Чупак Олег Анатольевич

дело № 2-1668/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2013 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Одинченко М.В.

при секретаре Гунченко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Болгарстрой» к Стрельцовой Л.Ф., Чупак Е.А., Чупак О.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Болгарстрой» в лице представителя Ефремовой О.С., действующей на основании доверенности обратилось в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что на Стрельцова В.И., зарегистрированного по адресу: <...> был открыт единый лицевой счёт №. Согласно справке ООО «Болгарстрой» в квартире расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы Чтрельцова Л.Ф., Чупак Е.А., Чупак О.А. Ответчики оплату коммунальных услуг производит не в полном объеме в связи с чем, по состоянию на 01 февраля 2013 г. задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 января 2011г. по 01 февраля 2013 г. составляет ... рублей.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Болгарстрой» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2011 года по 01.02.2013 года в размере ... рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Болгарстрой» Ефремова О.С., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала и просила суд их уд...

...овлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в отношении указанных ответчиков дело рассмотрено в порядке ст.167, 117, 118 ГПК РФ. При этом суд отмечает следующее. В ходе судебного разбирательства судом неоднократно в адрес ответчиков направлялись судебные извещения, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, кроме того представителем ООО «Болгарстрой» составлен акт, о том, что вручить судебные повестки ответчикам не представилось возможным т.к. они дома отсутствовали, судебные извещения брошены в почтовый ящик. Из материалов дела следует, что ранее на предварительное судебное заседание ответчики были извещены, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, однако впоследствии судебные извещения ответчики не получали. Указанные выше обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о намеренном затягивании судебного разбирательства, об уклонении от получения судебных извещений, вместе с тем суд отмечает, что ответчикам известно о том, что в производстве суда находится данное гражданское дело, поскольку ответчики извещались ранее, однако правом на участие в судебном заседании ответчики не воспользовались, в то время как в соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуга вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире <...>.

На Стрельцова В.И., зарегистрированного по адресу: <...> был открыт единый лицевой счёт № в ГУП РО ИВЦ ЖКХ открыт единый лицевой счёт №.

Как следует из имеющихся в материалах дела документов у ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... рублей, поскольку ответчики обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, данное обязательство ответчиками не выполняется.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом суд отмечает, что ответчиками в ходе рассмотрения данного гражданского дела не представлено суду доказательств с точки зрения относимости и допустимости, свидетельствующих о неправомерности доводов истца.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Оценив собранные по делу доказательства и приняв во внимание, что ответчиками не оспорен факт имеющейся задолженности, а равно не представлено доказательств в подтверждение оплаты имеющейся задолженности (либо погашения ее частично) суд считает, что требования истца о взыскании сумм задолженности по оплате за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, т.е. в размере ... рублей.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так представителем истца заявлены к возмещению судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно со Стрельцовой Л.Ф., Чупак Е.А., Чупак О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Болгарстрой» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2011 года по 01.02.2013 года в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2013 года.

Судья

2-1318/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 г. г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Никишовой А.Н.

при секретаре Карташове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Болгарстрой» к Стрельцовой Л. Ф., Чупак О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав на то, что на Стрельцова В. И. по адресу <...> открыт единый лицевой счет № №. Согласно поквартирной карточке Стрельцов В. И. умер, а по адресу <...> зарегистрированы его жена Стрельцова Л. Ф., сыновья жены Чупак О. А. и Чупак Е. А..

Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме и с нарушением установленных сроков, в результате чего по состоянию на ... г. за период с ... г. по ... г. сумма задолженности составила 173 000,25 руб.

На основании изложенного, в соответствии с последними изменениями в порядке ст. 39 ГПК РФ, представитель истца просил суд взыскать со Стрельцовой Л. Ф., Чупак О. А. в солидарном порядке в пользу ООО «Болгарстрой» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... г. по ... г. в размере 173 000,25 руб. Взыскать со Стрельцовой Л. Ф., Чупак О. А. в солидарном порядке в пользу ООО «Болгарстрой» сумму государственной пошлины в размере 4 660,01 руб. Взыскать со Стрельцовой Л. Ф. в пользу ООО «Болгарстрой» расходы за отправку телеграммы в размере 369,64 руб. Взыскать с Чупак О. А. в пользу...

... ООО «Болгарстрой» расходы за отправку телеграммы в размере 369,64 руб.

В судебном заседании представитель истца Горбачева Ю.М. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Стрельцова Л.Ф., Чупак О.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного дела, суд считает доводы иска законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что на Стрельцова В. И. по адресу <...> открыт единый лицевой счет № №. Согласно поквартирной карточке Стрельцов В. И. умер, а по адресу <...> зарегистрированы его жена Стрельцова Л. Ф., Чупак О. А..

Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме и с нарушением установленных сроков, в результате чего по состоянию на ... г. за период с ... г. по ... г. сумма задолженности составила 173 000,25 руб.

