Цилевая Елена Валерьевна

Судья Ковалев В.Д. Дело № 33- 3510/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 октября 2019 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Пудова А.В.,

судей: Коженовой Т.В., Шнытко С.М.,

при секретаре Потапченко С.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михалевой Татьяны Михайловны, Григорьевой Эллы Валерьевны, Цилевой Елены Валерьевны к ООО «Стодолищенский ЖЭУ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, о разделе лицевого счета,

по апелляционной жалобе ООО «Стодолищенский ЖЭУ» на решение Починковского районного суда Смоленской области от 19 июля 2019 года, которым исковые требования Михалевой Т.М., Григорьевой Э.В., Цилевой Е.В. удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Коженовой Т.В., объяснения истицы Михалевой Т.М. и её представителя Байтековой Е.И., объяснения представителей ответчика ООО «Стодолищенский ЖЭУ» Буравилиной Н.М., Ковалишиной А.О., судебная коллегия

установила:

Михалева Т.М., Григорьева Э.В., Цилева Е.В. обратились в суд с иском к ООО «Стодолищенский ЖЭУ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, о разделе лицевого счета. В обоснование заявленных требований указали, что Михалева Т.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... согласно договору социального найма жилого помещения № от 02.04.2019г.. В соответствии с этим договором социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Григорьева Э.В. – дочь, Цилева Е.В. – дочь, Михалева А.В. – внучка. Оплата жилищно-колммунальных услуг вышеуказанной квартиры производится по лицевому счету №753, сформированному ООО «Стодолищенский ЖЭУ» на имя нанимателя Михалевой Т.М.. Поскольку уже длительное время каждый из них ведет раздельное (обособленное) хозяйство, отсутствует совместный бюджет, нет общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совмест...

...ного и индивидуального пользования 17.12.2018г. они заключили соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Письмом №646 от 28.12.2018г. ответчик отказал им в выдаче отдельных платежных документов на разные лицевые счета на оплату жилого помещения. Просили обязать ООО «Стодолищенский ЖЭУ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., в соответствии с 1/3 доли каждому, с учетом отдельных лицевых счетов.

В судебном заседании истица Михалева Т.М. и её представитель Байтекова Е.И. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объёме.

Истцы Григорьева Э.В., Цилева Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчика ООО «Стодолищенский ЖЭУ» Буравилина Н.М., Ковалишина А.О. иск не признали, указав, что законных оснований для раздела лицевых счетов не имеется.

Решением Починковского районного суда Смоленской области от 19.07.2019г. исковые требования Михалевой Т.М., Григорьевой Э.В., Цилевой Е.В. удовлетворены. Суд определил порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 1/3 доли от общей суммы платежей в отношении Михалевой Т.М., в размере 1/3 доли от общей суммы платежей в отношении Григорьевой Э.В., в размере 1/3 доли от общей суммы платежей в отношении Цилевой Е.В. Обязал общество с ограниченной ответственностью «Стодолищенский ЖЭУ» заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с Михалевой Т.М. в размере 1/3 доли, Григорьевой Э.В. в размере 1/3 доли, Цилевой Е.В. в размере 1/3 доли. Обязал общество с ограниченной ответственностью «Стодолищенский ЖЭУ» в течение месяца после дня вступления данного решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Михалевой Т.М. в размере 1/3 доли, Григорьевой Э.В. в размере 1/3 доли, Цилевой Е.В. в размере 1/3 доли.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Стодолищенский ЖЭУ» просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела. Принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Обсудив доводы жалобы, возражений на неё, заслушав объяснения представителей ответчика, поддержавших доводы жалобы, истицы Михалевой Т.М. и её представителя, возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 02.04.2019 года между администрацией Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области и Михалевой Т.М. заключен договор социального найма жилого помещения №09. При этом в договоре указано, что нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение, общей площадью 50,2 кв. м, расположенная по адресу: .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Цилева Е.В. (дочь), Григорьева Э.В. (дочь), Михалева А.В. (внучка) (л.д.7-8).

Согласно сведениям, администрации Стодолищенского сельского поселения Починковского района Смоленской области в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес ..., зарегистрированы: Михалева Т.М., Григорьева Э.В., Цилева Е.В., ФИО13 А.В. 25.08.2006 года рождения (л.д.9).

Судом установлено, что в настоящее время между Михалевой Т.М. и её дочерьми Григорьевой Э.В., Цилевой Е.В. сложились отношения, не свойственные отношениям между членами одной семьи: стороны имеют раздельный бюджет, не ведут совместное хозяйство, у них отсутствует взаимная забота и поддержка. При этом истцы Григорьева Э.В., Цилева Е.В. ссылались на то, что желают самостоятельно, отдельно от матери нести бремя оплаты начисляемых жилищно-коммунальных платежей.

17 декабря 2018 года между Михалевой Т.М., Григорьевой Э.В., Цилевой Е.В.заключено письменное соглашение о том, что начисленная плата за жилое помещение,коммунальные и прочие услуги в квартире, расположенной по адресу: ..., ...Ленина, ... вносится ими в равныхдолях - по 1/3 доли от начисленной платы за ЖКУ. Для оплаты каждой доли должен бытьсформирован отдельный платежный документ, содержащий долю начисления платы завсе виды ЖКУ (л.д. 10).

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО «Стодолищенский ЖЭУ».

18 декабря 2018 года истцы обратились к ООО «Стодолищенский ЖЭУ» сзаявлением о выдаче отдельных платежных документов на разные счета на оплату жилогопомещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: ...,... (л.д.5).

Письмом от 28.12.2018г. ООО «Стодолищенский ЖЭУ» указало, что не видит препятствий для внесения Михалевой Т.М. платы за коммунальные услуги в полном объеме и возмещении Григорьевой Э.В., Цилевой Е.В. данных расходов в размере 1/3 от общей суммы каждая (л.д. 10).

Разрешая спор, проанализировав ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, а так же разъяснения, содержащиеся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", представленные по делу доказательства в их совокупности суд первой инстанции пришел к правильному выводу о законности заявленных истцами требований о разделе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными в квартире лицами, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

С обоснованностью и правомерностью указанного вывода суда судебная коллегия соглашается, поскольку суд правильно определил круг существенных обстоятельств дела и дал надлежащую оценку доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выводы суда первой инстанции мотивированы и последовательны. Они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Доводы жалобы о том, что Григорьева Э.В. и Цилева Е.В. являются членами семьи нанимателя, поскольку они дочери истицы Михалевой Т.М. и указаны в качестве таковых в договоре социального найма, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку основаны на неправильной оценке обстоятельств дела и ошибочном толковании ответчиком норм материального права.

То обстоятельство, что Григорьева Э.В. и Цилева Е.В. указаны в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения Михалевой Т.М., само по себе не свидетельствуют о том, что они является таковым и в настоящее время. Факт наличия близких родственных отношений между сторонами, при том, что они имеют раздельный бюджет, не ведут совместное хозяйство, у них отсутствует взаимная забота и поддержка, сложились отношения, не свойственные отношениям между членами одной семьи, не свидетельствуют о том, что они в настоящее время являются членами одной семьи, как того требует жилищное законодательство.

Доводов, имеющих основания для отмены судебного решения, апелляционная жалоба не содержит. В целом доводы жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств дела и на иное толкование действующего законодательства, регулирующего спорное правоотношение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Починковского районного суда Смоленской области от 19 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стодолищенский ЖЭУ» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: