Чудина Евгения Андреевна

Дело № 2-3363/2022

УИД 39RS0004-01-2022-003865-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Никодон А.В.,

с участием прокурора Талановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиной Евгении Андреевны к Гололобовой Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чудина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гололобовой Н.Н., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Чудиной Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 3. В данной квартире с 10 января 2006 года зарегистрирована Гололобова Н.Н. С даты регистрации и за весь период проживания ответчик плату по коммунальным платежам не вносила. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, ее не проживание носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, интерес к данной квартире для использования по назначению, то есть для проживания, не проявляет. С 10 июня 2009 года ответчик выехала на постоянное место жительства в Италию, вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, и с момента выезда прекратила поддрживать отношения с истцом, все отношения с ней прекращены. Ответчику было направлено уведомление о добровольном выселении и снят...

...ии с регистрационного учета, ответ на данное уведомление до настоящего времени не получен.

Истец, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. При этом регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

С учетом фактическим обстоятельств и представленных доказательств, истец полагает, что ее требования основаны на законе, так как ответчик добровольно выехала из спорного помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь формальную регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и чинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не подавала.

Истец Чудина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ответчик ей приходится двоюродной тетей.

Ответчик Гололобова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Прокурор Таланова И.В. в судебном заседании полагала требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении законными и обоснованными.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ..

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: г. <адрес>

В период с 04 марта 2005 года по 10 февраля 2020 года вышеуказанное жилое помещение принадлежало на праве собственности Гололобовой О.Л., в последствии на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию право собственности на квартиру перешло Чудиной А.П., являвшейся собственником спорного жилого помещения в период с 10 февраля 2020 года по 21 октября 2020 года.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано 21 октября 2020 года за Чудиной Е.А. на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с копией поквартирной карточки на квартиру <адрес> и копией лицевого счета собственника жилья № № в спорном жилом помещении с 10 января 2006 года зарегистрирована Гололобова Н.Н. При этом отметка о степени родственных отношений с собственником данного жилого в соответствующей графе отсутствует.

В обоснование заявленных требований, истцом указано, что ответчик с 2009 года и в настоящее время не проживает в спорной квартире, ее выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Кроме того, ссылался на те обстоятельства, что ответчик с момента выезда перестала поддерживать отношения с истцом.

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель Чудина А.П.

При таких обстоятельствах суд, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, а ответчик членом семьи собственника не является, стороны общее хозяйство не ведут, не составляют единой семьи, не имеют общего бюджета и взаимных обязанностей по отношению друг к другу, каких-либо договоров и соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключалось, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанные выше обстоятельства ответчиком на момент рассмотрения дела не оспорены.

При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не было представлено доказательств, обосновывающих сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чудиной Евгении Андреевны (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Гололобову Наталью Николаевну (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в течение семи дней с момента получения копии решения вправе подать в Московский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2022 года.