Чугаева Алефтина Михайловна

11 мая 2011 года

председательствующего судьи Бибеевой С.Е.

при секретаре Холодиловой О.Ю.

с участием истца Чугаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Чугаевой А.М. к администрации округа Муром о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

у с т а н о в и л:

Чугаева А.М. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром о признании права собственности на реконструированный жилой дом (номер) по улице .... в городе .... с новыми техническими характеристиками: общая площадь жилого дома - 96,0 кв.м., в том числе жилая – 66,7 кв.м., подсобная – 29,3 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указала, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. К указанному дому она самовольно возвела жилые пристройки: литера А2, общей площадью – 12, 4 кв.м., литера А3, общей площадью 29,5 кв.м., которые соответствуют строительным нормам и правилам и приняты в эксплуатацию. Считает, что за ней в силу п.3 ст.222 ГК РФ должно быть признано право собственности на реконструированный жилой дом с новыми техническими характеристиками.

В судебном заседании Чугаева А.М. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые...

... требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из объяснений истца и письменных материалов дела усматривается, что Чугаева А.М. является собственником жилого дома (номер) по улице .... в городе .... .... на основании договора купли-продажи жилого дома от 27 июля 1987 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 марта 2008 года Чугаева А.М. является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу на основании распоряжения Главы администрации поселка Вербовский № 145 от 23 ноября 1992 года и Постановления Главы города Мурома № 1458 от 15 октября 1999 года.

Истцом были самовольно возведены жилые пристройки под литерами А2 и А3, общей площадью 41,9 кв.м. к жилому дому, расположенному на территории домовладения по вышеуказанному адресу.

Согласно заключению МУП округа Муром «Архитектура и землеустройство» вышеуказанные самовольно возведенные пристрои соответствуют действующим строительным нормам и правилам, в эксплуатацию возможен ввод жилой пристройки (литера А2), общей площадью – 12, 4 кв.м., в том числе прихожая – 8,1 кв.м., котельная – 4,3 кв.м. и жилой пристройки (литера А3), общей площадью 29, 5 кв.м., в том числе жилая комната – 8,8 кв.м., жилая комната – 20, 7 кв.м.

Согласно вышеуказанному заключению общая площадь жилого дома, расположенного на территории домовладения по адресу: ...., после ввода в эксплуатацию жилых пристроек под литерами А2 и А3 будет составлять – 96,0 кв.м., в том числе жилая – 66,7 кв.м., подсобная 29,3 кв.м.

Таким образом, исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности на самовольно возведенные строения, иск Чугаевой А.М. о признании за ней права собственности суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чугаевой А.М. удовлетворить.

Признать за Чугаевой А.М. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: ...., с новыми техническими характеристиками: общая площадь жилого дома- 96,0 кв.м., в том числе жилая – 66,7 кв.м., подсобная – 29,3 кв.м.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.

Судья С.Е.Бибеева