» (далее – администрация МО «Пинежский район»). Требование мотивирует тем, что является наследником имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти которого открылось наследство в виде земельных участков и жилых домов. Он обращался к нотариусу для оформления наследства по закону, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении у нотариуса наследства в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом ему было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просит включить имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в наследственную массу умершего ФИО1 и признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истец Чивиксин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в е...

...го отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО «Пинежский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Чивиксина Е.А., привлеченная к участию в деле определением от 26 июля 2021 года, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Чивиксина В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (ст.ст. 8 и 35, ч.ч. 1 и 2). Право собственности, как следует из ст.ст. 1, 2, 15 (ч. 4), 17 (ч.ч. 1 и 2), 19 (ч.ч. 1 и 2), 45 (ч. 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами, гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

В соответствии с п. 2 ст.218, ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2019) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся отцом Чивиксину В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти II -ИГ №***, выданного Пинежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке №***, выданной нотариусом Пинежского нотариального округа Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года, наследником, принявшим наследство ФИО1, является сын Чивиксин В.В..

Из имеющихся в материалах дела копий свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированных в реестре под №***, №***, №***, №***, Чивиксин В.В. является наследником имущества ФИО1, наследство на которое выданы данные свидетельства состоит из <...> земельного участка с кадастровым номером <...>, <...> доли в праве собственности на транспортное средство, земельного участка с кадастровым номером <...>, жилого дома №*** в <адрес>.

В материалах дела имеется постановление нотариуса Пинежского нотариального округа Архангельской области об отказе в совершении нотариального действия рег.№*** от 08 июля 2021 года, в котором указано, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело №*** к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на наследство по закону претендует сын наследодателя Чивиксин В.В., которому отказано в совершении нотариального действия по включению в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В справках администрации МО «...» от 09 февраля 2021 года и от 23 июля 2021 года указано, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. На день смерти вместе с ним были зарегистрированы и проживали жена Чивиксина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Чивиксин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно заявлениям Чивиксиной Е.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4, представленным нотариусу, они отказались от причитающихся им долей наследства имущества по всем основаниям наследования, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, в пользу сына наследодателя Чивиксина В.В..

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1., является его сын Чивиксин В.В..

Юридически значимым для рассмотрения заявленного иска является принадлежность ФИО1 на праве собственности спорного объекта недвижимого имущества на дату смерти. Обстоятельство, подлежащее доказыванию, подтверждено в судебном заседании совокупностью следующих доказательств.

Согласно справкам №*** и №*** администрации муниципального образования «...», выданным 09 февраля и 27 июля 2021 года, на основании записей в похозяйственных книгах администрации МО «...», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1.

Согласно техническому плану здания, жилой дом №***, состоит из одноэтажного деревянного строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...>, который находится в <адрес>.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 3 августа 2021 года№***, представленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно отзыву администрации МО «Пинежский район» от 28.07.2021, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не являются муниципальной собственностью МО «Пинежский район», в реестре муниципального имущества не значится. Изъятия земельного участка под жилым домом для муниципальных нужд не производилось. Администрация МО «Пинежский район» не возражает против удовлетворения иска.

Частью 3 статьи 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 № 4218-1 установлено, что частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере подлежала регистрации в местной администрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (до 01.02.2008), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 01.03.2005, частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам и стоимости, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежала регистрации в местной администрации.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 № 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56).

При внесении в официальный перечень данных о принадлежности жилого дома ФИО1 на праве собственности, орган местного самоуправления не усмотрел несоответствия представленной заявителем документации разрешенному использованию земельного участка, а также строительным нормам и правилам. Объекту присвоен адрес: дом №***, расположенный в <адрес>.

Тем самым право на строение признано органом местного самоуправления и не оспаривалось при разрешении настоящего иска.

Как следует из технического плана здания, жилой дом №***, расположенный в <адрес>, построен в ГГГГ году, то есть до вступления в силу Закона о регистрации, в связи с чем, регистрация права собственности ФИО1 на этот дом не требовалась.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, которые не оспариваются ответчиками и третьими лицами, сведения, предоставленные нотариусом из наследственного дела ФИО1, суд приходит к выводу о том, что истцом, являющимся наследником по закону и принявшим наследство ФИО1, представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО1, в связи с чем, данное имущество может быть включено в наследственную массу наследодателя.

Следовательно, требования истца о включении в наследственную массу ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на указанный жилой дом за Чивиксиным В.В. подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Чивиксина В.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Чивиксиным В.В. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Право собственности Чивиксина В.В. на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трёхдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.А. Вторая