Чуваева Светлана Владимировна

Судья Курочкина М.А. Дело № 33-8241/2025

(в суде 1 инстанции дело № 2-2903/2024) УИД: 50RS0007-01-2024-003858-30

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 26 февраля 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Ситниковой М.И.,

судей Коноваловой С.В. и Мирошкина В.В.,

при помощнике судьи Красовском И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО и ФИО к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа и возмещении судебных расходов,

по апелляционной жалобе ответчика - ООО «СЗ «Прибрежный парк» в лице представителя по доверенности - ФИО на решение Домодедовского городского суда Московской области от 6 июня 2024 г.,

заслушав судью-докладчика Мирошкина В.В.,

объяснение представителя истцов,

установила:

ФИО и ФИО обратились в суд с иском к ООО «СЗ «Прибрежный парк», в котором просили взыскать с ответчика в равных долях неустойку в размере 665 665,11 рубля за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в сумме 50% от заявленных требований, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в сумме 110,40 рубля и расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 300 рублей.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между сторонами заключён договор № <данные изъяты> о строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: <данные изъяты>, по которому застройщик в срок не позднее <данные изъяты> обязался передать участникам объект участия в долевом строительстве, а именно - <дан...

...ные изъяты> общей площадью 69,28 кв.м. Истцы надлежащим образом и в полном объёме произвели оплату цены договора, однако ответчик не выполнил принятое на себя обязательство по передаче объекта долевого строительства в установленный срок, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от 6 июня 2024 г. исковое заявление удовлетворено частично.

Суд взыскал с ответчика в пользу ФИО и ФИО неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.10.2023 по 21.03.2024 в размере 600 000 рублей, расходы на нотариальное оформление доверенности в сумме 1 967 рублей, почтовые расходы в размере 94,41 рубля, компенсацию морального вреда по 6 000 рублей в пользу каждого из истцов, штраф по 153 000 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска судом отказано.

Этим же судебным решением с ООО «СЗ «Прибрежный парк» в доход бюджета г/о Домодедово Московской области взыскана государственная пошлина в размере 9 500 рублей.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда первой инстанции, ответчик – ООО «СЗ «Прибрежный парк» через надлежаще уполномоченного представителя подало апелляционную жалобу на предмет его отмены, как незаконного, в части присуждения к взысканию штрафа.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов возражал против доводов апелляционной жалобы, считая судебное решение законным и обоснованным.

Остальные участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебную коллегию своевременно не известили и не просили о рассмотрении дела по апелляционной жалобе в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учётом мнения представителя истцов и положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия определила возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов и заслушав объяснение представителя истцов, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 3271 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

По смыслу статьи 327 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, <данные изъяты> между сторонами заключен договор № <данные изъяты> о строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: <данные изъяты>, по которому застройщик в срок не позднее <данные изъяты> обязался передать участникам объект долевого строительства, а именно - 4-комнатную квартиру общей площадью 69,28 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что истцы исполнили своё обязательство по внесению денежных средств, уплатив за квартиру 7 695 550,35 рубля.

Судом установлено, что на время рассмотрения дела истцы объект долевого строительства так и не получили.

Таким образом, период просрочки составляет с 01.10.2023 по 21.03.2024. Сумма неустойки по расчёту истцов - 665 665,11 рубля.

Направленная истцами в адрес ответчика досудебная претензия оставлена без удовлетворения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно чч. 1 и 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома.

Из содержания ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ следует, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и его приёмка участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 12 Федерального закона № 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно чч. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

Истцы просили взыскать с ответчика неустойку за период с 01.10.2023 по 21.03.2024 в сумме 665 665,11 рубля.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по передаче истцам объекта долевого строительства в срок, установленный договором, проверив представленный расчёт неустойки и согласившись с ним, применив положения п. 1 ст. 333 ГК РФ по мотивированному ходатайству ответчика, суд взыскал с него в пользу истцов неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.10.2023 по 21.03.2024 года, уменьшив её размер до 600 000 рублей.

