Чмекова Альбина Николаевна

Дело № 2-А-235/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Ананьевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Чмековой Альбине Николаевне, Чмековой Лидии Федоровне, Васильеву Эдуарду Алексеевичу, Краснову Николаю Геннадьевичу о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Чмековой А.Н., Чмековой Л.Ф., Васильеву Э.А., Краснову Н.Г. - собственникам 1/487 земельной доли, каждый, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «им. Ульянова» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющим право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащую ему земельную долю и прекращении его права собственности на указанную земельную долю, мотивировав свои требования тем, что ответчики, являются собственниками указанных земельных долей в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в СХПК «Им. Ульянова», на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя указанного крестьянского хозяйства по 1/487 доле из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Большевыльского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который был включен и ответчик. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 87-88 от 10 сентября 2011 года, а также размещен на официальном сайте Большевыльского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Большевыльского сельского поселения в газете «Пурнас сулепе» от 10 сентября 2011 года № 87-88 было размещено ...

...сообщение о проведении общего собрания 21 декабря 2011 года в 10 часов в актовом здании правления. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Большевыльского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только три собственника земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. Администрация сельского поселения список невостребованных земельных долей утвердила постановлением главы администрации Большевыльского сельского поселения от 26 марта 2012 года №15. В силу изложенного, администрация Большевыльского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право собственности ответчика на принадлежащую ему земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Им. Ульянова» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на нее право собственности муниципального образования «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Представитель истца – администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без его присутствия, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики Чмекова А.Н., Чмекова Л.Ф., Васильев Э.А., Краснов Н.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив о причинах не явки? не просили об отложении рассмотрения дела.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, МИФНС №3 по ЧР, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, в судебное заседание не направили своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требуют п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Большевыльского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10.09.2011 №87-88 года опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе», а также размещен в сети «Интернет». Кроме того список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» от 10.09.2011 №87-88 было размещено сообщение о проведении общего собрания 21.12.2011 года в 10 часов в актовом здании правления. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Большевыльского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 22.12.2011 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Им. Ульянова», по вопросу утверждения представляемого администрацией Большевыльского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики №15 от 26 марта 2012 года усматривается, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики Чмекова А.Н., Чмекова Л.Ф., Васильев Э.А., Краснов Н.Г. включены в этот список.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> явствует, что ответчики свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали; сведений, что ответчики сдали в аренду, принадлежащие им земельные долю, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Большевыльского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам, и прекращении права собственности последних на земельные доли, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Чмековой Альбины Николаевны, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики на основании свидетельства на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Чмековой Лидии Федоровны, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки д. Шоркасы Аликовского района Чувашской Республики на основании свидетельства на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Васильева Эдуарда Алексеевича, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики на основании свидетельства на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Краснова Николая Геннадьевича, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики на основании свидетельства на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, на земельную 1/487 долю, каждого, в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> кв.м, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова