Чупрова Диана Дмитриевна

72RS0009-01-2022-000284-73 Дело № 2-211/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исетское 14 июля 2022 г.

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

при секретаре Глазыриной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам. Требования мотивирует тем, что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ее бабушкой ФИО2 ей подарены 1/3 доли жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 485 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 35,5 кв.м. В установленные законом сроки указанную долю недвижимого имущества в Росреестре зарегистрировать не смогла, в связи с отсутствием денежных средств на регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка ФИО2 (даритель) умерла. Фактически подаренная бабушкой доля была принята, поскольку 2/3 общедолевой собственности вышеуказанного жилого помещения и земельного участка, унаследовала после смерти отца ФИО8, дангое право было зарегистрировано в Едином государственном ресстре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время нотариусом открыто наследственное дело после смерти ФИО2, по которому наследниками первой очереди являются сын ФИО2 – ФИО4 и дочь ФИО5, которые не возражают, чтобы указанные объекты недвижимости перешли в ее собственность. Спора о наследстве не имеется. В связи со смертью ФИО2 не может зарегистрировать договор дарения. С учетом увеличения и изменения исковы...

...х требований просит признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости, прекратить право собственности ФИО2 на эти объекты недвижимости.

Поскольку, Администрация Исетского муниципального района в реестре муниципальной собственности не имеет спорные объекты недвижимости, она исключена из числа ответчиков по настоящему делу, надлежащими ответчиками по настоящему делу привлечены ФИО4, ФИО5 – наследники первой очереди после смерти ФИО2

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.3 ст. 574 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним », государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Суд установил, что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ее бабушкой ФИО2 подарены 1/3 доли жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 485 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 35,5 кв.м. Данный договор нотариально заверен и ни кем не оспорен (л.д. 14-16).

ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца ФИО2 (даритель) умерла (л.д. 17).

Истец является собственником 2/3 общедолевой собственности вышеуказанного жилого помещения и земельного участка, после смерти отца ФИО8, данное право было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 24-27).

В настоящее время нотариусом открыто наследственное дело после смерти ФИО2, по которому наследниками первой очереди являются сын ФИО2 – ФИО4 и дочь ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 доли спорных объекта недвижимости является ФИО2 (л.д. 20-23).

Государственная регистрации договора дарения и перехода права на недвижимое имущество, не могут быть зарегистрированы в Росреестре, по причине смерти дарителя.

Суд считает, что в сложившейся ситуации истец не имеет возможности получить в собственность указанные объекты недвижимости, если не признает право собственности на них в судебном порядке.

Каких-либо возражений относительно иска от ответчика не поступило.

Поскольку, как установлено выше, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен в соответствии с гражданским законодательством, никем не оспорен, каких-либо правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны ответчиков и других лиц не поступило, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за истцом права собственности на 1/3 спорных объектов недвижимости.

Так как даритель спорных объектов недвижимости умерла и за истцом признано право собственности на спорные объекты недвижимости, соответственно право собственности умершего дарителя подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 485 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 35,5 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 485 кв.м., состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью 35,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2022 г.

Председательствующий подпись О.Ю. Чемеренко

Копия верна

Судья О.Ю. Чемеренко