Чушкина Нина Александровна

Дело № 2-286 (2012 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза «04» июня 2012 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Шмелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чушкиной Нины Александровны к ООО «Каменка» и Горбачевой Вере Степановне об определении порядка внесения платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Чушкина Н.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственницей 1/2 доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. Собственником второй половины квартиры является Горбачева В.С. С ООО «Каменка» заключен договор на обслуживание многоквартирного <адрес>. Поскольку истица намерена оплачивать коммунальные услуги, налоги, сборы и иные платежи, связанные с содержанием своей недвижимости (в том числе общего имущества) самостоятельно, она обратилась в ООО «Каменка» с заявлением о произведении расчета коммунальных услуг, согласно принадлежащей ей 1/2 доле в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру. На данное заявление обслуживающая организация ответила отказом, мотивировав отказ тем, что решить мирным путем данный вопрос они не имеют возможности. Просила суд определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности для каждого из собственников помещения по адресу: <адрес>: Чушкина Н.А. - 1/2 доля в праве общей собственности на вышеуказанное п...

...омещение; Горбачева В.С. - 1/2 доля в праве собственности на вышеуказанное помещение.

Истец Чушкина Н.А. в судебном заседании на иске настаивает, подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, дополнительно суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Вторая половина квартиры принадлежит ее матери Горбачевой В.С. Плату за коммунальные услуги она намерена вносить самостоятельно, поскольку у них с матерью раздельные бюджеты, мать проживает в <адрес>, она проживает в <адрес>. В связи с указанными обстоятельствами просит определить порядок внесения платы за жилое помещение пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Представитель ответчика ООО «Каменка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, от директора ООО «Каменка» Верховцева А.С. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Каменка» и о согласии с исковыми требованиями.

Ответчик Горбачева В.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и мете судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, своим заявлением иск признала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца Чушкину Н.А., суд пришел к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд считает, что в данном случае возможно принятие признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Чушкина Н.А. и Горбачева В.С. являются собственниками - по 1/2 доли в праве - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Старокаменского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает и зарегистрирована Горбачева В.С.

Представленным лицевым счетом квартиросъемщика подтверждается, что он заведен на имя Горбачевой В.С., количество проживающих указано - 1.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые на имя одного из собственников - Горбачеву В.С., которая согласно лицевого счета производила оплату, документов об оплате вторым собственником - Чушкиной Н.С. - не представлено.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности Чушкиной Н.А. и Горбачевой В.С., согласно ст. 249 ГК РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таком положении суд считает установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, т.е. по 1/2 доли для каждого Чушкиной Н.А. и Горбачевой В.С.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чушкиной Нины Александровны к ООО «Каменка» и Горбачевой Вере Степановне об определении порядка внесения платы за жилое помещение удовлетворить.

Установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Чушкиной Нине Александровне и Горбачевой Вере Степановне пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив его в размере 1/2 за каждым из собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: