Чубуткин Александр Николаевич

дело № 2-1-42/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года пгт.Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Л.А. Иноземцевой,

при секретаре Е.Е. Апухтиной,

с участием истца М.А. Чубуткина,

а так же представителя третьего лица Ч.А.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – М.А.Чубуткина,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по иску Чубуткина М.А. к администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Чубуткин м.А.. обратился в суд с иском к администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указав, что во время работы его родителей в колхозе в ДД.ММ.ГГГГ его семье была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух жилых комнат и подсобных помещений, имеет общую площадь 57,3 кв.м. В настоящий момент в квартире зарегистрированы он – Чубуткин М.А., его отец- Ч.А.Н., мать- Ч.Н.А., сестра- Ч.Е.А. В ДД.ММ.ГГГГ он решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения (квартиры), собрал все необходимые документы и устно обратился в администрацию Короськовского сельского поселения с заявлением о приватизации. Однако в приватизации ему было отказано, поскольку спорная квартира не состоит на балансе поселения. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Кромского района Орловской области с аналогичной просьбой и снова получил отказ на приватизацию, в связи с тем, что квартира в реестре муниципального имущест...

...ва муниципального образования «Кромской район Орловской области» не значится. Ранее он в приватизации не участвовала, следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию квартиры. Его родители и сестра от своего права на приватизацию спорной квартиры отказались. Просит признать право собственности за ним Чубуткиным М.А. на квартиру № в д. №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,3 кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Чубуткин М.А. в полном объеме поддержал заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кромского района Орловской области, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - глава администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области С.А.А., надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ч.А.Н. надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, его интересы по доверенности представляет Чубуткин М.А.

Третье лицо Ч.Н.М. надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, подтвердила суду свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры.

Третье лицо Ч.Е.А. надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, подтвердила суду свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры.

В соответствии с п.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины из неявки неуважительными. В связи с чем, суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков администрации Кромского района Орловской области, администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области, третьих лиц Ч.А.Н., Ч.Н.М., Ч.Е.А.

Представитель третьего лица Ч.А.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - Чубуткин М.А. не возражал против удовлетворения иска, подтвердил суду в судебном заседании отказ своего доверителя Ч.А.Н. от участия в приватизации спорной квартиры.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свои выводы суд основывает на следующих обстоятельствах.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены последствия признания иска.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации на базе реорганизованного колхоза имени <данные изъяты> было зарегистрировано коллективное предприятие <данные изъяты> по производству сельскохозяйственной продукции. Однако в архивном фонде администрации Кромского района Орловской области в документах постоянного хранения, постановления о строительстве домов в колхозе имени <данные изъяты> по программе «сто» за ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.48-49).

Указанное обстоятельство так же подтверждается показаниями, данными в судебном заседании представителем ответчика главой администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области, С.А.А., о том, что в ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза <данные изъяты> выделило семье Ч.А.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> как работнику колхоза по программе «сто» по строительству жилья. Позже колхоз был реорганизован в коллективное предприятие <данные изъяты> документы по реорганизации колхоза и по строительству домов не сохранились.

Согласно паспортных данных истец Чубуткин М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.20).

На это так же указывают данные домовой книги для регистрации граждан по адресу: <адрес> где истец Чубуткин М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу (л.д.6-10).

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей К.Е.В. и С.Т.А., допрошенных в судебном заседании, о том, что они проживают в <адрес>, семью Чубуткиных знают, являются соседями, общаются. Им известно, что квартиру № по адресу: <адрес> Ч.А.Н. выдавал колхоз <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, как сотруднику по программе строительства жилья. Позже Ч.А.Н. был призван в ряды вооруженных сил Советской армии, в ДД.ММ.ГГГГ он женился, родились дети. Семья Чубуткиных вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, где и проживает по настоящее время. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет, поскольку свидетели допрошены с соблюдением требований действующего законодательства, какой-либо заинтересованности у них в исходе данного дела судом не установлено.

Спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Короськовского сельского поселения, муниципального имущества Кромского района Орловской области, что подтверждается соответствующими ответами должностных лиц (л.д.11,19).

Таким образом, во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право на приватизацию.

Также установлено, что истец Чубуткин М.А. не использовал своё право на приватизацию жилья за период действия Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», что также подтверждается документально (л.д.5).

Третьи лица Ч.Н.М., Ч.Е.А. отказались от участия в приватизации, о чем подтвердили в предварительном судебном заседании.

Кроме того, в материалах гражданского дела имеется нотариально заверенное согласие Ч.А.Н., Ч.Н.М., Ч.Е.А. в котором они не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Чубуткина М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истца по данному делу (л.д.18).

Таким образом, по делу установлено отсутствие препятствий для реализации истцом права на участие в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Никто, кроме истца по делу, не заявил своих прав на спорное жилье.

На основании Постановления администрации Короськовского сельского поселения Кромского района № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь – 57,3 кв.м., в том числе жилую 29,6 кв.м. и имеет инвентарный № (л.д.13-17).

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец Чубуткин М.А. на законных основаниях проживал в спорном жилом помещении. Ранее истец в приватизации не участвовал, следовательно, он имеет право на приватизацию данной квартиры, что порождает возникновение его права собственности на указанную жилую площадь, следовательно исковые требования Чубуткина М.А. к администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Ответчиками исковые требования признаны, данное признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиками представителями администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области и администрации Кромского района Орловской области исковых требований Чубуткина М.А. к администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования Чубуткина М.А. к администрации Короськовского сельского поселения Кромского района Орловской области, администрации Кромского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Чубуткиным М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий Л.А. Иноземцева