Чуенкова Анна Федоровна

Дело № 2-64/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 24 мая 2018 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца Чуенковой А.Ф.,

ответчика Чуенкова А.Н.,

при секретаре Кириловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуенковой Анны Федоровны к Администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области и Чуенкову Александру Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Чуенкова А.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что 02 декабря 2005 года умер ее муж – Ч.Н.П., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № 845703 от 13 октября 2009 года, выданным администрацией Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 28,1 кв.м. и земельного участка, площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Она является наследницей и супругой Чуенкова Н.П., о чем 06 ноября 1954 года составлена запись акта о заключении брака № 7, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИЗ № 654961, выданным 13 октября 2009 года Козловским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области.

После смерти мужа также наследником является сын Чуенков Александр Николаевич, который отказался от своей наследственной доли в 2006 году, что подтверждается заявлением, которое находится в наследственном деле у нотариуса Пачелмско...

...го района, других наследником нет.

Право собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит Ч.Н.П., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и справкой на дом.

В настоящее время, она решила юридически оформить свои права на наследство.

В связи с тем, что документы на земельный участок и жилой дом не сохранились, а справка и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, не являются правоустанавливающими документами, она не имеет возможности в ином порядке, кроме судебной, оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 28,1 кв.м. и земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ она совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, производит в доме ремонт, пользуется земельным участком, сажает огород, пользуется и распоряжается личными вещами, оставшимися после смерти мужа, проживает в доме.

Просит суд, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 28,1 кв.м. и земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чуенкова А.Ф. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Чуенков А.Н., в судебном заседании исковые требования Чуенковой А.Ф. признал в полном объеме, дополнительно пояснив, что он постоянно проживает в Луганской Народной Республике, поэтому отказывается от своего права на наследство, оставшееся после смерти отца. Подтверждает, что его мать Чуенкова А.Ф. фактически приняла наследство, поскольку проживает в спорном доме и пользуется земельным участком.

Представитель ответчика - глава Администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области Мартьянов Ю.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит данное гражданское дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме и подтверждает, что Чуенкова А.Ф. проживает в спорном доме.

Выслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетелей, принимая во внимание заявление представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Чуенковой А.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Данная конституционная гарантия, адресованная прежде всего собственникам во всяком случае не может толковаться как отрицающая государственную защиту других признанных имущественных прав граждан и умаляющая в какой- либо мере возможности такой защиты для законных землепользователей.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из п. 1 ст. 34 СК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что Ч.Н.П., (дата) года рождения, умер 02 декабря 2005 года, что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-ИЗ № 845703, выданным 13 октября 2009 года администрацией Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди после умершего Ч.Н.П. является его жена – Чуенкова Анна Федоровна, (дата) года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака I-ИЗ № 654961 от 13 октября 2009 года и сын Чуенков Александр Николаевич.

Иных наследников к наследству умершего в ходе рассмотрения дела не установлено.

После смерти Ч.Н.П. осталось имущество в виде жилого дома, общей площадью 21,1 кв.м. и земельного участка, площадью 3500 кв.м., которые расположенны по адресу: <адрес>, однако правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Согласно паспорту истца Чуенкова Анна Федоровна, (дата) года рождения с 25 января 1979 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки выданной главой администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 06 марта 2018 года № 80 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ч.Н.П., умершему 02 декабря 2005 года. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 4 лицевой счет № 41.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 января 2018 года, жилой дом площадью 28,1 кв.м., год завершения строительства 1990, расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №. Данные о правообладателях отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 28 февраля 2018 года, следует, что Ч.Н.П., умершему 02 декабря 2005 года, принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 марта 2018 года, земельный участок площадью 3500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №. Данные о правообладателях отсутствуют.

Из справки выданной главой администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 21 февраля 2018 года № 29 следует, что Чуенкова А.Ф., (дата) года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 4 лицевой счет № 41.

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу исследованные в судебном заседании документы, поскольку они согласуются между собой и иными обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Принадлежность спорного имущества наследодателю – Чуенковой А.Ф. подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

Свидетели Ч.Н.Н. и М.В.В. в судебном заседании пояснили, что <адрес> супруги Чуенковы построили собственными силами после вступления в брак и прожили в нем всю жизнь. В 2005 году Ч.Н.П. умер, а его супруга осталась проживать в доме, пользуясь и распоряжаясь всем имуществом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически приняла наследство после смерти мужа, ее требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований Чуенковой А.Ф. суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности Чуенковой А.Ф. на жилой дом и земельный участок порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на них.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чуенковой Анны Федоровны к Администрации Шейнского сельсовета Пачелмского района Пензенской области и Чуенкову Александру Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Чуенковой Анной Федоровной, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 28,1 кв.м. и земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2018 года.

Судья: Горячев А.А