Чубанова Людмила Валерьевна

Дело № 2-306/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Михайловой Л.А.,

с участием секретаря Святогор М.А.,

истца Кадралиевой Э.Г., ответчика Чубановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское,

гражданское дело по иску Кадралиевой Э.Г. к Чубановой Л.В., Коцюрмаха В.Л. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району, Администрация Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым,

установил:

Истец Кадралиева Э.Г., уточнив в судебном заседании исковые требования, просит суд признать Чубанову Л.В., Коцюрмаха В.Л. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии их с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, она – Кадралиева Э.Г. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчицы, не являясь членами семьи истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном домовладении, однако с 2008 года в нем не проживают, расходов по содержанию дома не несли и не несут, личного имущества в данном доме не хранят. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой о добровольной выписке из указанного домовладения, на что истец получила отрицательный ответ. Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует ей свободно распоряжаться своей собственность...

...ю. На основании изложенного, Кадралиева Э.Г. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика Чубановой Л.В. расходы на оплату юридических услуг специалиста в размере 2 500 рублей.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным выше обстоятельствам.

Ответчик Чубанова Л.В. исковые требования признала частично, в требовании об оплате юридических услуг просила отказать, суду пояснила, что в данном домовладении фактически не проживает с 2008 года, не оформляла снятие с регистрации по указанному адресу, так как некуда прописаться.

Ответчик Коцюрмаха В.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, письменные возражения по иску суду не представила.

Третьи лица: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району, Администрация Гришинского сельского поселения <адрес> Республики Крым направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, свидетелей, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Кадралиева Э.Г. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, №, копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно копии паспорта гражданина РФ Кадралиевой Э.Г., она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО9; имеет детей – ФИО6, ФИО7 (л.д.5-6). По данному адресу также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчицы: Чубанова Л.В, что подтверждается копиями ее паспорта № и домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> (л.д.13-17), и Коцюрмаха В.Л., что подтверждается копией ее паспорта №; регистрация ответчиц по данному адресу подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Первомайскому району.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Гришинского сельского поселения, Чубанова Л.В., Коцюрмаха В.Л. и несовершеннолетние ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживают по адресу: <адрес>; жилая площадь по фактическому месту проживания не принадлежит Чубановой Л.В. (л.д.40).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования домовладения № по <адрес> в <адрес>, проведенного депутатом Гришинского сельского совета Первомайского района ФИО8 в присутствии соседей: ФИО13, ФИО10, установлено, что собственником домовладения является Кадралиева Э.Г.; Коцюрмаха В.Л., ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу не проживает.

Согласно акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, с 2006 года по <адрес> зарегистрирована Чубанова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако по данному адресу она фактически не проживает с 2008 года; в результате обследования установлено, что по данному адресу с 2008 года проживают: Кадралиева Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – муж, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО13 суду пояснили, что истицу и ответчиков знают как односельчан; в домовладении № по <адрес> в <адрес> до 2008 года проживала Чубанова Л.В., с 2008 года по настоящее время в указанном доме проживает Кадралиева Э.Г. со своей семьей.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой и представленными материалами дела.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что у ответчиков имеются и имелись ранее законные основания для приобретения ими права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать Чубанову Л.В. и Коцюрмаха В.Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы на оказание юридической помощи в размере 2 500 рублей 00 копеек, следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кадралиевой Э.Г. к Чубановой Л.В., Коцюрмаха В.Л. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, третьи лица: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району, Администрация Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым – удовлетворить.

Признать Чубанову Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Коцюрмаха В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Чубановой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Кадралиевой Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>-<адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> расходы на оказание юридической помощи в размере 1250 рублей.

Взыскать с Коцюрмаха В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Кадралиевой Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>-<адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> расходы на оказание юридической помощи в размере 1250 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: