Чуприк Владимир Николаевич

Дело №2-2/85/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2018 года поселок Красная Яруга Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Белашовой Л.П.,

при секретаре Бондаренко В.А.,

с участием представителя истца Линник С.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в отсутствие истца Корпачева Р.В., ответчика Чуприка В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корпачева Романа Вячеславовича к Чуприк Владимиру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Корпачеву Р.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Прежним собственником в указанном домовладении с 18 мая 2005 года был зарегистрирован Чуприк В.Н., который в жилом помещении не проживает.

Фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Дело инициировано иском Корпачева Р.В.. Истец просит прекратить право пользования ответчику Чуприк В.Н. принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Линик С.Н. исковые требования поддержала. Пояснил, что на момент заключения договора купли-продажи ответчик был зарегистрирован в жилом доме, но не проживал и был обязан сняться с регистрационного учета до 01 июня 2018 года. Местонахождение ответчика ему неизвестно, с регистрационного учета в установленный срок он не снялся. Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением истец не з...

...аключал, он также не является членом семьи Корпачева Р.В..

Ответчик Чуприк В.Н. в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ответчик Чуприк В.Н. с 18 мая 2005 года зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> –<адрес> прежним собственником, что подтверждается адресным листком прибытия. ( л.д. 37), копией домовой книги ( л.д. 15-19).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом приобретен истцом Корпачевым Р.В. ( л.д. 5-6). Из пункта 7 указанного договора следует, что на момент подписания настоящего договора в отчуждаемом недвижимом имуществе зарегистрирован Чуприк В.Н., который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанное жилое помещение до 01 июня 2018 года.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что выписками из Единого государственного реестра недвижимости. ( л.д. 7-12).

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком соглашение о праве пользования спорным жилым домом при переходе права собственности заключено не было, напротив ответчик обязался сняться с регистрационного учета, в принадлежащем истцу жилом доме Чуприк не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Тот факт, что с даты регистрации в спорном домовладении ответчик не проживает, подтверждается справкой администрации сельского поселения. ( л.д. 13).

Отказ Чуприк В.Н. при указанных обстоятельствах от снятия с регистрационного учета свидетельствует о допускаемом ими злоупотреблении правом, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым.Исследованными доказательствами, подтверждается, что ответчик длительное время не пользуется жилым помещением, вселиться в жилое помещение не пытался, в связи с чем суд считает, что в данном жилом помещении он не нуждается.При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Чуприк В.Н. на определенный срок права пользования жилым домом не имеется, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Корпачева Романа Вячеславовича к Чуприк Владимиру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить Чуприк Владимиру Николаевичу право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос.Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд.

судья Л.П. Белашова

.

.

.