Чуенко Сергей Анатольевич

Дело № 2-96/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Яковлевка 06 марта 2014 г.

Яковлевский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бондаренко В.Ф.,

при секретаре Потаповой Е.В.,

с участие истца Чуенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуенко С.А., Чуенко С.С. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чуенко С.А., Чуенко С.С. обратились в Яковлевский районный суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих доводов, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Чуенко С.А. является нанимателем жилого помещения (квартиры) № в <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы члены его семьи жена Чуенко С.С., сын ФИО3 Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является Министерство обороны РФ. 12.02.2013 г. они обратились с заявлением о передаче в собственность квартиры в адрес ответчиков, на что последовал ответ, что признание права собственност...

...и на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец Чуенко С.А., извещенный о месте, дате и времени судебного разбирательства, в суд не прибыл.

Согласно доверенности, пояснений истицы Чуенко С.С., она представляет как свои интересы, так и интересы истца Чуенко С.А.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.ч. 3,4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании истица Чуенко С.С. на иске настояла по изложенным в нем доводам, просила иск удовлетворить и также прекратить право собственности Российской Федерации на данную квартиру.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истцов законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом, за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно ордера № от 22.09.1999 г., выданного Даубихинской КЭЧ МО РФ, сл.СА Чуенко С.А. с семьей состоящей из 4-х человек было предоставлено право на занятие <адрес>.

10.08.2007 г. между Даубихинской КЭЧ Министерства обороны РФ и Чуенко С.А. заключен договор социального найма жилого помещения №742, согласно которому нанимателю Чуенко С.А., его жене Чуенко С.С., сыну ФИО3, дочери ФИО6 в бессрочное возмездное владение и пользование передано жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из четырех комнат.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной филиалом «Уссурийский» ОАО «Славянка», в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы и фактически проживают с 09.05.2000 г. Чуенко С.А., Чуенко С.С., ФИО3

Согласно поквартирных карточек № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных филиалом «Уссурийский» ОАО «Славянка», истцы ранее были зарегистрированы по адресу <адрес> 01.01.1993 г. по 19.05.2000 г., и в квартире по адресу <адрес> Чуенко С.А. с 16.04.1982 г. по 01.01.1993 г., Чуенко С.С. с 25.01.1985 г. по 01.01.1993 г.

Из имеющихся в материалах дела справок главы Новосысоевского сельского поселения Яковлевского района Приморского края № 412, 413 от ДД.ММ.ГГГГ г., главы Яковлевского муниципального района Приморского края №№ 732, 731 от ДД.ММ.ГГГГ г., отделения № 4 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №№ 168, 169 от ДД.ММ.ГГГГ г., установлено, что истцы Чуенко С.А., Чуенко (до брака Шамрай) С.С. право на приватизацию на территории Яковлевского района Приморского края не использовали.

В своем Согласии (на отказ от приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенном нотариусом Арсеньевского нотариального округа ФИО7, ФИО3 дал свое согласие на приватизацию на любых условиях квартиры по адресу <адрес>. От своего права на приватизацию указанной квартиры отказался.

Из материалов дела следует, что истцы, реализуя свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, обратились к ответчикам с заявлением о передаче в собственность жилого помещения по адресу <адрес> порядке приватизации.

Согласно сообщению от 07.05.2013 г., поступившему истцам из Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно сообщено, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с подпунктом «и» п.2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, что лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1,3 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Оценив в совокупности представленные доказательства и, учитывая, что истцы право на приватизацию ранее не использовали, суд находит исковые требования истцов законными и обоснованными.

При признании за истицами права собственности на <адрес>, в порядке приватизации, право Российской Федерации на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Российской Федерации на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Чуенко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Чуенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли каждого, в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд.

Председательствующий