Исходя из положений ГК РФ, ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Жилищным кодексом РФ установлено, что граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153); плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1,2 ст.155).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ оплата жилых помещений и коммунальных услуг для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, включает в себя следующие виды платы:

1) за пользование жилым помещением (так называемая плата за наем);

2) за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из следующих видов (п. 2 ст. 154 ЖК РФ):

1) за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 173000,25 руб. согласно расчета истца. Указанный расчет судом проверен и признан соответствующим действительности. Иного расчета суду предоставлено не было.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи в размере 173 000, 25 руб. с ответчиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих утверждений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 4660,01 руб., а так же расходы за отправку телеграмм со Стрельцовой Л.Ф. в размере 369,64 руб., с Чупак О.А. в размере 369,64 руб.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Болгарстрой» к Стрельцовой Л. Ф., Чупак О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со Стрельцовой Л. Ф., Чупак О. А. в солидарном порядке в пользу ООО «Болгарстрой» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... г. по ... г. в размере 173 000,25 руб.

Взыскать со Стрельцовой Л. Ф. в пользу ООО «Болгарстрой» сумму государственной пошлины в размере 2330 руб.

Взыскать с Чупак О. А. в пользу ООО «Болгарстрой» сумму государственной пошлины в размере 2330 руб.

Взыскать со Стрельцовой Л. Ф. в пользу ООО «Болгарстрой» расходы за отправку телеграммы в размере 369,64 руб.

Взыскать с Чупак О. А. пользу ООО «Болгарстрой» расходы за отправку телеграммы в размере 369,64 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2015 г.

Судья:

дело № 2-1549/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2015 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при секретаре Меликян Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупак О. А. к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Стрельцовой Л. Ф., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чупак О.А. обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что на основании ордера № от 10.08.1995 года, выданного Ростовской КЭЧ района, ему и членам его семьи была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <...>.

Согласно справке ООО «Болгарстрой» в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец и его мать- Стрельцова Л.Ф.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.11.2014 г. сведения о правообладателях на квартиру №, расположенную по адресу: <...> отсутствуют.

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру № общей площадью 69,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Истец Чупак О.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым увед...

...омлением (л.д. 25), в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Мирошникова Е.К., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» Стехов Д.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела (л.д. 30-32).

В отношении представителя ответчика Министерства обороны РФ и ответчика Стрельцовой Л.Ф. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями (л.д. 26-27).

В отношении третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением (л.д. 28).

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в виду следующего.

В ходе рассмотрения данного дела судом установлено, что на основании ордера № от 10.08.1995 года, выданного Ростовской КЭЧ района, Стрельцову В.И. и членам его семьи была предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <...> (л.д. 9).

Согласно справке ООО «Болгарстрой» и поквартирной карточке в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец и его мать- Стрельцова Л.Ф. (л.д. 20, 21).

Из поквартирной карточки также следует, что Стрельцов В.И. был снят с регистрационного учета в указанной квартире в связи со смертью.

Согласно кадастрового паспорта на квартиру №, расположенную по адресу: <...>, ее общая площадь составляет 69,7 кв.м. (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.11.2014 г. сведения о правообладателях на квартиру №, расположенную по адресу: <...> отсутствуют (л.д. 11).

Судом установлено, что Стрельцова Л.Ф. дала нотариальное Согласие на приватизацию квартиры имя Чупак О.А., отказавшись от участия в приватизации данного жилого помещения (л.д. 33).

Истцом представлена суду справка МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону, свидетельствующая о том, что истец правом приватизации квартиры не пользовался (л.д. 16).

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с внесенными изменениями и дополнениями) настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 1 Закона о приватизации, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона о приватизации).

Исходя их смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В пункте 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 31 октября 1995 года № 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРАВОСУДИЯ» внимание судов обращено на положения ч.1 ст.15 Конституции Российской Федерации где Конституция имеет высшую юридическую силу и о ее прямом действии и применении на всей территории Российской Федерации. В соответствии с этими конституционными положениями Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил судам необходимость оценки содержания закона или иного правового акта, регулирующего рассматриваемые судом правоотношения, и во всех необходимых случаях - применять Конституцию Российской Федерации в качестве акта прямого действия.

В силу ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом. Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия), независимо от того, является ли предметом договора найма отдельная квартира либо изолированное жилое помещение в коммунальной квартире.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрена возможность каждого гражданина иметь имущество в собственности.

Статья 2 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Однако на сегодняшний день не определен орган, который будет заниматься передачей гражданам квартир в частную собственность, занимаемых ими по договору социального найма не позволяет истцам реализовать свое право на приватизацию и зарегистрировать право собственности на спорное помещения.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку судом установлено, что истец занимает жилое помещение на законном основании, жилое помещение было предоставлено Ростовской КЭЧ района на основании ордера №1353 от 10.08.1995 года, истец им пользуется, несет бремя содержания и по не зависящим от него причинам не может воспользоваться своим правом, то суд полагает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чупак О. А. право собственности на квартиру № общей площадью 69,7 кв.м., расположенную по адресу: <...> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2015 года.

Судья