Установив факт нарушения прав истцов как потребителей, выразившегося в несоблюдении срока передачи объекта долевого строительства по ДДУ, что является достаточным основанием для компенсации потребителям морального вреда, учитывая принципы разумности и справедливости, суд первой инстанции на основании ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей), ст.ст. 151 и 1101 ГК РФ взыскал с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в сумме по 6 000 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиком в добровольном порядке законные требования истцов удовлетворены не были, суд первой инстанции пришёл к выводу о взыскании с застройщика штрафа в размере 153 000 рублей.

Вопрос о распределении судебных расходов разрешён судом в порядке статей 88, 94 и 98 ГПК РФ.

В силу ст. 33319 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного взыскана государственная пошлина в размере 9 500 рублей.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части присуждения к взысканию штрафа, считая его правомерным, поскольку досудебное требование истцов получено застройщиком 28.03.2024, то есть в период действия моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326, что исключает взыскание штрафа (разъяснения Верховного Суда Российской Федерации об особенностях взыскания неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве и штрафа по Закону о защите прав потребителей после 29.03.2022 (ответ на вопрос 2 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда России 19.07.2023).

В остальной части решение суда не обжалуется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Домодедовского городского суда Московской области от 6 июня 2024 г. в части взыскания штрафа отменить.

Принять по делу в указанной части новое решение, которым в удовлетворении искового требования ФИО и ФИО к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей отказать.

В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ООО «СЗ «Прибрежный парк» удовлетворить.

Судья-председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12.03.2025

УИД 50RS0007-01-2024-003858-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2024 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре А.А. Александровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2903/2024 по исковому заявлению Чуваева Александра Сергеевича и Чуваевой Светланы Владимировны к ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Чуваев Александр Сергеевич, Чуваева Светлана Владимировна обратились в суд с исковым заявлением к ответчику с требованиями о взыскании в равных долях неустойки в размере 665 665 руб. 11 коп. за период с 01.10.2023г. по 21.03.2024г., штрафа за неисполнение в добровольном порядке в размере 50% от заявленных требований, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, почтовых расходов 110 рублей 40 коп., расходов на оформление нотариальной доверенности в сумме 2300 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор №№ о строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: Московская область, г. №. Согласно данному договору застройщик обязан передать объект участия в долевом строительстве, а именно <адрес>, общей площадью 69,28 кв.м. на 13-м этаже. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее 30.09.2023г. Истцы надлежащим образом и в полном объеме произвели оплату цены договора. Однако, ответчик не выполни...

...л принятое на себя обязательство по передачи квартиры в строящемся доме в установленный срок. В связи с чем, истцы просят суд требования удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, доверили ведение дела своему представителю Егикян А.Г., который в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении требований.

ООО «Специализированный Застройщик «Прибрежный Парк» в судебное заседание представителя не направило, судом извещалось надлежащим образом. Представитель направил письменный отзыв, в котором исковые требования не признал, в случае удовлетворения требований просил применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки и штрафа.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп.) в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен договор №№ о строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно данному договору застройщик обязан передать объект участия в долевом строительстве, а именно 4-комнатную квартиру, общей площадью 69,28 кв.м. на 13-м этаже. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее 30.09.2023г.

Материалами дела подтверждается, что истцы исполнили свои обязательства по внесению денежных средств установленные Договором сроки, уплатив за квартиру денежные средства в полном объеме. Цена договора 7 695 550 руб. 35 коп.

Судом установлено, что истцы на момент судебного заседания не получили объект по договору долевого участия. Таким образом, период просрочки, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неустойки по расчету истцов составляет 665 665 руб. 11 коп. Суд находит данный расчет верным, так как верно определен истцами период просрочки, а также учтены положения Постановления Правительства РФ № от 18.03.2024г.

Истцами в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием выплатить неустойку, однако до настоящего времени ответа не получили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки в пользу истцов.

