Чунихина Татьяна Юрьевна

Именем Российской Федерации

24 октября 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Чунихиной Т. Ю. к администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чунихина Т.Ю. обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что ее бабушке СЛ на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом был возведен СЛ в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка СЛ умерла. Наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, являлся сын умершей, отец истицы - СЮ, который фактически принял наследство после смерти бабушки, поскольку на день ее смерти был зарегистрирован и проживал с ней в указанном жилом доме, что подтверждается справкой администрации Козьминского сельского поселения.

Право собственности на жилой дом регистрировалось в похозяйственной книге администрации Козьминского сельского поселения. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, который согласно выписки из похоз...

...яйственной книги находился у бабушки в постоянном бессрочном пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - СЮ, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного жилого дома. В настоящее время истице необходимо оформить свои права после смерти отца на жилой дом и земельный участок.

При обращении к нотариусу выяснилось, что нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности умершей на объекты наследственного имущества - жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

В связи с вышеизложенным она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., а также на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, предоставил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о смерти СЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти СЮ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении усматривается, что СЮ родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец – СЛА, мать-СЛ

Согласно свидетельству о рождении С. Т.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец-СЮ, мать-К.

В соответствии со свидетельством о заключении брака ЧЮ и С. Т.Ю. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу-Ч., жене-Чунихина.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ за СЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится целый жилой дом на праве собственности, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., который находится в постоянном бессрочном пользовании. В указанном доме проживают: Чунихина Т.Ю., ЧМ.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что СЛ принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ СЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти -ДД.ММ.ГГГГ постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном СЮ, внучкой Чунихиной Т.Ю.

Согласно справке администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ СЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с дочерью Чунихиной Т.Ю. и внуком ЧМ

В соответствии с адресными справками администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района Орловской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилому дому, принадлежащему на праве собственности СЛ присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом спорного жилого дома, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, <данные изъяты>.

Наследственные дела после смерти СЛ и СЮ не заводились, как следует из ответов нотариусов Ливенского нотариального округа Орловской области.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чунихиной Т.Ю. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение факты принятия наследства СЮ после смерти своей матери СЛ, в состав которого входил, в том числе спорный жилой дом, а также Чунихиной Т.Ю. после смерти своего отца СЮ, поскольку каждый из наследников на дату открытия наследства проживал в составе одной семьи с наследодателем. Кроме этого, принятие наследства в виде жилого дома, дает право наследнику претендовать на переход к нему в бесплатном порядке права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чунихиной Т. Ю. удовлетворить.

Признать за Чунихиной Т. Ю. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Чунихиной Т. Ю. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья :