Чуринов Сергей Иванович

Дело№

Решение

Именем Российской Федерации

г.Махачкала ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный суд Ленинского района г.Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Насрутдинова М.А.,

при секретаре - ФИО3, с участием ФИО2, и представителя БТИ г.Махачкалы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО10 с привлечением заинтересованного лица БТИ <адрес> о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по <адрес>, в силу приобретательной давности,

,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО10 с привлечением заинтересованного лица БТИ <адрес> о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО2 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что в 1995г. руководством АОО «<данные изъяты>» было предложено жильцам <адрес>, переселиться в <адрес>, по ул.<адрес>, с целью расширения служебных помещений АОО «<данные изъяты>». Ее муж ФИО5, работал в АОО «<данные изъяты>» старшим юрисконсультом. Им с их согласия, было, предложено вселится в <адрес> указанного жилого дома, куда семья заселилась в апреле1995г. Как ей известно, бывший хозяин указанной квартиры ФИО10 заложил ее банку и уехал. Ее муж ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ. по поводу оформления документов на квартиру ей ничего не известно, т.к. оформлением документов занимался ее муж. Однако, законно оформленных документов она не нашла. На ее обращения по поводу документов на квартиру ей ответили, что банк ликвидирован, оформлением документов занимался председатель банка, который тоже умер. С момента вселения и по настоящее время, квартира находиться у нее в пользовании и владении. ...

...Она проживает в ней со своей семьей. Она не имеет коммунальных и налоговых задолженностей. После смерти ее мужа других лиц, которые могли претендовать на квартиру нет. Ответчика ФИО10 она не знает, где он сейчас ей не известно. Просила суд удовлетворить исковое заявление.

Опрошенные в судебном заседании представитель заинтересованного лица Махачкалинского БТИ ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) пояснил, что согласно базе данных ФИО10 принадлежит <адрес> по ул.<адрес> (договор о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ). Где он сейчас находится ему не известно он не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Выслушав истца, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельству о браке № ФИО1 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из обозренной в суде Выписки из реестра объектов муниципальной собственности <адрес> следует, что <адрес> по ул.<адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно Справке УУМ ОМ-2 УВД по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно проживает в <адрес> по ул.<адрес> <адрес> 1995г., что подтверждается со слов соседки ФИО6 По месту жительства характеризуется положительно и компрометирующие материалы на нее отсутствуют.

Из справки УО «<данные изъяты>» видно, что ФИО2 действительно проживает по адресу <адрес> по ул.<адрес> начала1995г.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений видно, что в Едином государственном реестре прав по <адрес>, запись о регистрации прав ФИО2 на недвижимое имущество отсутствуют.

Факт непрерывного владения ФИО2 как своим собственным указанной выше квартирой в течение пятнадцати лет подтверждается также нотариально заверенным заявлением соседей ФИО7, ФИО8, которые подтверждают, что ФИО1 проживал вместе со своей семьей в <адрес> ул.<адрес> 1995г.

Из представленных истцом в суд квитанций об уплате жилищно-коммунальных услуг видно, что ФИО2 оплачивала за потребленный газ, электричество, а также другие коммунальные услуги надлежащим образом, что подтверждает факт добросовестного, открытого владения как своим собственным <адрес> по ул. <адрес>.

Из Справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № видно согласно базе данных ФИО10 принадлежит <адрес> по ул.<адрес> (договор о безвозмездной передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ)

Из Адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО10 зарегистрирован в <адрес> по ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Однако, указанные выше справки не опровергают доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении как своим собственным указанной выше квартирой в течение пятнадцати лет и подтверждаются имеющимся в деле и приведенными выше письменными доказательствами.

Судом была произведена проверка по Информационному Центру МВД по РД о наличии судимости и местонахождении (возможно находится в местах лишения свободы) ФИО10, однако никаких сведений ИЦ МВД по РД не располагает.

Также из УЗАГСа <адрес> были запрошены сведения о регистрации факта смерти ФИО10. однако запись акта о смерти ФИО10 там отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не являясь собственником <адрес> по ул. <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по ул.<адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретшей право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> по ул.<адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий М.А.Насрутдинов