На основании п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 14.03.2001 N 80-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Из разъяснений данных в п.71 Пленума Верховного суда РФ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

На основании пункта 73 названного постановления Пленума бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Из пункта 75 упомянутого постановления Пленума следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ согласно п.78 Постановления Пленума применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

Принимая заявление представителя ответчика об уменьшении неустойки, штрафа по тем основаниям, что прямой вины ответчика в нарушении сдачи дома в эксплуатацию нет. Отсутствия доказательств того, что просрочка по передаче участнику долевого строительства объекта привела к неблагоприятным последствиям для соистцов и возникших у них значительных убытков от такового нарушения, период просрочки, суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства, размер неустойки, и на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ считает необходимым уменьшить и взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку в сумме 600 000 рублей 00 копейки. Такой размер неустойки соответствует последствиям нарушения ответчиком своего обязательства перед истцами. Данная сумма не противоречит расчету процентов, предусмотренному положениями ст. 395 ГК РФ.

Удовлетворению подлежит требование истцов о взыскании компенсации морального вреда.

Согласно нормам п.1 ст.15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что факт нарушения прав истцов со стороны ответчика, не исполнившегося в срок в добровольном порядке свои обязательства по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома по передаче соистцам Объекта долевого строительства в установленный договором срок, то у суда имеются основания для взыскания в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 6000 рублей в пользу Чуваева Александра Сергеевича и 6000 рублей в пользу Чуваевой Светланы Владимировны.

Размер компенсации судом определен с учетом конкретных обстоятельств дела. Данный размер суд находит соразмерным степени нарушения прав истцов и соответствующий требованиям разумности и справедливости.

Пункт 6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел о рассмотрении по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

За несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя согласно пункту 6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истцов надлежит взыскать в равных долях штраф в размере 306 000 рублей 00 коп.

По основанию ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов почтовые расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 94 рубля 41 коп.

В соответствии с доверенностью истцы понесли расходы по оплате нотариальных услуг в размере 2300 рублей.

Как разъяснено в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из представленной в материалы доверенности усматривается, что она выдана непосредственно для представления интересов соистцов по делу о взыскании с застройщика неустойки по договору части в долевом строительстве, убытков, а также штрафа и компенсации морального вреда в рамках Закона "О защите прав потребителей" и связанные с данными требованиями последствиями.

С учетом изложенного, положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает, необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов расходы на нотариальную доверенность пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 967 рублей 00 коп.

Статья 103 ГПК РФ гласит, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленными бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ст. 64 Бюджетного кодекса РФ гласит, что муниципальными правовыми актами правительственного органа муниципального образования вводятся местные налоги, устанавливаются налоговые ставки по ним и представляются налоговые льготы по местным налогам в пределах прав, представленным представительному органу муниципального образования законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Таким образом, с ответчика в пользу бюджета городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9500 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

В соответствии с ч. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки за нарушение сроков исполнения договорных обязательств, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуваева Александра Сергеевича и Чуваевой Светланы Владимировны удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный Застройщик «Прибрежный Парк» солидарно в пользу Чуваева Александра Сергеевича и Чуваевой Светланы Владимировны неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (173дня) - 600 000,00 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 1967,00 рублей, почтовые расходы в размере 94,41 рублей.

Взыскать с ООО «Специализированный Застройщик «Прибрежный Парк» в пользу Чуваева Александра Сергеевича компенсацию морального вреда 6 000 рублей, штраф в размере 153 000 рублей.

Взыскать с ООО «Специализированный Застройщик «Прибрежный Парк» в пользу Чуваевой Светланы Владимировны компенсацию морального вреда 6 000 рублей, штраф в размере 153 000 рублей.

В оставшейся части требований отказать.

Предоставить ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» (ИНН №) отсрочку исполнения решения суда по данному гражданскому делу, до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с ООО «Специализированный Застройщик «Прибрежный Парк» в доход бюджета г.о. Домодедово Московской области расходы по оплате госпошлины в размере 9 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина