Чувакова Ирина Ярославовна

№ 2-319/2021

РЕШЕНИЕ

г.Ишим 09 февраля 2021 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора – старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Ореховой Т.А., представителя истца Горловой Н.В., представителя ответчика адвоката Колпакова С.А., третьего лица Чикотиной М.В.

при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ишима Тюменской области к Чуваковой И.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Ишима Тюменской области обратилась в суд с иском к Чуваковой И.Я., в котором просит признать признать Чувакову И.Я., (…) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…).

Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (…) года № (…), квартира, общей площадью 52,7 кв.м., расположенная по адресу: (…) на основании договора на участие в долевом строительстве от 25.12.2009 № 155, акта приема- передачи от 25.11.2010 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от от 16 ноября 2010 года RU-(…), является муниципальной собственностью.

Указанная квартира была предоставлена Ч.М.А. и членам ее семьи - Чуваковой И.Я., Ч.М.А. на условиях договора найма служебного жилого помещения от 09 декабря 2011 года.

Договор найма служебного помещения расторгнут на основании соглашения с нанимателем, однако, ответчик значится зарегистрированной в квартире, фактически по...

... указанному адресу не проживает.

Представитель истца - администрации г.Ишима Тюменской области Горлова Н.В., действующая на основании письменной доверенности от 09 сентября 2020 года, исковые требования в суде поддержала в полном объеме.

Ответчик Чувакова И.Я. судом извещена по месту ее регистрации (…),по данному адресу не проживает, место жительства ее не известно, дело рассмотрено с участием адвоката по назначению Колпакова С.А., который с иском не согласен.

Третье лицо Чикотина М.В. в суде пояснила, что в ноябре 2019 года квартира (…) по ул.(…) была предоставлена ее семье по договору служебного найма, в квартире зарегистрирована Чувакова И.Я., которая в квартире не проживает и она ее никогда не видела и не знает.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить,изучив письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда,

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 декабря 2010 года № 72 НЛ (…), квартира, общей площадью 52,7 кв.м., расположенная по адресу: (…) на основании договора на участие в долевом строительстве от 25.12.2009 № 155, акта приема- передачи от 25.11.2010 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 16 ноября 2010 года RU-(…), является муниципальной собственностью( л.д.6).

В соответствии с распоряжением заместителя Главы города Ишима от 08 декабря 2011 года № 1475-р и на основании п. 2 Положения «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Ишима», утвержденного решением Ишимской городской Думы от 25.03.2010 № 370 указанное жилое помещение предоставлено Ч.М.А. (л.д. 7).

09 декабря 2011 года межу муниципальным образованием городской округ город Ишим и Ч.М.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № 142, в качестве членов семьи нанимателя с Ч.М.А. вселены: Ч.М.А. - сын и Чувакова И.Я. – дочь( л.д. 8-12).

В соответствии с п.п. 12 п. 6 договора найма служебного жилого помещения № 142 от 09.12.2011 года наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно соглашению о расторжении договора от 09 декабря 2011 года найма служебного жилого помещения от 08 октября 2019 года ( л.д. 15) договор найма служебного помещения – кв.(…) по ул.(…) Тюменской области с Ч.М.А. расторгнут.

Согласно акту сдачи жилого помещения наймодателю, Ч.М.А. 08 октября 2019 года указанную квартиру передала Департаменту имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима( л.д. 22).

В соответствии с ответом отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» от 03.12.2020 года № 41-5/3-33392 Чувакова И.Я., (…) г.р. значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: (…) с (…) года по настоящее время ( л.д. 13).

Из договора найма служебного жилого помещения от 21 ноября 2019 года следует, что на указанную квартиру заключен договор найма служебного жилого помещения с Чикотиной М.В.

Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения от 09 декабря 2011 года расторгнут по соглашению сторон, наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение в соответствии с п.п. 12 п. 6 договора, а также в соответствии со ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ч.М.А., Ч.М.А., Чувакова И.Я. освободили указанное жилое помещение и в нем не проживают.

Регистрация Чуваковой И.Я. в указанной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, доставляет неудобства лицам, которые в настоящее время в ней проживают, в частности, препятствуют третьему лицу в сборе документов для постановки на учет нуждающихся в получении жилого помещения.

В связи с изложенным, суд считает, что требования о признании утратившей право пользования жилым помещением Чуваковой И.Я. в целях снятия ее с регистрационного учета с кв. (…) по ул.(…), подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку, истец в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход местного бюджета г.Ишима надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 103, 194-198 ГПК РФ, ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.304, 309,310 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Ишима Тюменской области - удовлетворить.

Признать Чувакову И.Я., (…) года рождения. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…).

Взыскать с Чуваковой И.Я. государственную пошлину в сумме 6000 рублей в доход муниципального образования г.Ишим Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение составлено в окончательной форме 12 февраля 2021 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева