Чолакян Кристина Эдуардовна

Дело № 2-200/2019

Принято в окончательной форме:

08 февраля 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Павловой В.К.,

с участием представителя истца Горбунова Г.А.,

прокурора Пожидаева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Чолакян Кристине Эдуардовне, Чолакян Карине Арутовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск обратился в суд с иском к Чолакян К.Э., Чолакян К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью муниципального образования ЗАТО г.Североморск, отнесено к категории служебных жилых помещений. На основании служебного ордера от 16.04.1998 № 94, вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1 на период прохождения военной службы в ВС РФ на состав семьи 3 человека: ФИО1., супруга Чолакян К.А. и дочь Чолакян К.Э.

26.11.2018 в МКУ «Муниципальное имущество» от Чолакян К.Э. поступило заявление о принятии жилого помещения по акту приема-передачи. Необходимость сдачи жилого помещения обоснована смертью ФИО1 (дата смерти 10.08.2014) и отсутствием намерения у нее и ее матери Чолакян К.А. проживать в указанном жилом помещен...

...ии.

26.11.2018 жилое помещение освобождено Чолакян К.Э. и Чолакян К.А. и по акту приема-передачи передано КИО администрации ЗАТО г.Североморск.

Ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении; 26.12.2018 жилое помещение является пустующим.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, учитывая, что в настоящее время ответчики Чолакян К.Э. и Чолакян К.А. выехали из спорного жилого помещения, но сохраняют в ней регистрацию, с момента выезда намерений проживать в спорном жилом помещении не высказывали, бремя расходов по содержанию жилья не несут, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма служебного жилого помещения, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца Горбунов Г.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Чолакян К.Э. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена посредством телефонограммы.

Ответчик Чолакян К.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по известному суду месту жительства путем направления судебной повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. В адрес ответчика направлялось определение с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судебная повестка, направленная в адрес регистрации ответчика, возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

В случае возвращения почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского Кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06 2015 № 25, суд приходит к выводу о необходимости рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

3-е лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и ЗАТО г.Островной представителя в судебное заседание не направил, представив письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека, закрепленным в статьях 25, 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно статье 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы.

На основании статьи 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу пункта 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, частями 3, 4 статьи 67 Кодекса.

В соответствии со статьей 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (часть 2). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3).

Как разъяснено в абз. 2 подпункта «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Из выписки из реестра муниципального имущества ЗАТО г.Североморск от 07.12.2018 № 1088 следует, что собственником жилого помещения, расположенного адресу: *** является Муниципальное образование ЗАТО г. Североморск на основании Постановления ВС РФ №3020-1 от 27.12.1991, Решения Малого Совета Североморского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 23 от 25.03.1992, Решения Малого Совета Мурманской области Совета народных депутатов № 85 от 04.08.1992; отнесено к категории служебных жилых помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании служебного ордера от 16.04.1998 № 94, вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1 на период прохождения военной службы в ВС РФ на состав семьи 3 человека: ФИО1., супруга Чолакян К.А. и дочь Чолакян К.Э.

ФИО1 умер 10.08.2014 (свидетельство о смерти ***).

26.11.2018 между Комитетом имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск и Чолакян К.Э. подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного адресу: ***. Согласно указанному акту стороны приняли решение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 16.04.1998 № 94.

Согласно справке о регистрации (форма 9) по адресу: ***, в квартире зарегистрирована постоянно Чолакян К.А. и Чолакян К.Э. с 19.05.1998 по настоящее время.

В ходе рассмотрения дела на основании пояснений представителя истца, представленных доказательств судом установлено, что ответчики Чолакян К.Э. и Чолакян К.А. не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2018 года, добровольно выехали из него, их непроживание в жилом помещении носит длительный и постоянный характер; сохраняя регистрацию в квартире, ответчики не производят оплату содержания и ремонта жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. Суд также учитывает что, ответчики добровольно передали спорное жилое помещение по акту приема-передачи. Кроме того, факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у последних возможности проживать в ином жилом помещении.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ЗАТО г.Североморск, включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к служебным жилым помещениям, а собственник в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд признает Чолакян К.Э и Чолакян К.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что сохранение за ответчиками права пользования занимаемым жилым помещением повлечет нарушение прав других лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Североморске.

В соответствии со статьей 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец в силу ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск – удовлетворить.

Признать Чолакян Карину Арутовну, ***, Чолакян Кристину Эдуардовну, ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с Чолакян Карины Арутовны, Чолакян Кристины Эдуардовны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Мохова