Чураков Игорь Валерьевич

Дело № 2-801/2016

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 01 августа 2016 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Марковской С.Н.,

при секретаре Боровской О.В.,

с участием представителя истца Скляр И.Л.,

ответчика Чуракова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуракова А.В. к Чуракову И.В. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, встречному иску Чуракова И.В. к Чуракову А.В. о прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Чураков А.В. и Чураков И.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты:

- жилой дом, общей площадью 38 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):455, кадастровой стоимостью 565 874,72 рублей, рыночной стоимость 297000,00 рублей.

- жилой дом, общей площадью 64,7 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):652, кадастровой стоимостью 984 974,68 рублей, рыночной стоимостью 520400,00 рублей.

- земельный участок, общей площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):27, кадастровой стоимость 830160,00 рублей.

- земельный участок, общей площадью 1200 кв. м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), участок № 937, кадастровый номер: (но...

...мер обезличен):38, кадастровой стоимость 830160,00 рублей,

а также хозяйственные и бытовые строения и сооружения расположенные при вышеназванных жилых домах, на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен):27.

Дело инициировано иском Чуракова А.В., который ссылаясь на возникновение с 2015 года конфликтов между истцом и ответчиком по поводу использования жилых домов и земельных участков, просил суд произвести реальный раздел имущества находящегося в долевой собственности оставив в его собственности вышеназванные: жилой дом площадью 38 кв.м. и земельные участки площадью 303 кв.м. кадастровым номером (номер обезличен):27 и площадью 1200 кв.м. кадастровым номером (номер обезличен):38, согласно сложившемуся порядку пользования.

В судебном заседании Чураков А.В., с учетом позиции ответчика- Чуракова И.В., по спору, его встречных исковых требований, представленного варианта раздела земельных участков, согласившись с вариантом раздела жилых и нежилых строений, сооружений и земельных участков, уточнив свои исковые требования, просил:

выделить в собственность истца:

жилой дом, общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):455, а также, сарай «Г1», общей площадью 36,1 кв.м., навес «Г2», общей площадью 13,9 кв.м., пристройку «а», общей площадью 9,8 кв.м., расположенные по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен):27;

земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ2, который является частью земельного общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):27;

земельный участок площадью 600 кв.м, земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ2, который является частью земельного участка, общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), участок № 937, кадастровый номер: (номер обезличен):38,

согласно межевых планов от 02.06.2016 года представленных ответчиком;

выделить в собственность ответчика- Чуракова И.В.

жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):652, а также, пристройку «а1», общей площадью 7,4 кв.м., погреб «Г», общей площадью 6,2 кв.м., погреб «ГЗ», общей площадью 8,4 кв.м., расположенные по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), на земельном участке с кадастровым номером: (номер обезличен):27.

земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ 1, который является частью земельного общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):27;

земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ1, который является частью земельного участка, общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), участок № 937, кадастровый номер: (номер обезличен):38;

взыскать с Чуракова И.В. в денежную компенсацию в размере 180000,00 рублей, обязав Чуракова И.В. произвести выплату денежной компенсации в течение 12 (двенадцать) месяцев с момента вступления решения в законную силу;

прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом и земельные участки.

Ответчик по делу - Чураков И.В. ознакомившись с первично заявленными требованиями подал встречный иск согласно которого исковые требования в части раздела жилых домов признал- просил в собственности истца оставить дом площадью 38 кв.м., в его собственности - жилой дом площадью 64,7 кв.м., предложил вариант раздела хозяйственных строений и сооружений, с разделом земельных участков не согласен - просил произвести раздел согласно имеющихся равных долей. В последующем произвел работы по размежеванию земельных участком предоставив в суд вариант раздела земельных участком. Подтвердил, что жилой дом площадью 38,кв.м. находится в пользовании истца, жилой дом площадью 64,8 кв.м. находится в его пользовании. С требованиями истца о выплате разницы в рыночной стоимости домовладений в размере 223400,00 рублей не согласился указав на то, что хозяйственные строения и сооружения распределенные между истцом и ответчиком не были оценены. С предложением представителя истца о снижении размере выплачиваемой компенсации до 180000,00 рублей с рассрочкой платежа на 12 месяцев, Чураков И.В. согласился.

Выслушав стороны, исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых и встречных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество находящиеся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Право собственности истца и ответчика на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, на вышеназванные жилые дома и земельные участки подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. Наличие вышеперечисленных объектов недвижимости подлежащих разделу в заявленном размере, подтверждается кадастровыми и техническими паспортами, кадастровыми выписками, их кадастровая стоимость – выписками из информационной системы фонда данных государственной кадастровой оценки.

Согласно пояснений сторон, раздел жилых домов и хозяйственных построек, произведен согласно сложившегося порядка пользования, спора о их разделе не имеется.

Чураков И.В. в судебном заседании предоставил межевой план от 02.06.2016 года с вариантом раздела земельного участка, общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):27, а также межевой план от 02.06.2016 года с вариантом раздела земельного участка, общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), участок № 937, кадастровый номер: (номер обезличен):38.

С вариантом раздела земельных участков представленных в межевых планах от 02.06.2016 года, выполненных кадастровым инженером П., Чураков А.В. согласился, уточнил свои исковые требования о разделе земельных участков, согласно представленных Чураковым И.В. межевых планов. Что свидетельствует об урегулировании спора по разделу земельных участков.

Согласно представленного отчета № (номер обезличен) от 26.05.2016 года о рыночной стоимости жилых строения - стоимость жилого дома, площадью 64,7 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен):652, составила 520400,00 рублей. Данная оценка объекта недвижимости представлена Чураковым И.В. и не оспорена истцом. С представленной оценкой домовладения, площадь. 64,7 кв.м. истец – Чураков А.В. согласен.

Стоимость второго жилого дома, общей площадью 38 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен):455, по заключению- отчету № (номер обезличен) от 21.06.2016 года об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости составляет 297000,00 рублей. Данная оценка представлена стороной истца, ответчиком Чураковым И.В. не оспорена.

В судебном заседании Чураковым И.В. указано на то, что денежными средствами в размере разницы в стоимости жилых домов в сумме 223400,00 рублей (520400,00 – 297000,00) он не располагает и выплатить данную сумму в течение года не сможет. С предложением истца, озвученном его представителем, о снижении размера компенсации до 180000,00 рублей с выплатой данной суммы в течение одного года с момента вступления в силу решения суда, ответчик согласился, что отражено в протоколе судебного заседания.

Поскольку два земельных участка равнозначной стоимости были разделены на основании межевых планов ровно пополам, каждый по 600 кв.м. а жилой дом ответчика превышает стоимость жилого дома истца на 223400 рублей, с учетом уточнения заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация в размере 180000,00 рублей.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства требования истца и ответчика с учетом их позиции по делу подлежат удовлетворению.

В связи с достигнутым соглашением о реальном разделе имущества, право общей долевой собственности истца и ответчика на спорные жилой дом и земельные участки подлежи прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чуракова А.В. к Чуракову И.В. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, встречному иску Чуракова И.В. к Чуракову А.В. о прекращении права общей долевой собственности, признать обоснованными и удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Чуракова А.В. и Чуракова И.В. на жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):652, жилой дом, общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):455, а также земельные участки площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен):27 и с кадастровым номером (номер обезличен):38.

Выделить в собственность Чуракова А.В. жилой дом, общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):455, а также, сарай «Г1», общей площадью 36,1 кв.м., навес «Г2», общей площадью 13,9 кв.м., пристройку «а», общей площадью 9,8 кв.м., расположенные по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен):27.

Выделить в собственность Чуракова А.В. 600 кв.м, земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ2, который является частью земельного общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):27, согласно межевого плана от 02.06.2016 года выполненного кадастровым инженером П..

Выделить в собственность Чуракова А.В. 600 кв.м, земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ2, который является частью земельного участка, общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), участок № 937, кадастровый номер: (номер обезличен):38, согласно межевого плана от 02.06.2016 года выполненного кадастровым инженером П..

Выделить в собственность Чуракова И.В. жилой дом, общей площадью 64,7 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):652, а также, пристройку «а1», общей площадью 7,4 кв.м., погреб «Г», общей площадью 6,2 кв.м., погреб «ГЗ», общей площадью 8,4 кв.м., расположенные по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), на земельном участке с кадастровым номером: (номер обезличен):27.

Выделить в собственность Чуракова И.В. 600 кв.м, земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ 1, который является частью земельного общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен):27, согласно межевого плана от 02.06.2016 года выполненного кадастровым инженером П..

Выделить в собственность Чуракова И.В. 600 кв.м, земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен):ЗУ1, который является частью земельного участка, общей площадью 1200 кв. м., расположенного по адресу: Белгородская обл., Белгородский р-н., (адрес обезличен), участок № 937, кадастровый номер: (номер обезличен):38, согласно межевого плана от 02.06.2016 года выполненного кадастровым инженером П..

Взыскать с Чуракова И.В. в пользу Чуракова А.В. денежную компенсацию в размере 180000,00 (сто восемьдесят тысяч) рублей, обязав Чуракова И.В. произвести выплату денежной компенсации в течение 12 (двенадцать) месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 05.08.2016 года

Судья С.Н.Марковская

Дело № 2-437/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 12 февраля 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Стариковой Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области к Чуракову Игорю Валерьевичу об обращении взыскания на имущество должника

установил:

24.07.2018 постановлением судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области возбуждено исполнительное производство, предметом которого является взыскание с Чуракова И.В. в пользу Чуракова А.В. денежных средств в сумме 180 000 руб.

Судебный пристав-исполнитель Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истец не явился, представил заявление об отказе от иска в связи с окончанием исполнительного производства, в виду отзыва взыскателем исполнительного документа. При этом истец указал, что отказ от иска сделан добровольно, без воздействия какого-либо из сторон. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ясны и понятны.

Указанное заявление в соответствии со ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Ответчик Чураков И.В. и третье лицо Чураков А.В., извещенные о судебном разбирательстве дела под роспись в справочном листе дела, не явились, представили заявления о проведении судебного заседания без их у...

...частия, против принятия отказа истца от иска и прекращении производства по делу не возражают.

Обсудив заявление истца об отказе от иска, суд приходит к выводу, что поступивший отказ от иска не нарушает прав и законных интересов сторон, иных лиц, а так же не противоречат закону.

В соответствии с п.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

принять отказ судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области Макаровой А.В. от иска к Чуракову Игорю Валерьевичу об обращении взыскания на имущество должника, и производство по делу, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение 15 дней со дня его принятия путем подачи частной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова